Справа №2-3986/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 грудня 2010 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Заболотного В.М.,
при секретарі Студинській К.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ВГІРФО Дніпровського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1. В домоволодінні прописаний ОСОБА_2, який в будинку не проживає вже понад один рік. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку. Комунальні служби за свої послуги нараховують для сплати суми у відповідності не до кількості фактично проживаючих, а до кількості фактично зареєстрованих осіб, тому позивач несе додаткові витрати за користування водою, газом, теплом тощо. Крім того реєстрація відповідача перешкоджає позивачу в користуванні житлом у повному обсязі у зв’язку з чим вона була вимушена звернутись до суду із вказаним позовом. Просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування домоволодінням АДРЕСА_1 та скасувати відповідно його реєстрацію за вищевказаною адресою.
В судовому засіданні позивач підтримала вимоги, на підставах, вказаних у позовній заяві, просила їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з’явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи у судове засідання за викликом суду не з’явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином та своєчасно, про причини неявки суд не повідомив.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ч.3 ст.156 ЖК України, співвласник повинен приймати участь у витратах по утриманню будинку, прилеглої території, сплачувати за інші комунальні послуги.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодінням АДРЕСА_1, згідно Договору купівлі – продажу від 28.08.2006 року.
З матеріалів справи вбачається, що у домоволодінні прописаний ОСОБА_2, який в будинку не проживає вже понад один рік, що підтверджується Актом від 20.10.2010 року, складеного головою квартального комітету №15 та висновком ДІМ Дніпровського РВ ХМУ УМВС в Херсонській області від 18.10.2010 року, щодо розгляду матеріалів ЖОІ 3536 від 18.10.2010 року.
З пояснень позивача вбачається, що відповідач не приймає участі в утриманні домоволодіння, крім того його реєстрація перешкоджає їй в розпорядженні та користуванні майном у повному об’ємі .
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи вищесказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач участі у витратах по утриманню квартири не приймає, за комунальні послуги не сплачує та не проживає у ній тривалий час.
Керуючись ст.ст.391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 72, 156 ЖК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 224 - 227, 294 ЦПК України, суд, –
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ВГІРФО Дніпровського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом – задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1., таким що втратив право користування домоволодінням АДРЕСА_1.
Скасувати реєстрацію ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. у домоволодінні АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Дніпровського районного суду м. Херсона .
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою згодою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Заболотний В.М.