Справа № 2-4222/10  

РІШЕННЯ  

іменем  України  

29.12.2010 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:  

Головуючого   Дорошинській В.Е.,                                        

при секретареві:   Щербини В.О.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Дніпровської районної у м.Херсоні ради про визнання права власності, -  

В С Т А Н О В И В:  

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 12.07.1991 року йому було відведено земельна ділянка площею 545 кв.м., на якому позивач побудував житловий будинок. Будинок побудований позивачем за власні кошти з додержанням вимог, встановлених законом відповідає за своїми санітарними, технічними, архітектурними та іншими споживчими характеристиками для постійного проживання. Просить суд визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку загальною площею 292,8 кв.м., а саме : літ. «А» ІІ-д № 1 вхід до підвалу площею 7,1 кв.м., II підвал площею 53,7 кв.м., III підвал площею 39,0 кв.м.: всього по підвалу 99,8 кв.м.; І №1 коридор площею 7,9 кв.м., №2 санвузол площею 4,9 кв.м, № 3 коридор площею 14,1 кв.м., № 4 житлова кімната площею 30,2 кв.м., №5 гараж площею 21,9 кв.м., № 6 кухня площею 14,9 кв.м., № 7 кладовка площею 2,9 кв.м.: всього по І поверху 96,8 кв.м.; II № 8 коридор площею 8,9 кв.м, № 9 санвузол площею 3,9 кв.м., № 10 житлова кімната площею 13,3 кв.м., № 11 житлова кімната площею 23,4 кв.м., № 12 житлова кімната площею 23,4 кв.м., № 13 кабінет площею 11,3 кв.м, № 14 сходова клітина площею 5,4 кв.м.: всього по II поверху площа 96,2 кв.м.  

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити позов на підставах викладених у позовній заяві.  

Представник відповідача у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, просив у задоволенні позову відмовити.  

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючи підстав.  

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, крім того власник має право вчиняти щодо свого майна дії, що не суперечать закону.  

Судом встановлено, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 12.07.1991 року, позивачу було відведено земельна ділянка площею 545 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку.  

Згідно рішення виконкому міської Ради народних депутатів від 15.09.1992р. №244 та додатку до нього, ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.  

На вказаній земельній ділянці позивачем, за власні кошти побудований житловий будинок.  

Відповідно до п.3 ст. 376 Цивільного кодексу України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.  

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено законом або договором   , право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).  

Згідно висновку експертизи від 20.12.2010р., житловий будинок по АДРЕСА_1 є закінченим будівництвом із 100% готовністю. Будинок   відповідає вимогам ДБН, санітарним та пожарним нормам,     інтересів власників суміжних земельних ділянок не порушує.  

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є законними та обґрунтованими, в зв’язку з чим підлягають задоволенню.  

Керуючись ст.ст. 376, 331,317 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 – 215 ЦПК України, суд, -  

В И Р І Ш И В:  

Позов ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Дніпровської районної у м. Херсоні ради про визнання права власності задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку загальною площею 292,8 кв.м., а саме : літ. «А» ІІ-д № 1 вхід до підвалу площею 7,1 кв.м., II підвал площею 53,7 кв.м., III підвал площею 39,0 кв.м.: всього по підвалу 99,8 кв.м.; І №1 коридор площею 7,9 кв.м., №2 санвузол площею 4,9 кв.м, № 3 коридор площею 14,1 кв.м., № 4 житлова кімната площею 30,2 кв.м., №5 гараж площею 21,9 кв.м., № 6 кухня площею 14,9 кв.м., № 7 кладовка площею 2,9 кв.м.: всього по І поверху 96,8 кв.м.; II № 8 коридор площею 8,9 кв.м, № 9 санвузол площею 3,9 кв.м., № 10 житлова кімната площею 13,3 кв.м., № 11 житлова кімната площею 23,4 кв.м., № 12 житлова кімната площею 23,4 кв.м., № 13 кабінет площею 11,3 кв.м, № 14 сходова клітина площею 5,4 кв.м.: всього по II поверху площа 96,2 кв.м.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги.  

  Суддя                                                      Дорошинська В.Е.