АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 січня 2011 року м. Чернівці
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області в складі:
Головуючого: Заводян К.І.
Суддів: Винту Ю.М., Кулянди М.І.
Секретаря: Тодоряка Г.Д.
З участю: ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2,
представника КС ”Хімзавод” ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом кредитної спілки ”Хімзавод” до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6, треті особи: служба у справах дітей Чернівецької міської ради, відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Першотравневого РВ УМВС України у Чернівецькій області, про зняття з реєстрації в АДРЕСА_1 в м. Чернівці, належній КС ”Хімзавод”, за апеляційною скаргою ОСОБА_1, який діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_5 та її малолітнього сина ОСОБА_6, на рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці від 17 листопада 2010 року,
в с т а н о в и л а :
У червні 2009 року кредитна спілка ”Хімзавод” подала позов до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6, треті особи: служба у справах дітей Чернівецької міської ради, відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Першотравневого РВ УМВС України у Чернівецькій області, про примусове зняття з реєстрації в АДРЕСА_1 в м. Чернівці, належній цій кредитній спілці.
Посилалася на такі обставини.
У зв’язку з невиконанням ОСОБА_4 умов кредитного договору від 29 червня 2005 року № 00160 в рахунок погашення боргу 17 квітня 2009 року кредитній спілці було передано квартиру АДРЕСА_1.
Право власності КС ”Хімзавод” на вказану квартиру підтверджується виданим приватним нотаріусом ОСОБА_7 свідоцтвом про придбання майна від 28 квітня 2009 року та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 05 травня 2009 року.
У квартирі ніхто не проживає, однак значаться зареєстрованими відповідачі: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6.
Для покриття збитків, нанесених ОСОБА_4 невиконанням кредитних зобов’язань, спілка має намір продати квартиру.
Кредитна спілка просила суд примусово зняти ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1 та ОСОБА_6 з реєстрації у квартирі АДРЕСА_2.
Справа розглядалася неодноразово.
Р ішенням Першотравневого районного суду м. Чернівці від 17 листопада 2010 року позов задоволено.
Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Першотравневого РВ УМВС України у Чернівецькій області зобов’язано зняти з реєстрації у квартирі АДРЕСА_2 ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1 та ОСОБА_6
Вирішено питання про відшкодування судових витрат.
ОСОБА_1, який діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_5, що діє в інтересах малолітнього ОСОБА_6, подав на рішення суду апеляційну скаргу.
Вважає, що суд неповно з’ясував обставини справи, його висновки не відповідають обставинам справи.
Рішенням виконкому Чернівецької міської ради від 25.03.2008 р. №185/6 за малолітнім ОСОБА_6 було закріплене право користування жилим приміщенням у спірній квартирі.
Кредитний договір ОСОБА_4 уклав без їхнього відома та згоди, поставивши під загрозу їхнє проживання у квартирі. Укладений батьком договір іпотеки суперечить моральним засадам суспільства і вона його оспорює в суді.
З кредитною спілкою вони розрахувалися, сплативши їй 21000 гривень кредиту та 36% річних. Незважаючи на це, спілка переоформила квартиру на себе.
Суд не врахував інтереси малолітньої дитини, яка позбавлена права користування житлом.
Просив суд рішення суду скасувати.
Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга ОСОБА_1, який діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_5, що діє в інтересах малолітнього сина ОСОБА_6, підлягає задоволенню частково.
Задовольняючи позов КС ”Хімзавод” про зняття з реєстрації в АДРЕСА_1 в м. Чернівці ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_6, суд виходив з того, що статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
В казані особи у цій квартирі не проживають, залишаючись у ній зареєстрованими, що перешкоджає КС ”Хімзавод” здійснювати нею свої права по користуванню і розпорядженню власним майном.
Проте такий висновок є поспішним, зроблений судом у зв’язку з неправильним застосуванням норм матеріального права.
Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Діти віком від 15 до 18 років подають заяву особисто.
У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.
Зняття з реєстрації місця проживання неповнолітніх, які не мають батьків, та осіб, стосовно яких встановлено опіку чи піклування, здійснюється за погодженням з органами опіки і піклування.
Відповідно до част.4 ст..9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Заявляючи позов про зняття відповідачів з реєстрації місця проживання у АДРЕСА_1, КС ”Хімзавод” посилалася на те, що вони у вказаній квартирі не проживають.
Проте, ставши власником квартири, КС ”Хімзавод” позову про позбавлення ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 права користування жилим приміщенням з підстав і в порядку, передбачених законом (вибуття на постійне проживання до іншого жилого приміщення тощо), не заявляла.
Тобто, передбачених Законом України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” підстав для зняття відповідачів з
реєстрації місця проживання у АДРЕСА_1 не було.
Крім того, суд зобов’язав зняти відповідачів з реєстрації місця проживання відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Першотравневого РВ УМВС України у Чернівецькій області, який відповідачем у даній справі не був.
Відповідно до част.1 ст.303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 викладені доводити лише щодо неправильності примусового зняття з реєстрації місця проживання у АДРЕСА_1 в м. Чернівці ОСОБА_5. та її неповнолітнього сина ОСОБА_6. Доводи щодо інших відповідачів у скарзі не наведені. Документ про право ОСОБА_1 подавати від імені ОСОБА_4 апеляційну скаргу у справі відсутній. ОСОБА_4 та ОСОБА_1 у власних інтересах апеляційну скаргу не подавали.
За таких обставин апеляційну скаргу ОСОБА_1, який діє за довіреністю в інтересах за довіреністю в інтересах ОСОБА_5 та її малолітнього сина ОСОБА_6, слід задовольнити частково, рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці від 17 листопада 2010 року, скасувати в частині примусового зняття з реєстрації місця проживання в АДРЕСА_1 в м. Чернівці, належній КС ”Хімзавод, ОСОБА_5 та її малолітнього сина ОСОБА_6 та відмовити КС ”Хімзавод” в позові до ОСОБА_5 та її малолітнього сина ОСОБА_6, про примусове зняття їх з реєстрації місця проживання в АДРЕСА_1 в м. Чернівці, належній КС ”Хімзавод”.
В решті рішення суду залишити без змін.
К еруючись ст..307, п.4 част.1 ст.309 ЦПК України, колегія суддів , -
в и р і ш и л а :
Апеляційну скаргу ОСОБА_1, який діє за довіреністю в інтересах ОСОБА_5 та її малолітнього сина ОСОБА_6, задовольнити частково.
Рішення Першотравневого районного суду м. Чернівці від 17 листопада 2010 року, в частині примусового зняття з реєстрації місця проживання в АДРЕСА_1 в м. Чернівці, належній КС ”Хімзавод, ОСОБА_5 та її малолітнього сина
ОСОБА_6 скасувати і ухвалити в цій частині позовних вимог нове рішення.
Відмовити кредитній спілці ”Хімзавод” в позові до ОСОБА_5 та її малолітнього сина ОСОБА_6, треті особи: служба у справах дітей Чернівецької міської ради, відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Першотравневого РВ УМВС України у Чернівецькій області, про примусове зняття їх з реєстрації місця проживання в АДРЕСА_1 в м. Чернівці, належній КС ”Хімзавод”.
В решті рішення суду залишити без змін.
Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий:
Судді:
Відповідає оригіналу: