Справа №2-488/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2007р.                       Волноваський районний суд Донецької області

в складі: головуючого судді                                                                        Троян Л.Г.

при секретарі                                                                                               Ковтиха О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волновасі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до АФ ТОВ «Відродження» про визнання договору-купівлі продажу дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

20.03.2007р. позивач звернувся в суд з даним позовом. Вказував, що 13.12.2006р. він купив у відповідача будинок, розташований поАДРЕСА_1за 1500грн., які відповідно квитанції до прибуткового касового ордеру вніс в касу відповідача, який зобов*язався переоформити будинок через свого представника в державній нотаріальній конторі, але по різним причинам ухиляється від нотаріального посвідчення. Оскільки всі умови угоди були виконані сторонами, то просив суд визнати угоду купівлі-продажу дійсною та визнати за ним право власності на будинок.

У судовому засіданні позивач на позові наполягає.

Відповідач в судове засідання не з*явився, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов визнав повністю.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно ст.ст.220ч.2 якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено, що 13.12.2006р. позивач купив у відповідача будинок, розташований поАДРЕСА_1за 1500грн., які відповідно квитанції до прибуткового касового ордеру вніс в касу відповідача, який зобов *язався переоформити будинок через свого представника в державній нотаріальній конторі, але по різним причинам ухиляється від нотаріального посвідчення. Оскільки всі умови угоди були виконані сторонами, що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне виконання договору, але сторони не посвідчили договір нотаріально, то суд вважає необхідним визнати угоду дійсної й визнати за ОСОБА_1. право власності на будинок.

На підставі ст.ст. 220ч.2, 657 ЦК України, керуючись ст.ст.60,212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі продажу будинку поАДРЕСА_1, укладений 13.12.2006р. між ОСОБА_1та АФ ТОВ «Відродження» дійсним.

Визнати право власності на будинок поАДРЕСА_1за ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення й подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до Апеляційного суду Донецької області, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя