Справа №2-9077/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 листопада 2010 року Київський районний суд м. Донецька у складі:
головуючого судді Шликова С.П.,
при секретарі Кузьміній В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду м. Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Державне управління земельних ресурсів в м. Донецьку Донецької області про визнання права власності,-
В С ТА Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: Державне управління земельних ресурсів в м. Донецьку Донецької області про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним.
11 червня 1996 року позивач отримала по договору дарування домоволодіння в АДРЕСА_1
На момент укладання договору позивач та відповідач вважали, що одночасно з будинком вона придбає право на земельну ділянку, оскільки на момент оформлення договору дарування земельна ділянка була приватизована та передана по приватизації для обслуговування житлового будинку та господарських прибудов. Тобто було визначено призначення земельної ділянки.
Позивач зазначає, що після отримання у власність будинку вона проживала в ньому, та до земельного кадастру звернулася тільки зараз, де їй роз’яснили, що їй необхідно було додаткового оформити дарування на земельну ділянку також.
Відповідач в добровільному порядку відмовляється від відчуження земельної ділянки.
Просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх в повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляду справи без його участі, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.
Представник третьої особи у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, представника третьої особи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Державне управління земельних ресурсів в м. Донецьку Донецької області про визнання права власності підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування домоволодіння від 11.06.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ляшенко В.В. за реєстровим №6464, ОСОБА_1 є власником домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).
У судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення виконкому Донецької міської ради народних депутатів від 27.12.1994 року №165/1 ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0638 гектарів в межах згідно з планом на території Київського району АДРЕСА_1 для обслуговування жилого будинку і господарських будівель (а.с. 9).
Відповідно до ч.1 ст. 120 ЦК України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно – правових угод, а право користування – на підставі договору оренди.
Згідно положень ч.ч. 1,2 ст. 158 ЗК України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Таким чином, судом встановлено, що оскільки ОСОБА_1 є власником домоволодіння АДРЕСА_1, то при переході права власності на будівлю переходить і право власності на земельну ділянку, у зв’язку з чим суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладенного ст.ст. 120, 158 ЗК України, та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справ, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя