Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

                    Справа  № 2-1740/10  

    29.12.2010 року       м.  Виноградів.  

  Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі:  

    головуючого – судді Надопта А.А.,  

    при секретарі – Казимірська Н.В.,  

розглянувши у  судовому засіданні в залі суду м. Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,  

          В С Т А Н О В И В :  

Позивач ОСОБА_1 заклав позов до відповідача ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.  

Вимоги позову мотивовано тим,  що 07 грудня 2009 року, позивач домовився з відповідачем   про покупку від нього приміщення складу будівельних матеріалів, площею 366,1 метрів, приміщення будівлі контори, площею 93,3 метри, приміщення сторожової, площею 19,2 метри, розташовані в АДРЕСА_1.  

В цей же день сторони уклали розписку, згідно якої  позивач ОСОБА_1  передав відповідачу ОСОБА_2  кошти в розмірі 70000 грн. за вказаний об»єкт нерухомого майна. Відповідач погодився, що до 07.02.2010 року переоформить на позивача вищезазначений об»єкт нерухомого майна у нотаріуса.  

По сьогоднішній день відповідач ОСОБА_2 зволікає із оформленням договору купівлі-продажу, мотивуючи тим, що він зайнятий іншими справами.  

Позивач ОСОБА_1, в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав та просив суд такі задоволити.  

Відповідач ОСОБА_2, будучи належним чином повідомлений про день, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з»явилася, однак його представник ОСОБА_3, в судовому засіданні заявлений позов визнав та не заперечив проти його задоволення.  

Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності та взаємозв"язку, суд знаходить позов підлягаючим до задоволення  із-за  таких підстав.  

У відповідності до вимог ст. ст.10, 11 ЦПК України кожна сторона повинна довести  ті обставини, на які вона посилається  як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог  і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.  

В судовому засіданні на підставі достовірних доказів встановлено, що   07 грудня 2009 року, позивач домовився з відповідачем   про покупку від нього приміщення складу будівельних матеріалів, площею 366,1 метрів, приміщення будівлі контори, площею 93,3 метри, приміщення сторожової, площею 19,2 метри, розташовані в АДРЕСА_1. В цей же день сторони уклали розписку, згідно якої  позивач ОСОБА_1  передав відповідачу ОСОБА_2  кошти в розмірі 70000 грн. за вказаний об»єкт нерухомого майна. Відповідач погодився, що до 07.02.2010 року переоформить на позивача вищезазначений об»єкт нерухомого майна у нотаріуса. По сьогоднішній день відповідач ОСОБА_2 зволікає із оформленням договору купівлі-продажу, мотивуючи тим, що він зайнятий іншими справами.  

У відповідності до п.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.  

Згідно до зі ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що укладений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або декількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.  

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України, визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.  

Вивчивши письмові докази по справі та давши їм оцінку в сукупності з іншими доказами по справі, суд приходить до висновку, що  позовні вимоги  підлягають до задоволення, оскільки в судовому засіданні встановлені ті обставини на які посилається позивач  в своїй  позовній заяві.  

Норми матеріального права, які підлягають застосуванню до даних правовідносин є ЦК України.  

На підставі викладеного, та керуючись  ст.ст. 16, 207, 220, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 30, 60, 61,  214, 215, 218 ЦПК України, суд,-  

          В И Р І Ш И В  :  

    Позов задоволити.  

Визнати дійсним договір, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 07.12.2009 року, про купівлю-продаж складу будівельних матеріалом, що розташований в АДРЕСА_1.  

Визнати за  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності  в цілому на склад будівельних матеріалів, що розташований в АДРЕСА_1.  

  На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Закарпатської області через Виноградівський районний протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

    Головуючий:                                                                                          Надопта А.А.