Справа № 2-646/2007 p.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

18 квітня 2007 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді                          Демчика Р.В.

при секретарі                                     Воропай О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановив :

17 листопада 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу садиби АДРЕСА_1.

На виконання угоди ОСОБА_1 передала ОСОБА_2 обумовлену суму, а вона надала їй документацію на будинок та розписку про отримання коштів із зобов'язанням про реєстрацію договору в нотаріальній конторі до 31 грудня 2006 року.

Позивачка, посилаючись на те, що відповідачка від оформлення договору купівлі-продажу ухиляється, що позбавляє її права розпорядитися придбаним майном, звернулася в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу садиби дійсним та визнання за нею права власності на неї.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.

Позов підлягає задоволенню зі слідуючи підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами від 8 квітня 2005 року, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 6 травня 2005 року, відповідачка має на праві приватної власності садибу АДРЕСА_1.

Судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі продажу садиби, позивач передав, а відповідачка одержала обумовлену суму за неї, про що надала відповідну розписку, але від нотаріального посвідчення договору ухиляється, тому суд вважає за необхідне визнати такий договір дійсним.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.З ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10,14, 212, 213, 224, 294, 295 ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу садиби АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садибу АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Смілянським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачки поданою протягом 10 днів з дня отримання нею його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви -апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження, якщо воно не буде скасоване - після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: