Справа № 2-2922/2010р.
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 грудня 2010 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:
головуючого - судді О.В.Пироженка
при секретарі - О.А.Хоменко,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління Держкомзему у Васильківському районі про скасування державної реєстрації Державного акта, визнання Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку недійсним та таким, що підлягає заміні, -
В С Т А Н О В И В :
До Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Управління Держкомзему у Васильківському районі про скасування державної реєстрації Державного акта, визнання Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку недійсним та таким, що підлягає заміні.
Свої вимоги обґрунтовує наступним.
Вона, ОСОБА_1, отримала Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-КВ № 016343-30673 від 06 квітня 2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю за № 1970.
Звернувшись до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українській землі» з питання присвоєння кадастрового номера вказаній земельній ділянці, після проведення кадастрової зйомки нею було отримано кадастровий план ділянки та лист ТОВ «Українські землі», із якого випливає, що площа земельної ділянки, план якої накреслений у вказаному Державному акті, становить не 0,25 га, а 0,3353 га.
Таким чином, при виготовлені вказаного Державного акта на право приватної власності на землю було допущено грубої помилки та викреслено кадастровий план ділянки, що не відповідає відведеній їй площі земельної ділянки згідно рішення виконавчого комітету Гвоздівської сільської ради № 62 від 30 вересня 1994 року, що становить 0,25 га.
Не маючи можливості присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, що належить позивачці на праві власності, вона не може реалізувати своє право на землю.
Враховуючи вищевикладені обставини, ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, яким просить скасувати державну реєстрацію Державного акта на право власності на землю серія ІІІ-КВ № 016342-30673 від 06 квітня 2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1970; - визнати Державний акт ІІІ-КВ № 016342-30673 від 06 квітня 2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1970, недійсним та таким, що підлягає заміні.
Позивачка у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Представник відповідача Управління Держкомзему у Васильківському районі Київської області, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце розгляду справи, до суду повторно не з’явився. Про причини неявки не повідомив. Заяви про розгляд справи у його відсутності також не надав.
Позивачка не заперечувала проти заочного розгляду справи та постановлення по ній заочного рішення.
Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Гвоздівської сільської ради № 61 від 30 вересня 1994 року ОСОБА_1 було передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,25, розташовану у с.Гвоздів по вул.Шевченка (а.с.11).
06 квітня 2002 року ОСОБА_1 отримала Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІІ-КВ № 016342-30673 (а.с.5).
Згідно листа ТОВ «Українські землі» № 220 від 18.10.2010 року, з яким позивач, з метою присвоєння кадастрового номеру своїй земельній ділянці, уклала договір від 13.07.2010 року № В460, ними було виконано кадастрову зйомку земельної ділянки, відповідно до якої було складено кадастровий план. Відповідно до плану зовнішніх меж земельної ділянки, викресленому у вказаному вище Державному акті, та відповідно до кадастрового плану з ідентичною конфігурацією земельної ділянки, шляхом інженерних вирахувань, було визначено, що площа земельної ділянки згідно вказаних планів складає 0,3353 га, а не 0,25 га, вказані у Державному акті та надані Рішенням виконавчого комітету Гвоздівської сільської ради № 62 від 30 вересня 1994 року, що становить 0,25 га (а.с.9.10).
Таким чином, при виготовленні вказаного вище Державного акта на право приватної власності на землю, було допущено грубої помилки та викреслено кадастровий план ділянки, що не відповідає відведеній позивачці площі земельної ділянки згідно Рішення виконавчого комітету Гвоздівської сільської ради № 62 від 30 вересня 1994 року, що становить 0,25 га.
Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
Згідно ч.1 ст.393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
А тому, на підставі викладеного, керуючись ст.126 Земельного кодексу, ч.1 ст.393 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити повністю.
Скасувати державну реєстрацію Державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,25, розташовану на території Гвоздівської сільської ради, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку (серія ІІІ-КВ № 016342-30673, виданий 06 квітня 2002 року на ім’я ОСОБА_1, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1970).
Визнати Державний акт ІІІ-КВ № 016342-30673 від 06 квітня 2002 року, на земельну ділянку площею 0,25, розташовану на території Гвоздівської сільської ради, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, виданий на ім’я ОСОБА_1, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1970, недійсним та таким, що підлягає заміні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмово заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання її копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя О.В.Пироженко