РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

З1.03 .2010 року  Голопристанський  районний суд Херсонської області у складі: головуючого   судді —  Сорочана Ю.О., при секретарі - Роман Н.С.,

розглянувши   у  відкритому  судовому засіданні у приміщенні Голопристанського районного суду Херсонської області  цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про  визнання договору купівлі-продажу нерухомого дійсним та визнання права власності ,  

встановив:  

Позивачка звернулася з вказаним позовом посилаючись на те, що 29.12.2009 р. купила   у  ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1, Херсонської області, що підтверджується договором купівлі-продажу та виплатила вартість житлового будинку, тобто  повністю виконала зі своєї сторони умови угоди, але відповідач від нотаріального посвідчення відмовляється. На даний час не може розпоряджатися зазначеним житловим будинком, оскільки договір нотаріально не посвідчений і є недійсним, тому просить визнати договір купівлі-продажу вищевказаного житлового будинку дійсним та визнати за нею право власності на майно.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, але згідно наданої заяви позовні вимоги підтримала, просила розглядати справу за її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухавши представника відповідача, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги підтверджуються договором купівлі-продажу, згідно якого всі істотні умови договору виконані.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, Херсонської області, належить ОСОБА_3

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 179, 209, 212-215, 217 ЦПК України, ст. ст.220, 657 ЦК України, суд -

вирішив:  

Позовну заяву ОСОБА_2 задовольнити.  

Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 Херсонської області, укладений 29.12.2009 р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 -визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 Херсонської області

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Голопристанський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області.

  Суддя