Справа №2-1541/10

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м   У к р а ї н и

    03 листопада 2010 року                                                м.Алушта

    Алуштинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі:

    головуючого судді –     Хотянової В.В.,

    при секретарі –         Мельниковій А.М.,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі в м. Алушті цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна ділянка №1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті за утримання будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В:

    Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна ділянка №1» (далі по тексту КП «ЖЕД №1») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 1676 грн. 32 коп. посилаючись на те, що відповідачам на підставі договору купівлі продажу квартири №3633 від 05.12.2006 року, на праві часткової власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідно до вимог п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 8 січня 2006 року №45 та ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відповідачі зобов’язані своєчасно сплачувати квартирну плату, тобто щомісячно проводити оплату на утримання будинку та прибудинкової території. Однак, в порушення вимог відповідачі  не проводили оплату у повному обсязі, внаслідок чого у них  виникла заборгованість перед позивачем у період з 02.12.2007 року по 01 травня 2010 року у розмірі 1676 грн. 32 коп., про що відповідачі неодноразово були повідомлені. У добровільному порядку вони  суму боргу не сплатили. Позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2  на його користь, заборгованість, за вказаний період, по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 1676 грн. 32 коп. та витрати, пов’язані зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення у сумі 30 грн.        

    Представник позивача у судове засідання не з’явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

    Відповідач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до суду не з`явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не сповістила. Зі згоди представника позивача суд вважає за можливе ухвалити  заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.  

    Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

    Судом встановлено, що відповідно до особового рахунку №547 ОСОБА_1 та ОСОБА_2  є співвласниками, зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_1 з членами родини (а.с.4), тобто користуються будинком та прибудинковою територією. Однак, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 покладені на них зобов’язання, відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 8 січня 2006 року №45 та ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» щодо сплати за утримання будинку та прибудинкової території не виконують, у зв’язку з чим виникла заборгованість, за період з 02.12.2007 року по 01 травня 2010 року, у розмірі 1676 грн. 32 коп.  

    Відповідно до вимог ч.1 ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.  

    Відповідно до вимог ст.191 Житлового кодексу України житлові спори вирішуються відповідно до закону.

Відповідно до вимог ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ч.1 ст.527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок, а кредитор – прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов’язання чи звичаїв ділового обороту.  

    Відповідно до вимог ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.  

Згідно із статтею 540 ЦК України, якщо у зобов’язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний з кредиторів має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинний виконувати обов’язок у рівній частці, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до статті 543 ЦК України, у разі солідарного обов’язку боржників кредитор має право вимагати виконання обов’язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

        За таких обставин, суд вважає можливим стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь КП «ЖЕД №1» заборгованість у сумі 1676 грн. 32 коп. - солідарно, оскільки позивачем виконані зобов’язання по утриманню будинку та прибудинкової території, проте відповідачами, незважаючи на обов’язковість внесення платежів за комунальні послуги, не виконуються норми діючого законодавства.

    Крім того, відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, з відповідачів на користь КП «ЖЕД №1» підлягають стягненню витрати, які пов’язані зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення у сумі 30 грн. та на користь держави судовий збір у сумі 51 грн.

    Керуючись ст.ст.68,191 Житлового кодексу України, ст.ст.257,526,527,530, 540, 543 Цивільного кодексу України, ст.ст.10,11,60,88,209,212,214,215,224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

    Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна ділянка №1» - задовольнити в повному обсязі.

    Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які мешкають за адресою: АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна ділянка №1» 1676 (одна тисяча шістсот сімдесят шість) гривня 32 копійки в рахунок погашення заборгованості на утримання будинку та прибудинкової території, 30 (тридцять) грн. 00 коп. в рахунок оплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1706 (одну тисячу сімсот шість) грн. 32 коп, - солідарно.

    Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави 51 (п’ятдесят одну) грн. в рахунок сплати судового збору, - солідарно.          

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення суду може бути оскаржене в порядку статті 232 ЦПК України, тобто шляхом подачі, в 10-денний строк з дня отримання його копії, апеляційної скарги до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції.

Суддя                                     В.В.Хотянова