Справа № 2-4010/2010р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 грудня 2010 року Запорізький районний суд Запорізької області
у складі : головуючого – судді Гончаренко П.П.
при секретарі – Гаврюшиної В.І.
представника позивача – ОСОБА_1
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, треті особи : Запорізька районна державна нотаріальна контора, ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», про встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди, суд -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_2 звернулася до Запорізького районного суду з позовною заявою про встановлення факту прийняття нею спадщини та визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її мати – ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Позивачка, як єдина спадкоємиця за законом першої черги, прийняла спадщину фактично, але оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку не має змоги, тому що правоустановчий документ, підтверджуючий право власності спадкодавця на спадковий житловий будинок, а саме Договір купівлі-продажу спадкового будинку при житті спадкодавця не був зареєстрований в ОП ЗМБТІ, а зареєструвати його в теперішній час на померлу неможливо, тому що правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю. В судовому засіданні представник позивачки підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просить суд встановити факт прийняття позивачкою спадщини, яка відкрилась після смерті її матері та визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою : АДРЕСА_1, а саме : житловий будинок літ. «А», житлову прибудову літ. «А1», прибудову літ. «а1», прибудову літ. «а2», навіс літ. «Б», літню кухню літ. «В», душ літ. «Г», вбиральню літ. «Д», гараж літ. «Е», сараї літ. «Ж,З», погріб з шийкою літ. «пг, пг1», паркани №1,3,4, ворота №2, водопровід №5, водомір №5, яма зливна №6, хвіртка №7, замощення 1.
Відповідач – Територіальна громада в особі Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання надали письмову заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі, просять розглянути справу в відсутність їх представника.
Представник третьої особи - Запорізької районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з»явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу в відсутність їх представника.
Представник третьої особи ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу в відсутність їх представника.
Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Оскільки, правовідносини виникли в період дії ЦК України в редакції 1963 року, то, вважаю за необхідне, справу необхідно розглянути відповідно до Заключних і перехідних положень ЦК України у редакції 2003 року.
Відповідно до ст. 524 ЦК України (в редакції 1963 року) спадкоємство здійснюється за законом або за заповітом.
Відповідно до ст. 529 ЦК України ( в редакції 1963 року) спадкоємцями за законом першої черги є діти, батьки та дружина спадкодавця в рівних частках.
Факт смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 року підтверджується наданим суду свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим 05.10.1999 року Наталівською радою Запорізького району Запорізької області.
Родинні відносини позивачки з померлою підтверджуються наданими суду: свідоцтвом про народження позивачки, свідоцтвами про її одруження та свідоцтвом про розірвання шлюбу.
Право власності ОСОБА_3 на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується наданим суду Договором купівлі-продажу, посвідченим 28.09.1985 року секретарем виконавчого комітету Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області.
Згідно довідки № 1047, виданої 03.09.2010 р. виконкомом Наталівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_3 була дійсно зареєстрована і мешкала за адресою: АДРЕСА_1 з 1985 р. і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
Згідно заяви, наданої 08.10.2010 р. ОП ЗМБТІ, у сховищі інвентаризаційно-реєстраційних справ ОП ЗМБТІ відсутня інвентаризаційно-реєстраційна справа на об*єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1
Згідно довідки, виданої 16.09.2010 р. Запорізькою районною державною нотаріальною конторою, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 р., ніхто зі спадкоємців на прийняття спадщини до нотаріальної контори не звертався, спадкова справа не відкривалась.
Відповідно до вимог ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадковим майном, чи він подав до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Суд вважає, що знаходження у позивачки оригінала правоустановчих документів на спадковий будинок та зберігання нею спадкового майна є підтвердження фактичного прийняття нею спадщини.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позивачка є єдиною спадкоємицею за законом першої черги, як донька померлої.
На час укладення договору купівлі-продажу, а саме, 28.09.1985 року, діяли норми ЦК УРСР 1963 року.
Відповідно до ст.128 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі , якщо інше не передбачено законом або договором. До передачі речей прирівнюється передача розпорядчого документу на речі. При цьому ч. 2 ст. 227 УРСР передбачала реєстрацію жилого будинку у виконавчому комітеті місцевої ради, але не визначала, що власник набуває право власності виключно після реєстрації договору.
Згідно зі ст. 392 ЦК України діючої редакції, власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.
Відповідно до п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно – це внесення запису до Реєстру прав власності у зв’язку з виникненням, існуванням, або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об’єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлюючих документів.
Згідно п.10 Додатку 1 до п.2.1 Положення, правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.
На підставі вищевикладеного, суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення її позовних вимог не порушує невизнанні або оспорюванні права, свободи чи інтереси будь-яких осіб та вважає за можливе визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 529, 548, 549 ЦК України в редакції 1963 року, ст. 392 ЦК України, суд –
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.
Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_2, яка відкрилась після смерті матері – ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, а саме на: житловий будинок літ. «А», житлову прибудову літ. «А1», прибудову літ. «а1», прибудову літ. «а2», навіс літ. «Б», літню кухню літ. «В», душ літ. «Г», вбиральню літ. «Д», гараж літ. «Е», сараї літ. «Ж,З», погріб з шийкою літ. «пг, пг1», паркани №1,3,4, ворота №2, водопровід №5, водомір №5, яма зливна №6, хвіртка №7, замощення 1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.
Суддя П.П.ГОНЧАРЕНКО