Справа № 2-7962/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 грудня 2010 року Рокитнянський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Корбута В.М., при секретарі Тарасенко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Рокитне цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за наданні послуги з утримання будинку та прибудинкової території,-
В С Т А Н О В И В:
Комунальне підприємство «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» ( далі-позивач) звернувшись до суду з позовом, просить стягнути з ОСОБА_1 (далі-відповідач) заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1109 грн. 87 коп., посилаючись на те, що між сторонами по справі існують фактичні відносини по наданню послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується платіжними документами, відповідно до яких відповідач епізодично і частково сплачував позивачу кошти за дані послуги, а позивач приймав цю оплату на особовий рахунок відкритий на ім’я відповідача та проводить облік заборгованості за надані послуги. Відповідач в супереч вимогам п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМ України № 45 від 24.01.2006 р. та п.5, ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» де зазначено, що власники (наймачі) квартири зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, в період з 01.01.2008 року по 01.09.2010 року не сплачував за ці послуги внаслідок чого винила заборгованість в сумі 1109 грн. 87 коп. Крім того, відповідач ігнорує вимоги п.1, ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і не звертається до позивача, щоб укласти договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території.
Позивач звернувся до суду із завою, в якій просить розглянути справу без участі представника позивача. Позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідач ОСОБА_1 не з’явився в судове засідання і не повідомив про причини неявки, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи. Відсутні поважні причини неявки в судове засідання. Відповідач не звертався з клопотанням про розгляд справи за його відсутності.
Враховуючи вищевказані обставини, суд у відповідності до ст. 224 ЦПК України ухвалив розглянути справу у відсутності відповідача у порядку заочного провадження.
Дослідивши наявні матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить: встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.
Відповідно до п.1, п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою КМ України від 24.01.2006 року №45 « Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно рішення сесії Рокитнянської селищної ради № 794 від 18.03.2008 року затверджено тимчасовий тариф на квартирну плату в розмірі 0,71 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири. В даний тариф для населення включається: прибирання прибудинкової території; витрати на освітлення місць загального користування; обслуговування внутрішньо-будинкових систем водопостачання та водовідведення та зливної каналізації; підготовка житлових будівель до експлуатації в осінньо-зимовий період, поточний ремонт житлового фонду; витрати на ремонт та обладнання дитячих майданчиків; обслуговування димових і вентиляційних каналів.
Згідно довідки № 361 від 28.09.2010 року виданої позивачем вбачається, що на ім’я відповідача відкрито особовий рахунок НОМЕР_2, який відповідає номеру абонента по розрахунковій книзі. Згідно довідки № 356 від 28.09.2010 року виданої позивачем вбачається, що відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_1 і станом на 01.09.10 року він має заборгованість по оплаті за комунальні та інші послуги в розмірі 1109 грн. 87 коп.
Враховуючи те, що між сторонами виникли фактичні відносини по отриманню та наданню комунальних послуг, які належним чином не виконуються з боку відповідача, що призвело до виникнення заборгованості перед позивачем та те, що відповідач ігнорує вимоги чинного законодавства щодо обов’язкового укладення договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-218, 224-226 ЦПК України, ст.67 ЖК України, ст.ст. 7, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 24.01.2006 року №45 « Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572», суд-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (прож. АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» ( р/р 2600492473, Райфазенбанк Аваль, МФО 380805, код 35799423 ) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1109 грн. 87 коп.
Зобов’язати ОСОБА_1 на протязі 10 днів після набуття чинності даним рішення суду укласти з Комунальним підприємством «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Рокитнянського районного суду Київської області витрати за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня одержання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя В.М.Корбут