АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Справа № 22ц-19924/2010 Категорія ЦП:
Головуючий у першій інстанції Погрібний С.О.
Доповідач Фадєєнко А.Ф.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 листопада 2010 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого Фадєєнко А.Ф.
суддів Колеснікова Г.Я., Вадовської Л.М.
при секретарі Пачевій Є.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу першого заступника прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах Одеської міської ради, Управління Держкомзему у м. Одесі на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 13 березня 2007 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Одеської регіональної філії про визнання неправомірними дій, визнання права власності на земельну ділянку,
ВСТАНОВИЛА :
21.02.2007 р. позивачка звернулась до суду з позовом (а.с. 4-6), та, уточнивши вимоги (а.с. 32-34), зазначила, що вона з 27.12.2006 р. є власником житлових будинків під літ. «А» і «Б» (а.с. 7-9), які розташовані на земельній ділянці площею 1591 кв.м. по АДРЕСА_1, у м. Одесі.
До належного їй домоволодіння прилягає земельна ділянка 0,0375 га, яка розташована за зазначеною адресою. На цій земельній ділянці проведено благоустрій, висаджені дерева та квіти, зроблені дорожки.
Однак документи на право власності відсутні.
Посилаючись на те, що шляхом безоплатної передачі земельна ділянка їй не надана, позивачка просила суд визнати за нею право власності на спірну земельну ділянку та видати відповідний державний акт на право власності на землю.
ДП «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Одеської регіональної філії позов визнало.
Справа розглянута за відсутністю представника Одеської міської ради.
Рішенням суду від 13.03.2007 р. позов ОСОБА_2 задоволено.
Суд визнав за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 375 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд.
Суд зобов’язав ДП «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Одеської регіональної філії зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 375 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, та видати відповідний державний акт на право власності на землю.
Ухвалою суду від 26.03.2007 р. роз’яснено рішення Малиновського суду м. Одеси від 13.03.2007 р. у цивільній справі № 2-3610/07 за позовом ОСОБА_2 до Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Одеської регіональної філії про визнання неправомірними дій, визнання права власності на земельну ділянку, визначивши, що за цим рішенням Одеське міське управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах зобов’язане вчинити всіх дій щодо його виконання, зокрема, підписати ОСОБА_2 державний акт на право власності на землю – на земельну ділянку площею 375 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд.
В апеляційній скарзі перший заступник прокурора Малиновського району м. Одеси просить рішення суду скасувати, постановити нове рішення про відмову у позові, стверджуючи, що право власності на земельну ділянку має вирішуватися виключно у позасудовому порядку.
Суд незаконно зобов’язав Управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах (Управління Держкомзему у м. Одесі) підписати ОСОБА_2 державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку.
Суд грубо порушив вимоги ст. 114 ЦПК України щодо правил про виключну підсудність. Зазначена земельна ділянка знаходиться у Київському районі м. Одеси.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю-доповідача, яка доповіла зміст рішення, що оскаржено, доводи апеляційної скарги, межі, в яких повинні здійснюватись перевірка рішення, встановлюватися обставини і досліджуватися докази, заслухавши учасників процесу, колегія суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню, а рішення суду – скасуванню з постановленням нового рішення про відмову у позові.
Статтею 81 ЗК України встановлений вичерпний перелік підстав набуття права власності на земельні ділянки, а саме:
- придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
- безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;
- приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;
- прийняття спадщини;
- виділення у натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (тощо).
Законом не передбачено набуття права власності на самовільно зайняту земельну ділянку у судовому порядку, що зробив суд першої інстанції.
Тому рішення суду у справі за позовом ОСОБА_2, яка розглянута з грубим порушенням правил виключної підсудності - ст. 114 ЦПК України, та вимог матеріального закону, підлягає скасуванню з постановленням нового рішення про відмову у позові.
Ухвалою суду апеляційної інстанції від 30.11.2010 р. скасована ухвала суду першої інстанції від 26.03.2007 р. і відмовлено ОСОБА_2 у роз’ясненні рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 13.03.2007 р. за її позовом до Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Одеської регіональної філії про визнання неправомірними дій, визнання права власності на земельну ділянку про те, що за цим рішенням Одеське міське управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах зобов’язане вчинити всіх дій щодо його виконання, зокрема, підписати ОСОБА_2 Державний акт на право власності на землю – на земельну ділянку площею 345 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1.
Керуючись ст.ст. 303, 307 ч. 1 п.2, 309 ч. 1 п. п. 3,4, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області,
ВИРІШИЛА:
Апеляційну скаргу першого заступника прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах Одеської міської ради, Управління Держкомзему у м. Одесі – задовольнити.
Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 13 березня 2007 року скасувати.
Відмовити ОСОБА_2 у позові до Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в особі Одеської регіональної філії про визнання неправомірними дій, визнання права власності на земельну ділянку площею 375 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1.
Рішення колегії суддів набирає чинності з моменту проголошення.
Рішення колегії суддів може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ухвалою законної сили.
Головуючий
Судді
Вірність копії засвідчую: суддя А.Ф. Фадєєнко