Справа № 635/3040/18

Провадження № 2/635/718/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини судового рішення)

06 грудня 2021 року        Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого – судді Шинкарчука Я.А.,

секретар судового засідання – Желізова О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Покотилівка Харківського району Харківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частину житлового будинку, –

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частину житлового будинку – задовольнити.

Перерозподілити ідеальні долі співвласників у житловому будинку літ. «А-1» загальною площею 172,40  кв.м, житловою площею 78,50 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 , визнавши за  ОСОБА_1 право власності на 498/100 частин (замість 1/2 частини), а за ОСОБА_2 право власності на 502/100 частин (замість 1/2 частини) згідно із варіантом розподілу житлового будинку та надвірних будівель приведеного у висновку експерта за результатами судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи №18724 від 26.04.2019 наступним чином:

-виділити у приватну власність ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_2 АДРЕСА_1 , наступні приміщення: у житловому будинку літ. «А-1» – коридор 1-2 площею 4,5 кв.м.; житлова кімната 1-3 площею 11,8 кв.м., житлова кімната 1-6 площею 9,6 кв.м., житлова кімната 2-3 площею 21,6 кв.м., житлова кімната 2-4 площею 10,4 кв.м.; у житловій прибудові літ. «А1-1» – тамбур 1-1 площею 7,4 кв.м., кухня 1-7 площею 12,3 кв.м., ванна 1-8 площею 4,6 кв.м.; житлову прибудову літ. «а3» (тамбур І) площею 2,8 кв.м.; по надвірним будівлям – ганок літ. «а», сарай літ. «Б», погріб літ. «В», душ літ. «Д», сарай літ. «Ж», сарай літ. «И», 2/3 огорожа №3, 3/5 огорожа №4, 4/5 огорожа №5, 1/2 вимощення І;

-виділити у приватну власність ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_3 АДРЕСА_1 , наступні приміщення: у житловій прибудові літ. «А2-2» – передпокій 2-2 площею 14,00 кв.м., кухня 2-6 площею 8,5 кв.м., ванна 2-7 площею 4,00 кв.м., сходи 2-9 площею 1,8 кв.м., передпокій 2-10 площею 23,1 квм., житлова кімната 2-11 площею 25,1 кв.м.; житлову прибудову літ. «а1» (коридор 2-1) площею 8,4 кв.м.; житлову прибудову літ. «а2» (тамбур ІІ) площею 2,5 кв.м.; по надвірним будівлям – ганок літ. «а4», погріб літ. «ап», сарай літ. «М», вбиральня літ. «У», навіс літ. «Ф», 3/4 огорожа №1, 2/5 огорожа №4, 1/5 огорожа №5, огорожа №6;

-у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (кожному по 1/2 частині) залишити такі надвірні будівлі: зливна яма літ. «К», свердловина літ. «К1», 1/4 огорожа №1, ворота №2, 1/3 огорожа №3, 1/2 вимощення І;

-поділ горища житлової прибудови літ. «А2-2» проводити порівну відповідно до площі горища без зведення перегородки.

Припинити право спільної часткової власності співвласників на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з виділенням їх часток майна в натурі.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для здійснення запропонованого варіанту розподілу у висновку експерта за результатами судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи №18724 від 26.04.2019 провести переобладнання, а саме: у стіні між приміщеннями 2-2 та 2-3, 2-2 та 2-4 – демонтувати дверні блоки, дверні прорізи закласти; у перегородці між приміщеннями 1-2 та 2-3 влаштувати дверний проріз, встановити дверний блок; із урахуванням відповідного перепланування, переобладнати мережі електропостачання, опалення та газопостачання для кожної із квартир (відокремлення комунікацій), зі зверненням до відповідних спеціалізованих установ; після завершення проведення будівельних робіт з розподілу, обов`язково ввести в експлуатацію об`єкти будівництва (виділювані квартири) у відповідності до вимог чинного законодавства.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у сумі 1 522 (одна тисяча п`ятсот двадцять дві) гривні 00 (нуль) копійок за перерозподіл ідеальних часток згідно з висновком судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи №18724 від 26.04.2019.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у загальному розмірі 7 854 (сім тисяч вісімсот п`ятдесят чотири) гривні 80 (вісімдесят) копійок.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване у встановлено порядку місце проживання (перебування) за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 .

Відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване у встановлено порядку місце проживання (перебування) за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_2 .

Повне рішення буде складено у строк не більше як десять днів з дня закінчення розгляду справи

Суддя –                                                                        Я.А. Шинкарчук