Справа № 930/2723/21

                        Провадження №2-з/930/13/21

                                                          У Х В А Л А

23.11.2021 року    м. Немирів Суддя Немирівського районного суду Вінницької області Войницька Т.Є., розглянувши заяву представника заявника ОСОБА_1 – адвоката Примакової Валентини Валентинівни про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И Л А:

Представник заявника ОСОБА_1 – адвокат Примакова В.В. подала до Немирівського районного суду заяву про забезпечення позову до подання ОСОБА_1 позовної заяви  до ФГ Лаптєва Леонтія Артемовича  про усунення перешкод   в користуванні земельною ділянкою  шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку із закінчення терміну дії договору оренди землі від 1 листопада 2011  року , шляхом заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0014, площею 2,0215  га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області.

Заяву обгрунтовано тим, що на підставі державного акта  на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №728871 від 22.10.2011  року заявник є власником  земельної ділянки площею 2,0215 га. у межах згідно з планом, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області, кадастровий номер 0523055300:03:001:0014 .

 Між  заявником та ФГ Лаптєва Леонтія Артемовича   укладено договір оренди  земельної ділянки від 1 листопада  2011 року.

Згідно із умовами договору заявник передав в оренду Фермерське господарство ОСОБА_2    земельну ділянку  кадастровий номер 0523055300:03:001:0014, площею 2.0215 га. у межах згідно з планом, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області терміном на 10 років, до 01.11.2021  року .

03.11.2021  року заявником  надіслано повідомлення голові ФГ ОСОБА_2      щодо небажання продовжувати даний Договір на новий строк в зв`язку із його наміром самостійно обробляти земельну ділянку .

Заявника  , на його  звернення усно повідомили, що земельна ділянка  повернена не буде так, як нібито є додаткова угода до  діючого договору оренди, якою продовжується термін дії договору оренди.

Будь яких  додаткових угод між заявником та ФГ Лаптєва Леонтія Артемовича  не укладалось.

В даний час у заявника  виникла необхідність звернутись до суду із позовною заявою до ФГ Лаптєва Леонтія Артемовича    про усунення перешкод   в користуванні земельною ділянкою  шляхом витребування земельної ділянки  в зв`язку із закінченням терміну дії договору оренди землі від 1 листопада  2011 року .

Додаткова угода  до договору оренди землі ще не пройшла державну реєстрацію, в зв`язку із чим в нього  виникла необхідність в забезпеченні позову до подання позовної заяви до суду ,  адже   відсутність заходів забезпечення позову несе ризик  реєстрації прав щодо належної йому  земельної ділянки та може призвести до неможливого виконання рішення за   позовом в майбутньому.

Загроза утруднення або неможливості виконання рішення суду наявні і тоді, коли у сторони спору до його вирішення є можливість розпорядитися об`єктом прав, що став предметом спору.

Суддя, розглянувши заяву та додатки до неї, дійшла наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

На підставі ч.1 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу позивача та відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У п. 10 вказаної Постанови зазначено, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Встановлено, що 01.11.2011р. між ОСОБА_1 та ФГ Лаптєва Леонтія Артемовича був укладений договір оренди земельної ділянки, зареєстрований у відділі Держкомзему у Немирівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.12.2011 р.

Державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 2,0215 га, кадастровий номер 0523055300:03:001:0014 видано ОСОБА_1 .

Заявник має намір звернутись до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом витребування земельної ділянки в зв`язку з закінченням дії договору оренди землі

З огляду на те, що існує спір щодо вказаної земельної ділянки є ймовірність реєстрації додаткових угод ФГ ОСОБА_2 , а тому існує реальна загроза того, що у разі задоволення позову невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, враховуючи те, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-151 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 – адвоката Примакової Валентини Валентинівни про забезпечення позову – задовольнити.

Заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам та нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 0523055300:03:001:0014 , площею 2,0215  га, що розташована на території Брацлавської селищної ради Тульчинського (Немирівського) району Вінницької області .

Копію ухвали направити уповноваженим органам для виконання.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Немирівський районний суд Вінницької області в п`ятнадцятиденний строк з дня постановлення ухвали.

Суддя Т.Є. Войницька