Провадження 2/311/572/2021

Справа № 311/944/21

24.11.2021

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про зупинення провадження у справі

24 листопада 2021 року м. Василівка

                        Василівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого – судді Сидоренко Ю.В.,

при секретарі                         Якимець К.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом Селянського (фермерського) господарства «Ай-Петрі» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Лев», про визнання недійсним і скасування наказів, визнання недійсним договору купівлі – продажу земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

16 березня 2021 року до Василівського районного суду Запорізької області надійшов позов Селянського (фермерського) господарства «Ай-Петрі», поданий в особі представника позивача - адвоката Скуратова Дмитра Володимировича до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним і скасування наказів, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Ухвалою судді Василівського районного суду Запорізької області Пушкарьової С.П. від 29 березня 2021 року відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 22 квітня 2021 року залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 : Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Лев» (70530, Запорізька область Оріхівський район смт. Комишуваха вул.Полова буд.1, код юридичної особи 38608714).

Дана цивільна справа перебувала в провадженні судді ОСОБА_4 .

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.10.2021 року, дану цивільну справу розподілено судді Василівського районного суду Запорізької області  ОСОБА_5 у зв`язку зі звільненням у відставку судді ОСОБА_4

03 серпня 2021 до суду надійшло клопотання представника позивача Селянського (фермерського) господарства «Ай-Петрі» в особі адвоката Скуратова Д.В., про зупинення провадження у даній цивільній справі №311/944/21 за позовом Селянського (фермерського) господарства «Ай-Петрі» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Лев», про визнання недійсним і скасування наказів, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки - до набрання законної сили рішенням у справі № 908/2887/20 за позовом С(Ф)Г «Ай-Петрі» до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання права постійного користування, визнання наказу недійсним в частині, поновлення запису у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, що перебуває в провадженні Господарського суду Запорізької області (т.4 а.с.90-92).

Від представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Кофанова А.В. до суду також надійшло клопотання про зупинення провадження у цивільній справі №311/944/21 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Запорізької області у справі №908/2887/20 за позовом С(Ф)Г «Ай-Петрі» до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області та просить клопотання розглянути без його участі та без участі його довірителя ОСОБА_1

24.11.2021 року в підготовче судове засідання представник позивача Селянського (фермерського) господарства «Ай-Петрі» не з`явився, проте до суду 10.11.2021 року надійшла заява представника позивача в особі адвоката Кара Р.Т., в якій вона просить розглянути клопотання про зупинення провадження у справі без участі представника позивача.

24.11.2021 року в підготовче судове засідання представник відповідача ОСОБА_1 – адвокат Кофанов А.В. не з`явився, проте на адресу суду поштовим зв`язком надійшло 19.11.2021 року клопотання про зупинення провадження у даній справі № 311/944/21 та проведення підготовчого судового засідання без їх участі, подане клопотання підтримують у повному обсязі за наведеними у ньому підставами та просять задовольнити.

В підготовче судове засідання представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області не з`явився, проте до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому представник Управління просить відмовити у позові С(Ф)Г «Ай-Петрі» повністю, розглядати справу без їх участі.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилася, про час та місце проведення підготовчого судового засідання була повідомлена своєчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомлено..

Дослідивши матеріали справи, та подані представниками сторін клопотання про зупинення провадження у справі з передбачених пунктом 6 частини 1 статті 251 ЦПК України підстав, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що рішенням Господарського суду Запорізької області від 07.07.2021 року у справі №908/2887/20 частково задоволені позовні вимоги за позовом С(Ф)Г «Ай-Петрі» до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання права постійного користування земельною ділянкою, поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право постійного користування земельною ділянкою державної власності, визнання наказу недійсним в частині визнання таким, що втратив чинність Державний акт на право постійного користування землею.

Вказаним рішенням визнано за Селянським (фермерським) господарством “Ай-Петрі” право постійного користування земельною ділянкою площею 50,0003 га в межах згідно з планом, розташованої на території  П`ятихатської   сільської   ради,   наданої   державним   актом   на право постійного користування землею серії І-ЗП № 002213 від 19.07.2000 року ОСОБА_6 для організації селянського (фермерського) господарства на підставі рішення голови Василівської районної ради народних депутатів Василівського району Запорізької області від 20 березня 2000 за №28, затвердженого рішенням десятої сесії двадцять третього скликання Василівської районної ради від 29 березня 2000 року №6, яка після проведення державної реєстрації земельної ділянки, згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2300915832014 від 05.06.2014 року, має кадастровий номер 2320985800:03:043:0002.

Визнано недійсним пункт 7 наказу Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою» від 05.12.2019 №8-2708/15-19-СГ, яким вирішено: "Державний акт на право постійного користування землею серія  І-ЗП №002213, зареєстрований за №46 від 19.07.2000 року визнати таким, що втратив чинність."

Вказане рішення Господарського суду Запорізької області законної сили на теперішній час не набрало.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Таким чином, оскільки предметом оспорюваного договору купівлі-продажу є частина земельної ділянки, яка була надана С(Ф)Г «Ай-Петрі» у постійне користування згідно Державного акту на право постійного користування землею І-ЗП №002213 від 19.07.2000 року, та у подальшому розподілена ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області на 25 частин по 2 га кожна та передана у власність 25 фізичних осіб (по 2 га кожному), серед яких є відповідач ОСОБА_2 , яка у подальшому продала земельну ділянку відповідачу ОСОБА_1 , суд приходить до висновку, що існує об`єктивна неможливість розгляду цієї цивільної справи до набрання законної сили рішення Господарського суду Запорізької області у справі №908/2887/20 за позовом С(Ф)Г «Ай-Петрі» до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання права постійного користування земельною ділянкою, поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право постійного користування земельною ділянкою державної власності, визнання наказу недійсним в частині визнання таким, що втратив чинність Державний акт на право постійного користування землею, а тому відповідно є підстави для зупинення провадження у цивільній справі.

Керуючись п.6 ч.1 ст.251, ст.ст. 258, 260, 261 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Провадження у цивільній справі № 311/944/21 за позовом Селянського (фермерського) господарства «Ай-Петрі» до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Лев», про визнання недійсним і скасування наказів, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки - зупинити до набрання законної сили рішення Господарського суду Запорізької області у справі №908/2887/20 за позовом С(Ф)Г «Ай-Петрі» до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання права постійного користування земельною ділянкою, поновлення в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право постійного користування земельною ділянкою державної власності, визнання наказу недійсним в частині визнання таким, що втратив чинність Державний акт на право постійного користування землею.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через Василівський районний суд Запорізької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя

Василівського районного суду

Запорізької області                                         Ю.В. СИДОРЕНКО