Справа № 2-562/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

18 січня 2011 року Комінтернівський районний суд м. Харкова

у складі: головуючого судді Юр’євої А.М.

               при секретарі Галда С.В.

              за участі адвоката ОСОБА_1

          розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом  ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4  про звільнення житлового приміщення та виселення тимчасового жильця без надання іншого житлового приміщення,-

В С Т А Н О В И В :

          Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 , в якому просять виселити його з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

В обґрунтування свого позову позивачі посилалися на те, що вони є власниками квартири АДРЕСА_1. 06.10.2009 року ОСОБА_2, без згоди іншого співвласника ОСОБА_3,  уклала з відповідачем договір найму житлового приміщення- квартири АДРЕСА_1. В користування  відповідача ОСОБА_4  була надана кімната площею 10,9 кв.м. безкоштовно. Відповідно до ст..98 ЖК України він є тимчасовим жильцем. Вони неодноразово просили відповідача виселитися з їх квартири, однак він  на це належним чином не реагує, чим позбавляє їх права користуватися, володіти та розпоряджатися своєю власністю.

У судовому засіданні представник позивачів адвокат ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення йому судової повістки, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди представника позивачів суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням  ст..224 ЦПК України.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що трикімнатна квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 8 липня 1994 року  Харківським міським центром приватизації  державного житлового фонду / а.с.5-9/.

Згідно з договором найму  від 06.10.2009 року, який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, ОСОБА_2 надала в користування  ОСОБА_4 жилове приміщення, що складається з трьох кімнат за адресою : АДРЕСА_1.

Наймач ОСОБА_4 зобов’язався: використовувати приміщення за призначенням, утримувати приміщення в належному стані, дотримуватись вимог пожежної безпеки, не вселяти без згоди наймодавця інших осіб, щомісяця вносити плату за користування житловим приміщенням та комунальні послуги.

Плату за користування приміщенням наймодавець з наймача  не бере / а.с.10-14/.

Як встановлено судом, співвласник вищезазначеної квартири ОСОБА_3 своєї згоди на надання житлового приміщення в піднайом ОСОБА_4 не давав.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_4 поселився в квартирі АДРЕСА_1  незаконно.

Крім того, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_4 плату за проживання  в квартирі АДРЕСА_1 та комунальні послуги не здійснює.

З пояснень представника позивачів вбачається, що позивачі неодноразово вимагали у ОСОБА_5 звільнити належну їм квартиру, однак він належним чином не реагує.

Згідно зі ст. 391 ЦК України  власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права  користування та розпорядження своїм майном.

Суд вважає, що відповідач ОСОБА_4 своєю реєстрацією в квартирі  АДРЕСА_1 та проживанням перешкоджає власникам квартири – позивачам у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном- квартирою, а тому вважає за необхідне усунути перешкоди до реалізації прав власності позивачами шляхом виселення відповідача із зазначеної квартири без надання іншого житлового приміщення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209,212,214-215,218,224-226  ЦПК України, ст. 391, 397,398 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

          Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити .

          Виселити  ОСОБА_4  з квартири АДРЕСА_1 без  надання іншого жилого приміщення.

          Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення  або в порядку ч.1 ст. 294 ЦПК України.

            Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:А. М. Юр'єва