Справа №2-4531/10
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
16 листопада 2010 року.
Октябрський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючої судді Сороки К.М.
При секретарі Кучарській Т.Є.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування жилим приміщенням і зняття з реєстраційного обліку та зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та відділу громадянства ,імміграції та реєстрації фізичних осіб Октябрського РВ ПМУ ГУМВС України в Полтавській області про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,вселення та реєстрацію в житловому приміщенні
В с т а н о в и в :
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою,що втратила право користування житловим приміщенням і зняття з реєстраційного обліку,посилаючись на те,що відповідачка більше як шість місяців в квартирі АДРЕСА_1 і тому втратила право користування житлом.Просила визнати такою ,що втратила право користування житлом та зняти з реєстрації у вказаній квартирі.
Позивачка неодноразово на виклики до суду не з»явилася,тому суд залишив вказаний позов без розгляду.
Відповідачка ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні житлом вселення, та реєстрацію в квартирі АДРЕСА_1,посилаючись на те,що відповідачка перешкоджає проживанню її в квартирі, в даний час квартира взагалі зачинена,там ніхто не проживає та квартира знаходиться в банківській заставі ,оскільки відповідачка взяла борг у банку та не повернула.
Одночасно позивачка вказує,що вона іншого постійного місця проживання не має,житла в особистій власності також не має,тому просила вселити її в спірну квартиру, та зареєструвати за вказаною адресою.
В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала.
Відповідачка ОСОБА_1 та ВГІРФО Октябрського РВ ПМУ ГУМВС України в Полтавській області до суду не з»явилися ,будучи повідомленими про явку до суду в установленому законом порядку через засоби масової інформації,отже в силу ст..169 ЦПК України суд вважає за можливе винести заочне рішення.
Заслухавши позивачку,вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову ОСОБА_2
Судом встановлено,що ОСОБА_2 зв»язку з квартирою АДРЕСА_1 не втрачала ,в літній період проживала в будинку в с.Ваці вул..Леніна,61 Полтавського району,який в зимовий час не придатний для проживання.
Скориставшись її відсутністю, відповідачка, донька позивачки ОСОБА_1, звернулася до суду з позовом до відповідачки,та суд,вирішивши питання про права та обов»язки позивачки без неї, розглянув цивільну справу та визнав її такою,що втратила право користування житлом та зняв з реєстрації в квартирі.
Після чого рішення Октябрського райсуду м.Полтави від 10.11.2008 року було скасовано ухвалою Октябрського райсуду від 24.03.2010 року.
26.09.2008 року чоловік відповідачки ОСОБА_1 – ОСОБА_3 взяв в ВАТ «Банкук «Фінанси і Кредит» кредит в сумі 40 000 доларів США, поручителем в договорі кредиту стала ОСОБА_1, а квартиру АДРЕСА_1 передано в іпотеку. В той час позивачка ОСОБА_2 була зареєстрована в квартирі як член сім»ї наймача,але згоди про передачу квартири в іпотеку її ніхто не питав.
Разом з тим за рішенням суду її було знято з реєстрації в квартирі 10.11. 2008 року.
Доводи відповідачки ,що позивачка має житло в с.Ваці, спростовуються актом, складеним свідками та завіреним с/Радою,де вказано що будинок в АДРЕСА_2 не придатний для проживання.
Отже судом встановлено,що зняття з реєстрації позивачки ОСОБА_2 в квартирі було обумовлено отриманням кредиту та передачу спірної квартири в іпотеку.
У відповідності до ст..405 ЦК України, члени сім»ї власника житла ,які проживають разом з ним ,мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення,яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік,якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Доказів,які б вказували на той факт,що позивачка втратила право користування квартирою суду не надано. Отже позивачка має бути вселена в квартиру та зареєстрована в ній.
Таким чином суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивачки.
Викладене підтверджується матеріалами справи.
Керуючись ст..5,10,60,224 ЦПК України,ст..64 ЖК України,ст..405 ЦК України, суд,-
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Зобов»язати ОСОБА_1 не чинити ОСОБА_2 перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_1.
Вселити ОСОБА_2 в квартиру АДРЕСА_1.
Зобов»язати відділ громадянсьва ,імміграції та реєстрації фізичних осіб Октябрського РВ ПМУ ГУМВС України в Полтавській області зареєструвати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 в квартирі АДРЕСА_1 .
На заочне рішення може бути подано заяву про його перегляд протягом 10 днів з дня його отримання.
Суддя К.М.Сорока.