№ 2-4443/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2007 р.  Малиновський райсуд м. Одеси

у складі: судді                                         Савинської І.О.

при секретарі      Тімощенко О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Одесі справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу від 22.03.2006 р. земельної ділянки площею 1,97 га, яка розташована за адресою Одеська обл., Комінтернівський р-н, територія Фонтанської сільської Ради.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, про час слухання справи повідомлена.

Заслухавши пояснення представника позивача, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним задовольнити вимоги позивача.

Як встановлено у судовому засіданні 22.03.2006 р. між з однієї сторони ОСОБА_2від імені якої за довіреністю діяв ОСОБА_3, та з другої сторони ОСОБА_1 у письмовій формі був заключний договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,97 га, яка розташована за адресою Одеська обл. Комінтернівський р-н, територія Фонтанської сільської Ради.

Позивач виконав умови договору, передав відповідачки 10000 грн.

Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської обл. ОСОБА_4 та зареєстрований в Комінтернівському райвідділу земельних ресурсів.

Допитаний у судовому засідання в якості свідка ОСОБА_5 пояснив суду, що був присутній при укладені між сторонами договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки, та бачив як позивач передав відповідачки 10000 грн. Після чого позивач став обробляти земельну ділянку та користуватися  нею як власністю.

Як вбачається із ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупателю), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

2

Крім того, відповідно до ст.239 ЦК України угода, яка була укладена представником, встановлює, змінює, зупиняє права та обов'язки особи, яку він представляє.

У судовому засіданні доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу та відбулося повне виконання договору.

Керуючись ст.ст.10,11, 57, 208-209, 212-215, 218,224-226 ЦПК України, ст.ст.239, 655-656, 658, 662, 691, 692 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу від 22.03.2 00 6 р. земельної ділянки 1,97 га, яка розташована за адресою Одеська обл., Комінтернівський р-н, територія Фонтанської сільської Ради, заключний між з однієї сторони ОСОБА_2, від імені якої за довіреністю діяв ОСОБА_3, та з другої сторони ОСОБА_1, - дійсним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.