Справа №2-1500/2010р.  

Р     І     Ш     Е     Н     Н     Я  

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ    

  29   грудня   2010   року     м.Очаків  

  Очаківський     міськрайонний     суд     Миколаївської     області     у     складі   :  

головуючого     –     судді     Чаус     Л.В.  

при     секретарі     Купрієвич     О.О.,  

за     участю     представника     позивачки     ОСОБА_1   .   –     ОСОБА_2,  

представника відповідача – завідуючої Другою Очаківською Державною нотаріальною конторою          

ОСОБА_4,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Другої Очаківської Державної нотаріальної контори про визнання відмови у вчиненні нотаріальної дії незаконною та зобов’язання видати свідоцтво про право на спадщину за законом,  

в     с     т     а     н     о     в     и     в   :  

  17.11.2010   р   .   позивачка     звернулася     до     суду     із     зазначеним     позовом   .   Свої     позовні     вимоги     обґрунтовує     тим   ,   що   ІНФОРМАЦІЯ_1   .   помер     її     чоловік     ОСОБА_5   .   Після     його     смерті     відкрилася     спадщина     на     дві     земельні     ділянки     площею     по   0,1   га   ,   розташовані     за     адресою   :   АДРЕСА_1   ,   право     власності     на     які     підтверджується     державними     актами     на     право     приватної     власності     на     землю     від   16.04.2009   р.  

На     її     звернення     до     Другої     Очаківської     державної     нотаріальної     контори   , 10.11.2009   р   .   державним     нотаріусом     винесена     постанова     про     відмову     у     видачі     свідоцтва     про     право     на     спадщину   .   Причиною     відмови     стало     те   ,   що     згідно     вищевказаних     державних     актів   ,   земельні     ділянки     для     індивідуального     дачного     будівництва   ,   розташовані     в     межах     Чорноморської     сільської     ради     Очаківського     району     Миколаївської     області   ,   без     зазначення     юридичної     адреси   ,   а     отже     –     за     межами     населеного     пункту   .   ОСОБА_1   .,   як     іноземна     громадянка   ,   не     може     набувати     право     власності     на     земельні     ділянки     за     межами     населеного     пункту   ,   на     яких     не     розташовані     об   ’єкти нерухомого майна.  

Позивачка просить визнати відмову нотаріуса у вчинені нотаріальної дії незаконною та зобов’язати Другу Очаківську державну нотаріальну контору  видати їй  свідоцтво про право на спадщину за законом.  

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 позов підтримала, підтвердила обставини, викладені в позові, просить його задовольнити.  

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнала, пояснивши, що ОСОБА_1 дійсно у встановлений законодавством строк звернулась до нотаріальної контори  з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті померлого чоловіка ОСОБА_5 та надала всі необхідні документи. Як правовстановлюючі документи на земельні ділянки були надані державні акти, в яких зазначено, що земельні ділянки виділені для індивідуального дачного будівництва, розташовані в межах Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, без зазначення юридичної адреси, а отже – за межами населеного пункту. Однак це не відповідає  договорам дарування вищевказаних земельних ділянок, оскільки в цих договорах нотаріусом зазначалась юридичнаі адреси, а саме: АДРЕСА_2, та АДРЕСА_3 що згідно територіального розподілу земель є населеним пунктом. Однак, згідно ст.51 Земельного кодексу України (далі – ЗК України),   земельні ділянки, які надаються для дачного будівництва, входять до складу земель рекреаційного призначення і повинні бути розташовані за межами земель населених пунктів. У відповідності з ч.2 ст.81 ЗК України іноземні громадяни мають право набувати право власності на земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів тільки у випадку, коли на цих земельних ділянках розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать іноземному громадянину на праві приватної власності. Оскільки державні акти не відповідають вимогам законодавства, позивачці було відмовлено  у видачі свідоцтва про право на спадщину.  

Заслухавши пояснення представників сторін, допитавши свідка, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.  

  ІНФОРМАЦІЯ_1   .   помер     чоловік     ОСОБА_1   .   ОСОБА_5   .   Після     його     смерті     відкрилася     спадщина     на     дві     земельні     ділянки     площею     по   0,1   га   ,   для     індивідуального     дачного     будівництва   ,   розташовані     в     межах     Чорноморської     сільської     ради   ,   Очаківського     району   ,   с.Чорноморка   ,   право     власності     на     які     підтверджується     державними     актами     на     право     приватної     власності     на     землю     серія     ЯЖ     №   864124   та     серія     ЯЖ     №   864123,   виданими   16.04.2009   р   .   на     підставі     посвідчених     нотаріусом     договорів     дарування     серія     ВМВ     №   157359   від   01.04.2009   р   .,   зареєстрованого     в     реєстрі     №   280,   та     серія     ВМВ     №   157358   від   01.04.2009   р   .,   зареєстрованого     в     реєстрі     №   278.   Позивачка     як     спадкоємець     звернулась     до     Другої     Очаківської     державної     нотаріальної     контори     з     заявою     про     видачу     свідоцтва     про     право     на     спадщину     за     законом   ,   надавши     всі     необхідні     для     цього     документи     відповідно     до     вимог     розділу   22   Інструкції     про     порядок     вчинення     нотаріальних     дій     нотаріусами     в     Україні.  

Як     правовстановлюючі     документи     на     спадкове     майно   ,   позивачка     надала     державні     акти     на     право     приватної     власності     на     землю   ,   видані     на     ім   ’я ОСОБА_5 відділом Держкомзему у Очаківському районі Миколаївської області. В договорах дарування, на підставі яких видано державні акти, зазначено адреси земельних ділянок, а саме: АДРЕСА_2, та АДРЕСА_3.  Вказані адреси присвоєні земельним ділянкам на підставі рішення Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області  від 01.07.2008р. №82.  

Допитана     в     судовому     засіданні     у     якості     свідка     заступник     начальника     відділу     Держкомзему     у     Очаківському     районі     Миколаївської     області     ОСОБА_6   .   зазначила   ,   що     державні     акти     були     видані     на     підставі     договорів     дарування   ,   які     нотаріус     не     вправі     був     посвідчувати   ,   оскільки     однією     стороною     в     них     був     іноземний     громадянин   .   Підтвердила   ,   що     на     теперішній     час     державні     акти     ніким     не     оспорені     та     не     скасовані   .  

Таким чином, державні акти на право приватної власності на землю є дійсними правовстановлюючими документами, виданими спеціально уповноваженими на те державою органами.    

На     підставі     досліджених     в     судовому     засіданні     доказів   ,   суд     дійшов     висновку   ,   що     відмова     позивачці     у     видачі     свідоцтва     про     право     на     спадщину     після     померлого     на     майно   ,   яке     складається     з     земельних     ділянок   ,   на     тій     підставі   ,   що     в     державних     актах     не     зазначені     адреси     ділянок   ,   а     фактично     вони     знаходяться     за     межами     населеного     пункту   ,   є     безпідставною   ,   позов     слід     задовольнити     у     повному     обсязі.  

  Керуючись     ст.ст   .10, 11, 209, 212, 214-215   ЦПК     України   ,   суд  

  В     И     Р     І     Ш     И     В   :  

  Позовні     вимоги     ОСОБА_1     до     Другої     Очаківської     Державної     нотаріальної     контори     про     визнання     відмови     у     вчиненні     нотаріальної     дії     неправомірною     та     зобов’язання     видати     свідоцтво     про     право     на     спадщину     за     законом     –     задовольнити     повністю.  

Відмову державного нотаріуса Другої Очаківської державної нотаріальної контори  видати ОСОБА_1 свідоцтво  про право на спадщину на земельні ділянки після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 – визнати незаконною.  

Зобов’язати Другу Очаківську державну нотаріальну контору  видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1га, яка належала ОСОБА_5 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 864124, виданого 16 квітня 2009року за реєстраційним №010902101011, та на земельну ділянку площею 0,1га, яка належала ОСОБА_5 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 864123, виданого 16 квітня 2009року за реєстраційним №010902101010, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.  

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  

Головуючий