Справа № 2-1098/07р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М"Я М  У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

   29 листопада 2007 року Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді КРІЛЬ М.Д.

        при секретарі - Себест»янській І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Снігурівка справу за позовом     

    ОСОБА_1

до  ОСОБА_2 

про визнання договору купівлі-продажу будинку дійсним та визнання права

    власності на нього,

В С Т А Н О В И В:

   ОСОБА_1 в листопаді 2007 року звернулася в суд з даним позовом. В заяві послалася на те, що 14.04.1999 року придбала у ОСОБА_2, будинок АДРЕСА_1, уклавши угоду на товарній біржі "Смарагд-Південь". В даний час бажає продати будинок, але нотаріальна контора відмовила їй в ркєстрації угоди, так як договір купівлі-продажу  нотаріально не посвідчений, а відповідач ухиляється від її нотаріального посвідчення.

   В судовому засіданні позивачка позов підтримала, суду пояснила, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу будинку, в зв»язку з чим не може належним чином розпорядитися ним.

   Відповідач до суду не з»явився, про час та місце слухання справи належним чином повідомлений, просить справу слухати у його відсутність.

   Дослідив докази, суд встановив слідуюче.

   Позивачка, відповідно до торгово-біржового контракту № 2925 14.04.1999 року купила у відповідача будинок АДРЕСА_1 за 5630 грн. В день підписання контракту позивачка сплатила обумовлену контрактом суму грошей, а відповідач передав позивачці будинок у власність, а отже всі умови контракту, тобто договору купівлі-продажу, сторонами виконано повністю. В даний час позивачка не може належним чином розпорядитися купленим будинком, в тому числі і продати її, так як договір купівлі-продажу нотріально не посвідчений.

   Відповідно до ст.227 ЦК УРСР, який діяв на час виникнення спірних правовідносин, договір купівлі-продажу житла повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

   Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що нотаріально посвідчети дану угоду не можливо так як відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, в зв»язку з відсутністю коштів, суд вважає що позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення на підставі ст.47 ЦК УРСР.  

   Керуючись ст.ст.10,16,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

   Позов ОСОБА_1 задовільнити. Визнати договір, по якому ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 14.04.1999 року купила житловий будинок АДРЕСА_1 за 5630 грн. - дійсним.

   Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

   Судові витрати з відповідача не стягувати на прохання позивачки.

   Копію рішення направити відповідачу.

   Дане заочне рішення може бути переглянуто Снігурівським районним судом, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

    Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Снігурівський районний суд шляхом подання в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

    У разі залишення заяви про перегляд даного заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

       Суддя: