Справа №  2-1645/10  

                                                                                                                             2010 рік

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

Іменем  України

  « 20 »  грудня 2010 р.         ТУЛЬЧИНСЬКИЙ  РАЙОННИЙ  СУД  Вінницької області

                                 в складі :    головуючого судді             Робак С. О.  

                                при секретарі                                           Нечипорук Т.В.                        

              розглянувши у відкритому судовому засіданні  в місті Тульчині справу за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» до ОСОБА_1 про визнання права власності,

                                                               В С Т А Н О В И В:

             Товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес» далі ТОВ «Прогрес» звернулось в суд з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 25 серпня 2008 року між ОСОБА_1 і ТОВ «Прогрес» було укладено договір підряду на будівництво багатоквартирного житлового будинку (далі-договір підряду) по АДРЕСА_1.

             Згідно умов договору підряду, підрядник - ТОВ «Прогрес» зобов’язався за завданням замовника - ОСОБА_1, на його земельній ділянці (будівельному майданчику), власними силами і засобами та за власні кошти виконати та здати замовнику в установлений даним договором строк, 16- квартирний будинок, а замовник в свою чергу зобов’язався передати по закінченню будівництва у власність забудовника житлові квартири з площею, що відповідає вартості виконаних замовником робіт.

           Свої зобов’язання за договором підряду ТОВ «Прогрес» виконало якісно та своєчасно.

           По закінченню будівництва будинку, ТОВ «Прогрес» передало ОСОБА_1 за актом прийому - передачі виконаних підрядних робіт чотирьохповерховий 16-квартирний будинок, який відповідачем було в подальшому введено в експлуатацію.

           Відповідно до Локального кошторису та акту приймання виконаних підрядних робіт за 9-11 місяці 2008 року, які були підписані замовником, вартість виконаних ТОВ «Прогрес» робіт становить 1098996, 48 грн. ( один мільйон дев’яносто вісім тисяч дев’ятсот дев’яносто шість грн. 48 коп. ), що еквівалентно 4 (чотирьом) трикімнатним квартирам в даному будинку, площею по 72 кв.м. кожна.

           На даний час ТОВ «Прогрес» не може отримати у власність і реально розпорядитись за призначенням даними квартирами через те, що ОСОБА_1 порушує умови договору підряду і перешкоджає у реалізації його права, оскільки на його замовлення Тульчинським МБТІ було виготовлено технічний паспорт на весь будинок, власником якого повністю зазначений ОСОБА_1, без врахування того, що на підставі договору підряду, 4 трикімнатні квартири, що знаходяться у збудованому ТОВ «Прогрес»« будинку, повинні бути оформлені за ТОВ «Прогрес».

          Відповідач не заперечує, що за договором на пайову участь 4 квартири належать ТОВ «Прогрес», але відмовляється добровільно здійснити переоформлення відповідних документів на користь товариства.

          За таких обставин, з метою захисту своїх прав та законних інтересів ТОВ «Прогрес» звернулось до суду з даним позовом.

          Просить визнати за ТОВ «Прогрес» право власності на 4 трьохкімнатні квартири, загальною площею кожна 72 кв.м., які знаходяться в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

          Представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені обставини.

          Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнав в повному об’ємі. Згідний, що позивачу згідно умов договору підряду належить 4 трьохкімнатних квартири в будинку АДРЕСА_1.

          Суд, заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, так як його визнає відповідач і визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також він підтверджується матеріалами справи: копією договору підряду на будівництво 4-х поверхового 16-ти квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 від 25 серпня 2008 року ( а.с.7 – 10 ), копією акта приймання виконаних підрядних робіт (а.с.5-6), копією Локального кошторису № 2-1-1 (а.с. 11-13), із яких видно, що згідно договору підряду ТОВ «Прогрес» за завданням відповідача побудувало 4-х поверховий 16-ти квартирний житловий будинок в АДРЕСА_1, тобто свої зобов’язання виконало повністю. Відповідач ОСОБА_1 в порушення умов договору, не передав ТОВ «Прогрес» належні йому чотири трьохкімнатні квартири, загальною площею 72 кв.м. кожна в збудованому ним будинку.

         Згідно вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

          На підставі викладеного, керуючись ст..ст.15.16.392 ЦК України, ст.213-215 ЦПК України, суд,-

                                                             В И Р І Ш И В :

           Позов ТОВ «Прогрес» задовольнити.

           Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Прогрес» право власності на:

           Квартиру НОМЕР_1, загальною площею 72 кв.м., в шістнадцятиквартирному житловому будинку, розташованому в АДРЕСА_1;

           Квартиру НОМЕР_2, загальною площею 72 кв.м., в шістнадцятиквартирному житловому будинку, розташованому в АДРЕСА_1;

           Квартиру НОМЕР_3, загальною площею 72 кв.м. в шістнадцятиквартирному житловому будинку, розташованому в АДРЕСА_1;

           Квартиру НОМЕР_4, загальною площею 72 кв. м. в шістнадцятиквартирному житловому будинку, розташованому в АДРЕСА_1.

          На рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд.

           Суддя                                                                                       Робак С.О.