справа № 2-4543/10

                                                          Р І Ш Е Н Н Я

                                               І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

17 червня 2010 року

                                                              Хмельницький міськрайонний суд в складі :

                                                              головуючої - судді Порозової І.Ю.

                                                              при     секретарях Рудій О.І., Яковенко В.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за позовом ПАТ АБ  «Укргазбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором кредиту та звернення стягнення на предмет іпотеки,  

                                                  В С Т А Н О В И В :

     11.09.2008 року ОСОБА_1 уклав з ВАТ «Укргазбанк» ( в подальшому ПАТ АБ «Укргазбанк»)  кредитний договір  № 442008/85/22РО, згідно якого отримав для задоволення споживчих потреб кредит в сумі 28000 доларів США під 14,4 % річних. ОСОБА_1 зобов’язався повернути кредит та відсотки за користування ним до 8 вересня 2028 року, сплачуючи щомісячно  з першого по десяте число кожного місяця по 117,00 доларів США в рахунок погашення кредиту (останній платіж 37,00 доларів США) та щомісячно погашати нараховані відсотки за користування кредитом.

     В забезпечення виконання цього зобов'язання між ВАТ «Укргазбанк»   та ОСОБА_1 11 вересня 2008 року було укладено договір іпотеки, посвідчений Паціюк О.А., приватним нотаріусом Летичівського районного нотаріального округу Хмельницької області, реєстровий номер 2950, згідно якого боржник передав в заставу банку житловий будинок дерев’яний обложений цеглою «А-1» загальною площею 109,1 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м.; цегляний хлів «Б», кам’яний погріб «б», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1,  .

     Сплату по кредиту та відсотках відповідач провів частково.

     В квітні 2010 року ПАТ АБ «Укргазбанк»  в особі Відділення “Хмельницьке обласне управління”  звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1  про стягнення: 1638,00 доларів США простроченої заборгованості по кредиту, 25894,00 доларів США строкової заборгованості по кредиту, 3725,64 доларів США заборгованості по процентах прострочена, 2800,83 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 5065,29 грн. пені за несвоєчасне повернення процентів, а всього 31257,64 доларів США, 7866,12 грн; 10000 грн. штрафу за невиконання умов договору іпотеки щодо страхування предмета іпотеки; звернення стягнення на предмет іпотеки – нерухоме майно, а саме: житловий будинок дерев’яний обложений цеглою «А-1» загальною площею 109,1 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м.; цегляний хлів «Б», кам’яний погріб «б», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1, також просить надати право ПАТ АБ «Укргазбанк» на оформлення права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться предмет іпотеки та визначити спосіб її реалазації, посилаючись на те, що відповідач прострочив сплату по кредитному договору та порушив умови договору іпотеки.

     01.06.2010 року позивач уточнив позовні вимоги та просить : стягнути з відповідача 1872,00 доларів США простроченої заборгованості по кредиту, 25660,00 доларів США строкової заборгованості по кредиту, 3812,18 доларів США  простроченої заборгованості по процентах за користування кредитом, 3721,39 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 6926,70 грн. пені за несвоєчасне повернення процентів, а всього 31344,18 доларів США, 10 648,09 грн. та  10 000 грн. штрафу за невиконання умов договору іпотеки щодо страхування предмета іпотеки; звернення стягнення на предмет іпотеки – нерухоме майно, а саме: житловий будинок дерев’яний обложений цеглою «А-1» загальною площею 109,1 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м.; цегляний хлів «Б», кам’яний погріб «б», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1, також просить надати право ПАТ АБ «Укргазбанк» на оформлення права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться предмет іпотеки та визначити спосіб її реалазації, посилаючись на те, що відповідач прострочив сплату по кредитному договору та порушив умови договору іпотеки.

     В судовому засіданні представник позивача наполягає на задоволенні заявлених позовних вимог.

     Відповідач позов визнав повністю, а в останнє судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином відповідно до вимог ст.74,76 ЦПК України, про причини неявки суд не повідомив.

      Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає  частковому задоволенню, оскільки встановлено, що відповідач повного розрахунку по кредитному договору № 442008/85/22РО від 11.09.2008 року не провів і заборгованість, станом на 01.06.2010 року становить 31344,18 доларів США (1872,00 доларів США прострочена заборгованості по кредиту, 25660,00 доларів США строкова заборгованості по кредиту, 3812,18 доларів США заборгованості по процентах, прострочена), 3721,39 гривень пені за несвоєчасне погашення кредиту,  6926,70 гривень пені за несвоєчасну сплату процентів.

     Дані факти підтверджуються : кредитним договором № 442008/85/22РО від 11.09.2008 року, договором іпотеки від 11.09.2008 року, заявою на видачу готівки № 4158_41, розрахунком розміру заборгованості і ніким не оспорюються.

      Відповідно до ст.1054 ЦК України  - За кредитним договором банк, або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язуються надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

       Згідно ч.2 ст. 1050 ЦК України - Якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення  чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 цього Кодексу.

      Пунктом 1.1 кредитного договору визначено, що сплата процентів за користування кредитом встановлюється в розмірі 14,4 %.

      Згідно п.3.3.4 Договору – У разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом Позичальник зобов’язаний сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п.3.1.10 договору, починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0,1 % від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення.

     Відповідно до п. 4.2 договору іпотеки, якщо Іпотекодавець не виконує свої обов’язки щодо страхування предмета іпотеки, він сплачує на користь іпотекодержателя штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета застави згідно з п. 2.2. договору. Майно, що передано в іпотеку не було застраховано ОСОБА_1, тому Банком нараховано штраф в сумі 10000 гривень ( 5% від суми майна, що оцінене в 200 000 гривень).

     Сума пені за прострочення сплати самого кредиту становить 3721 грн. 39 коп., а за несвоєчасне повернення процентів - 6926 грн. 70 коп.  

     Відповідно до ст. 589, ч.1 ст. 590, ч.1 ст. 591 ЦК України:

     У разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

     За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв’язку з пред’явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

     Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором. Процедура звернення стягнення на предмет іпотеки банком дотримана, оскільки ОСОБА_1 в лютому 2009 року вручалося відповідне попередження.

     Реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом.

     В частині надання права ПАТ АБ «Укргазбанк» на оформлення права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться предмет іпотеки та визначення способу її реалізації, позов не може бути задоволений, оскільки, на вказану земельну ділянку відповідач, на час розгляду справи в суді, правовстановлюючих документів не оформив.

     Судові витрати становлять 1820,00 грн. (1700,00 грн. + 120,00 грн.) і розприділяються відповідно до вимог ст.88 ЦПК України.

      Керуючись ст.ст.209,212-215, 88 ЦПК України, ст.ст.525, 526, 549, 550, 551,   572, 576, 589, 590, 1054, 1048, 1049,1050 ЦК України, суд

                                                        В И Р І Ш И В :

      Позов задовольнити частково.

      Стягнути з ОСОБА_1 на  користь ПАТ АБ  «Укргазбанк»: 1872 долари - простроченої заборгованості по кредиту, 25660 доларів – заборгованості по кредиту строкової, 3812,18 доларів США- простроченої заборгованості по процентах, 3721,39 гривень пені за несвоєчасне погашення кредиту, 6926,70 гривень пені за несвоєчасну сплату процентів по кредиту, всього 31344,18 долари США та 10 648 гривень.

     В рахунок погашення цієї заборгованості звернути стягнення на предмет застави – належний ОСОБА_1 житловий будинок «А-1» загальною площею 109,1 кв.м., житловою площею 41,7 кв.м.; цегляний хлів «Б» кам’яний погріб “б», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

     Стягнути з ОСОБА_1 на  користь ПАТ АБ «Укргазбанк» 10 000 гривень штрафу за невиконання умов договору іпотеки, щодо страхування предмета іпотеки.

      Стягнути з ОСОБА_1 на  користь ПАТ АБ «Укргазбанк» 1820 гривень понесених судових витрат.

      В решті позову відмовити.    

      На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження рішення, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.  

                          Суддя