Справа№ 2-1681/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем          України

12 жовтня 2010 року Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого – судді Прижигалінської Т.В.

при секретарі – Каліневич Ж.В.

розглянувши у попередньому  судовому засіданні в залі суду м.Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконкому  Синельниківської міської ради про зобов`язання відповідача виділити земельну ділянку та визнання права власності на гараж, -

 В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом про   зобов`язання відповідача виділити земельну ділянку та визнання права власності на гараж , обґрунтовуючи свої вимоги тим, що він вчинив необхідні дії щодо проходження досудового етапу вирішення проблеми узаконення самочинного будівництва гаражу шляхом набуття права власності. Ним зібрані всі необхідні документи, які підтверджують обставини зведення гаражу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. У технічному паспорті на нежитлову будівлю гаражу №499 від 22.02.2008 року він зазначений власником гаражу. Протягом всього часу після зведення гаражу він тільки виконував повноваження його власника (крім повноважень щодо його відчуження). Як вбачається з листа управління ЖКГ та комунальної власності міської ради №207 від 14.04.2009 року питання щодо виділення земельної ділянки для гаражу винесено на розгляд сесії міської ради. Але рішення не було прийнято. Також позивачеві запропоновано звернутися до суду, оскільки ці правовідносини відповідним чином врегульовані ст.376 ЦК України. Просить зобов`язати відповідача надати у встановленому законодавством порядку земельну ділянку для уже збудованого гаражу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, згідно плану земельної ділянки в технічному паспорті на не житлову будівлю гаража від 22.02.2008 року, та визнати за ним право власності на вказаний гараж.

Позивач в попереднє судове засідання не з`явився , але надав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити.  

Відповідач – виконком Синельниківської міської ради в судове засідання не з`явилися, але надали заяву про розгляд справи у відсутності представника. Проти позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову суд ухвалює рішення в порядку , встановленому ст.174 ЦПК України . Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда , інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Згідно повідомлення КП Синельниківське МБТІ №2 від 21.02.2008 року ОСОБА_1 , який мешкає в АДРЕСА_1, самовільно збудував гараж Г-1 (6,5 х 4,8), погріб П-1 (4,25 х 2,40).

Згідно довідки КП Синельниківське МБТІ №1608 від 02.10.2008 року гараж, самовільно збудований в АДРЕСА_1, заінвентаризований за ОСОБА_1, право власності не зареєстроване.

Згідно повідомлення Управління житлово-комунального господарства та комунальної власності міської ради №207 від 14.04.2009 року питання ОСОБА_1 з приводу виділення земельної ділянки для будівництва гаражу винесено на розгляд сесії міської ради. Відповідно до витягу з протоколу від 25.12.2008 року рішення не прийнято у зв`язку з самовільним зайняттям земельної ділянки та відсутністю затвердженої Кабінетом Міністрів України типової форми заяви про вибір місця розташування земельної ділянки.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути  за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому законом порядку під уже збудоване нерухоме майно.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що питання щодо виділення  земельної ділянки для будівництва гаражу ОСОБА_1 до теперішнього часу не розглянуто по незалежним від позивача причинам. Враховуючи, що відповідач не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинне будівництво , суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити та зобов`язати відповідача виділити ОСОБА_1 земельну ділянку під уже збудоване нерухоме майно та визнати за ним право власності на гараж.    

На підставі вищевикладеного та ч.1,3, 5 ст.376 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,88,212-214 ЦПК України, суд,  

В И Р І Ш И В:

    Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

    З обов`язати виконком Синельниківської міської ради  надати у встановленому законодавством порядку земельну ділянку для уже збудованого гаражу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, згідно плану земельної ділянки в технічному паспорті на нежитлову будівлю гаража від 22.02.2008 року.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж, розташований за адресою: АДРЕСА_1, згідно плану земельної ділянки в технічному паспорті на нежитлову будівлю гаража від 22.02.2008 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя :                                                                  Т.В.Прижигалінська