ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"05" вересня 2006 р. | Справа № 30/174-06-5533 |
Позивач: Білгород-Дністровська міська рада
Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю „Винконцерн”
Про стягнення
Суддя Рога Н.В.
Представники:
Від позивача: Чернокульський С.С.- згідно довіреності №35\2235 від 04.09.2006р.
Від відповідача: Коломацькій М.Г.- довіреність №1 від 04. 05.2006р.
Суть спору: Позивач, Білгород-Дністровська міська рада, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі -ТОВ) „Винконцерн” про стягнення заборгованості по сплаті ціни за землю у сумі 219 610 грн. та пені у сумі 15 725 грн.
В ході розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та вимагає стягнути з відповідача суму недоїмки у розмірі 219 602 грн. 80 коп. та пеню у розмірі 19 710 грн. 10 коп.
Представник позивача позовну заяву підтримує, на своїх вимогах наполягає.
Відповідач у відзиві на позовну заяву підтвердив наявність заборгованості перед позивачем у сумі 219 602 грн. 80 коп. Просить суд надати розстрочку по оплаті суми боргу строком на 6 місяців, а також зменшити розмір штрафних санкцій до 5 000 грн.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:
03 грудня 2004р. між Територіальною громадою м. Білгород-Дністровського в особі Білгород-Дністровської міської ради (Продавець) та ТОВ „Винконцерн” (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку, розміщену на землях, що находяться у віданні Білгород-Дністровської міської ради, загальною площею 2,5180 га, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Кишинівська, 144 –б, з метою розміщення вин заводу та складського господарства.
Відповідно до розділу 2 Договору ціна зазначеної земельної ділянки становить 589 654 грн. (без ПДВ). Ціна земельної ділянки має бути сплачена Покупцем шляхом перерахування : перший внесок в розмірі 42 749 грн. протягом 30 календарних днів з моменту підписання договору, а суму 546 905 грн. на умовах розстрочки на 15 місяців в наступному порядку: -в період з 01.01.2005р. по 30.09.2005р. по 25 000 грн. щомісячно; - в період з 01.10.2005р. по 31.12.2005р. -82 302 грн. щомісячно; - в період з 01.01.2006р. по 31.03.2006р. по 25 000 грн. щомісячно.
Але Покупець не виконав прийняті на себе зобов’язання щодо оплати ціни земельної ділянки у повному обсяг у встановлений договором строк, згідно Акту звірки станом на 19.07.2006р. має заборгованість у сумі 219 602 грн. 80 коп.
Позивач по справі зазначив, що згідно ст.ст.526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Згідно п.4.2.Договору у разі порушення терміну опати за земельну ділянку, передбаченого розділом 2 Договору, Покупець сплачує Продавцю пеню у розмірі подвійного відсотка від несплаченої суми за кожен день прострочення , але не більше 10% від суми платежу. На підставі зазначеного пункту Договору позивач нарахував відповідачу пеню у сумі 19 710 грн. 10 коп. за період з 01.12.2005р. по 01.06.2006р., яку також просить стягнути з відповідача.
Відповідач проти наявності боргу по оплаті ціни земельної ділянки у сумі 219 602 грн. 80 коп. не заперечує . Відповідач зауважив, що здійснював оплату ціни земельної ділянки у період з жовтня по грудень 2005р. та з січня по квітень 2006р. У зв’язку із значним погіршенням майнового стану ТОВ „Винконцерн” тимчасово було припинено проплату за договором від 03.12 2004р. З метою збереження всього підприємства ТОВ „Вин концерн” було вимушено укласти договір іпотеки від 09.06.2005р., яким закладено ТОВ „Винконцерн” в іпотеку ЗАТ з іноземними інвестиціями за участю українського капіталу „Перший Український міжнародний банк” все нерухоме майно, а також всю інфраструктуру заводу. За таких обставин, відповідач просить розстрочити виконання рішення суду щодо стягнення боргу у сумі 219 602 грн. 80 коп. строком на 6 місяців з щомісячною оплатою по 36 600 грн. 46 коп.
Крім того, відповідач просить зменшити суму пені, що підлягає стягненню за неналежне виконання зобов’язання по оплаті ціни земельної ділянки, до 5000 грн. враховуючи тяжкий фінансовий стан ТОВ „Винконцерн” та надані до суду матеріали.
Розглянув матеріали справи , суд доходить до такого висновку:
Відповідно до ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Умовами договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.12.2004р. не передбачено можливості односторонньої відмови від виконання його умов, отже, ТОВ „Винконцерн” зобов’язано виконати прийняті на себе зобов’язання, зокрема щодо оплати ціни земельної ділянки у встановлені договором строки. За таких обставин, вимога позивача щодо стягнення заборгованості у сумі 219 602 грн. 80 коп. є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
Крім того, умовами договору (п.4.2) передбачено, що у разі порушення терміну опати за земельну ділянку, передбаченого розділом 2 Договору, Покупець сплачує Продавцю пеню у розмірі подвійного відсотка від несплаченої суми за кожен день прострочення , але не більше 10% від суми платежу. Позивач нарахував відповідачу пеню у сумі 19 710 грн. 10 коп. за період з 01.12.2005р. по 01.06.2006р. на підставі Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання платіжних зобов’язань”, але такого нормативного акту взагалі не існує. Згідно Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі Ю що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ , що діяла у період, за який сплачується пеня. Отже, обчислення суми пені мало здійснюватися позивачем або за умовами договору, або відповідно до зазначеного Закону. Розрахунок пені позивачем зроблено правильно, відповідно до Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”. У зв’язку із порушенням відповідачем терміну оплати ціни земельної ділянки позивач правомірно просить стягнути з відповідача пеню у сумі 19 710 грн. 10 коп.
Згідно п.3 ст.83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов’язання. Враховуючи матеріали справи, скрутне фінансове становище ТОВ „Вин концерн”, наявність великої суми заборгованості як перед позивачем по справі . так і перед іншими кредиторами, що може призвести до банкрутства підприємства, суд вважає за можливе зменшити суму пені, що підлягає стягненню до 5 000 грн.
Судові витрати по сплаті державного мита, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача відповідно до ст..ст.44,49 ГПК України.
На підставі зазначеного, керуючись ст.ст.44,49, 82-85 ГПК України, суд -
ВИРІШИВ:
1. Позовну заяву Білгород-Дністровської міської ради –задовольнити частково.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Винконцерн” (с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області, код 24541545, р/р 26008301537529 у філії Одеського центрального відділення „Промінвестбанку”, МФО 328135) на користь Білгород-Дністровської міської ради (м. Білгород-Дністровський, вул. Леніна, 56) борг у сумі 219 602 грн. 80 коп. з розстрочкою платежу на 6 місяців, з оплатою боргу щомісячно у сумі 36 600 грн. 46 коп.
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Винконцерн” (с. Шабо, Білгород-Дністровського району, Одеської області, код 24541545, р/р 26008301537529 у філії Одеського центрального відділення „Промінвестбанку”, МФО 328135) на користь Білгород-Дністровської міської ради (м. Білгород-Дністровський, вул. Леніна, 56) пеню у сумі 5000 грн., витрати по сплаті держмита у сумі 2 224 грн. 60 коп. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 грн.
4. У задоволенні іншої частини позову відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення підписане 14 вересня 2006р.
Суддя Рога Н. В.