Справа № 2»а»-57/07

                                                                                                                                             2007р.

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

               15 листопада 2007р. Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі :         головуючого - судді    Корнєєвої І.В.

                        при секретарі    Переясловської І.А.

                        за участі представника позивача          ОСОБА_2

                                       представника відповідача  Іщенко А.О.

                                       третьої особи                       ОСОБА_3

                                       представника третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 12 м.Красноармійська  адміністративну  справу за позовом

            ОСОБА_1

до        Красноармійської міської Ради, третя особа ОСОБА_3,

про       визнання незаконним рішення Красноармійської міської Ради

            від 25.04.2007р. № 5/13-56,

ВС Т А Н О В И В:

            26 липня 2007р. позивач ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до Красноармійської міської Ради про визнання незаконним рішення Красноармійської міської Ради від 25.04.2007р. № 5/13-56, вказавши, що рішенням Красноармійської міської Ради від 25.04.2007р. № 5/13-56ОСОБА_3 була передана у оренду строком на 5 років земельна ділянка площею 0,0042 га з земель житлової та  забудови комерційного функціонального використання для розміщення та обслуговування торгового павільйону, розташована поАДРЕСА_1між домамиНОМЕР_1 та НОМЕР_2в районі привокзального ринку в м.Красноармійську. У теперішній часОСОБА_3 здійснює будівництво торгового павільйону без дозволу на будівництво з порушенням будівельних норм та правил  пожарної безпеки. Позивачу на праві власності належить вбудоване приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1, що граничить з земельною ділянкою, яка виділенаОСОБА_3 Спірна земельна ділянка розташована на прибудинковій території та повинна використовуватися по цільовому призначенню, відповідно до ст.42 ЗК України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні житлові будинки, а також належні до них будівлі, прибудинкові території державної чи комунальної власності, надаються у постійне користування підприємствам, установам та організаціям, які здійснюють управління цими домами. Рішенням відповідача порушуються права позивача и позивач просить визнати недійсним   рішення  Красноармійської міської Ради  від 25.04.2007 р. № 5/13-56.

            Представник відповідача  Красноармійської міської Ради Іщенко А.О. позовні вимоги не визнала, вказавши, що ніякі права позивача рішенням Красноармійської міської Ради  від 25.04.2007р. не порушені, позивачу земельна ділянка у постійне користування чи у оренду не виділялася, документи про наданняОСОБА_3 земельної ділянки відповідають вимогам закону, проведена землевпорядна експертиза. Просить відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог.

            Третя особаОСОБА_3  позовні вимоги не визнав в повному обсязі.

            Представник третьої особи ОСОБА_4позовні вимоги не визнав, вказавши що рішення Ради законне, підстав для його скасування немає, позивачу земельна ділянка не виділялася, тому виділенням земельної ділянкиОСОБА_3 ніякі права позивача не порушені, відсутній зовсім предмет спору.

            Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, третьої особи, представника третьої особи, з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню з наступних підстав.

            У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1на праві власності належить вбудоване приміщення, яке розташовано за адресою:АДРЕСА_1. 185 (а.с.12-17).Вказаний об'єкт нерухомості розташований на земельній ділянці Красно армійської міської Ради (а.с.14).

            Рішенням Красноармійської міської Ради від 03.08.2006р. № 515-94ОСОБА_3 видано дозвіл на складання проекту землевпорядкування по відводу земельної ділянки  площею 0, 0042 га (а.с.34).

            На підставі вказаного рішення був розроблений проект  землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0042 га з земель житлової та забудови комерційного функціонального використання для розміщення та обслуговування торгового павільйону, розташована поАДРЕСА_1між домамиНОМЕР_1 та НОМЕР_2в районі привокзального ринку в м.Красноармійську. Проект пройшов погодження з відповідними органами: пожежної частини, санстанції, архітектури, відділу земельних ресурсів та інших органів. Приписів контролюючих органів про порушенняОСОБА_3 будь-яких будівельних та пожежних норм не  має (а.с.24-78). Проект пройшов державну землевпорядну експертизу  та отримав позитивний висновок  від 07.02.2007р. № 380 (а.с.117)

            Рішенням  Красноармійської міської Ради  від 25.04.2007р. № 5/13-56ОСОБА_3 була передана у оренду строком на 5 років земельна ділянка площею 0,0042 га з земель житлової та забудови комерційного функціонального використання для розміщення та обслуговування торгового павільйону, розташована поАДРЕСА_1між домамиНОМЕР_1 та НОМЕР_2в районі привокзального ринку в м.Красноармійську (а.с.8).

            На підставі вказаного рішення  між Красно армійською міською Радою та ОСОБА_3 був укладений договір оренди землі від 17.05.2007р., відповідно до якогоОСОБА_3 була передана у оренду строком на 5 років земельна ділянка площею 0,0042 га з земель житлової та  забудови комерційного функціонального використання для розміщення та обслуговування торгового павільйону, розташована поАДРЕСА_1 між домамиНОМЕР_1 та НОМЕР_2в районі привокзального ринку в м.Красноармійську (а.с.63-64).

           Суд вважає безпідставними доводи позивача про те, що виділенням земельної ділянкиОСОБА_3 Красно армійською міською Радою  були порушені  прав позивача .

            Відповідно до ст.71 КАС України кожна із сторін повинна довести ті обставини, на яких ґрунтується її вимоги та заперечення, обов'язок доказування у адміністративних справах про противоправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень покладається на відповідача. 

            В судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1спірна земельна ділянка не виділялася ні у користування, ні у оренду, спірна земельна ділянка належить Красноармійській міській Раді, позивач ОСОБА_1провела реконструкцію житлового приміщення у будинкуАДРЕСА_1 в м.Красноармійську для підприємницької діяльності та не використовує земельну ділянку під об'єктом нерухомості як землі житлової забудови для обслуговування жилого будинку, до наступного часу не виконано розподіл територій кварталів, на яких розташовані багатоквартирні будинки та не визначені межі при будинкових територій.

            Позивачем не надано та судом не добуто доказів противоправності рішення Красноармійської міської Ради від  25.04.2007р. № 5/13-56.

            На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що рішення Красноармійської міської Ради  від 25.04.2007р. № 5/13-56 прийнято з дотриманням вимог ст.9 Закону України «Про державну експертизу землевпорядної документації», ніякі права позивача вказаним рішенням не порушені, тому немає підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1   

            Керуючись ст.ст.158-167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

П О С Т А Н О В И В :

            У задоволенні  позовних вимог ОСОБА_1  відмовити.

            Постанова може бути оскаржена до Донецького Апеляційного адміністративного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі до суду апеляційної скарги протягом 20  днів після подачі до суду заяви про апеляційне оскарження, яка подається  до суду протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя: підпис

            З оригіналом згідно

Суддя:

Постанова не набула законної сили

Оригінал знаходиться в справі.                                 

Суддя: