№ 2 – 6652/10  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ.  

  24 грудня 2010 р. Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:  

                                 головуючого: судді Дрюка П.М.  

                                 при секретарі:           Григораш В.А.  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі- продажу будинку дійсним, -  

                                                                                  ВСТАНОВИВ:  

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача вказуючи в позовній заяві, що  з метою придбання житлового будинку АДРЕСА_1 він звернувся до відповідача і домовившись про всі істотні умови, сплатив їй вартість будинку в розмірі 15000 грн. На підтвердження правочину відповідачка склала письмову розписку пообіцявши нотаріально посвідчити договір купівлі – продажу. Отримавши кошти, в подальшому, відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі – продажу будинку. Просить суд визнати укладений договір купівлі-продажу будинку від 15 березня 2010 року між ним та відповідачкою  дійсним, визнавши за ним право власності на  вказаний будинок з господарськими спорудами, розташований в  АДРЕСА_1      

   Сторони в судове засідання не прибули. Позивач надав суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без його участі. Позовні вимоги підтримує. Відповідачка надала заяву, в якій також просить суд справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнає.  

    Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.  

  Із копії технічного паспорту на садибний ( індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 власником вказаного будинку значиться ОСОБА_2, відповідач у справі.  

   Згідно розписки, складеної 15 березня 2010 року ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1  

   Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.  

   Із наданих суду письмових доказів встановлено, що позивач виконав всі умови договору, сплатив належні кошти, відповідач ,  отримала вказані кошти за  будинок і передала будинок позивачеві , але ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі – продажу.  

    На підставі викладеного та ст. ст. 220 ,316,319,321,328,334, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 60,212,213,214,215,218, 225 ЦПК України суд , -  

                                                                                        ВИРІШИВ:  

       Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити.  

     Договір купівлі - продажу  домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1  укладений 15 березня 2010 року між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнати дійсним.                                                                          

     Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в АДРЕСА_1  

    Стягнути з ОСОБА_1 державне мито в сумі 99 грн.  

    Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.  

  Суддя                                                         Дрюк П.М.