Справа|річ| 2-173/2011 р.

З А О Ч Н Е  Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я|розв'язання,вирішення,розв'язування|

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

           12 січня 2011 року                                      м.Запоріжжя                 

Запорізький районний суд Запорізької області

у  складі: головуючого судді –       Гончаренко П.П.,

при секретарі                                     Зеленській С.Ю.,

за участю представника                    ОСОБА_1,

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні  в залі суду в м. Запоріжжі цивільну  справу  за позовом Відкритого акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” в особі філії Запорізьке Обласне Управління до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та усунення перешкод в користуванні|сітей|, суд -

                                                     В С Т А Н О В И В:                                                                                                                                               |в,біля|

Позивач звернувся до суду з|із| позовом до відповідача, який було уточнено, про звернення стягнення на предмет іпотеки та усунення перешкод в користуванні, вказавши, що 28.12.2007 ро. Між сторонами було укладено договір відновлювальної кредитної лінії № 2650. На виконання цього договору відповідач отримав кредит у сумі 51000,00 грн. строком на 240 місяців до 28.12.2017 р. на споживчі потреби. За користування кредитом встановлено плату в розмірі 15% річних.

В забезпечення виконання зобов*язання по кредитному договору, було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 за реєстровим № 4250 від 28.12.2007 р. між сторонами. Предметом іпотеки є нерухоме майно: земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 2322180801:07:001:0224 зі всіма при належностями, в т.ч. об*єктами як завершеного так і незавершеного будівництва, що розташовані на ній та об*єктами, які будуть зведені в майбутньому.

Свої зобов*язання за кредитним договором відповідач не виконав.

Сума боргу станом на 28.12.2010 р. складає: сума несплаченого кредиту –51000,00 грн.; сума несплачених відсотків по кредиту – 16843,43 грн.; заборгованість по пені за несвоєчасну сплату відсотків по кредиту –2159,11 грн.; пеня за несвоєчасне погашення кредиту –468,65 грн. Загальна сума боргу складає –70471,19 грн.  

Відповідно до п. 2.2.2. та п. 3.2.2. договору відновлювальної кредитної лінії № 2650, банк має право в разі порушення позичальником умов кредитного договору достроково стягнути кредит та суму нарахованих відсотків, комісійних винагород та інших платежів, що підлягають сплаті.

Відповідно до п. 5.2. договору відновлювальної кредитної лінії, за порушення взятих на себе зобов*язань по поверненню основної суми кредиту, своєчасної сплати відсотків за користування кредитом, комісійних винагород позичальник зобов*язується сплатити на користь банку пеню в розмірі 0,05% від суми платежу за кожний день прострочення.

Відповідно до п. 6.1 іпотечного договору, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо у момент настання строку платежу зобов*язання не буде виконано.

Відповідно до п. 6.2 іпотечного договору, іпотеко держатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки будь-яким способом, незабороненим законодавством, в тому числі на підставі виконавчого напису нотаріусу або рішення суду у встановленому чинним законодавством України та цим договором порядку.

03.08.2009 р. банк надіслав відповідачу вимогу, якою останній був попереджений про існуючу заборгованість про наслідки непогашення цієї заборгованості.

До теперішнього часу відповідач не відреагував на зроблене попередження та не погасив заборгованість за кредитом, у зв*язку з чим банк був вимушений звернутися до суду з цією позовною заявою.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та прохає суд їх задовольнити.

Відповідач  в судове засідання не з‘явився, судові повістки, телеграфні повідомлення  отримує, причину неявки суду не повідомив, тому суд вважає за необхідне розглядати справу  на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4  ст. 169 ЦПК України.||

||Судом, на підставі наданих позивачем документів, встановлено|установлено|, що дійсно 28.12.2007 р. між сторонами укладено іпотечний договір.  Предметом іпотеки є нерухоме майно: земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 2322180801:07:001:0224 зі всіма при належностями, в т.ч. об*єктами як завершеного так і незавершеного будівництва, що розташовані на ній та об*єктами, які будуть зведені в майбутньому.

Право власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_2 підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ № 713732, виданого 14.11.2007 р.

08.08.2009 р. банком на адресу ОСОБА_2 було направлено повідомлення про виконання умов договору відновлювальної кредитної лінії.

Згідно довідки про суми заборгованості ОСОБА_2, станом на 07.12.2010 р. загальна заборгованість по кредитному договору складає 70471,19 грн., що підтверджено розрахунком суми заборгованості за кредитним договором.

|заперечувався||вироблявся,справлявся| |||За ст. 1049 ЦК України позичальник зобов”язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 533 ЦК України, грошове зобов”язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов”язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок  її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов”язання є його невиконання, або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов”язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов”язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов”язання внаслідок односторонньої відмови від зобов”язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов”язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов”язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов”язання, на вимогу кредитора зобов”язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно ст.. 12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов*язків, встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов*язання, а в разі його невиконання –звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов*язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотеко держателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотеко держателя.

Розглянувши|розгледівши| матеріали справи|речі|, суд вважає|лічить| позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Вважає за можливе винести заочне рішення.

Керуючи ст.ст. 7, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 224-227  ЦПК України, ст.ст. 526, 553, 554, 611, 625, 1046, 1049, 1050  ЦК України, ст..ст. 12, 33 Закону України «Про іпотеку», суд –                                                                        

                                                    В И Р І Ш И В :

               Позов Відкритого акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” в особі Запорізького Обласного Управління - задовольнити повністю.

               Звернути стягнення на предмет іпотеки –на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 2322180801:07:001:0224, зі всіма при належностями, в т.ч. об*єктами як завершеного так і незавершеного будівництва, що розташовані на ній, та об*єктами, які будуть зведені в майбутньому, шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити вимоги ВАТ «Ощадбанк»в особі філії –Запорізьке обласне управління ВАТ «Ощадбанк»по сплаті загальної суми боргу по кредиту в розмірі 70471 грн. 19 коп.                          

                Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” в особі філії Запорізьке Обласне Управління   судовий збір у розмірі 704,72 грн. та витрати на ІТЗ у сумі 120,00 грн. на р/р 3619992701, код ЄДРПОУ 02760363, МФО 313957.

          Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження, а протягом 20 днів з дня подання такої заяви може бути подана апеляційна скарга через суд першої інстанції.

          Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

                              Суддя                                                                          П.П.Гончаренко