Справа №  2-1023/07

                                               Р І Ш Е Н Н Я

                                    І М Е Н Е М           У К Р А Ї Н И

                   22 листопада 2007 року Шполянський районний суд Черкаської області

                              В складі : головуючого - судді            ГОРОБЕЦЬ О.К.

                                               При секретарі                        КАВУН Т.О.

                  Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шпола справу за позовом ОСОБА_1 до Антонівської сільради Шполянського району про визнання договору купівлі - продажу дійсним ,

                                             В С Т А Н О ВИ В :

                   Позивач ОСОБА_1. просив визнати договір - купівлі продажу котельні вартістю 13000грн. , між ним та Антонівською сільрадою Шполянського району Черкаської області згідно протоколу аукціону № 3 від 20. 03. 2007 р. дійсним та зобов'язати Шполянський ВП Черкаського ООБТІ видати ОСОБА_1. свідоцтво про право власності на котельню і здійснити реєстрацію права власності.

                    Відповідач - Антонівська сільрада Шполянського району направила суду лист в якому визнає позов ОСОБА_1. та просив слухати справу без участї представника сільради і суд вважає таке можливим.

                       Обставини справи встановлені судом , такі :

                     20 березня 2007 р. в с. Антонівка Шполянського району Черкаської області на аукціоні продажу майна Антонівської сільської ради - не житлової будівлі - котельні площею 121.7м2 позивач  за 13000 грн. купив вказану будівлю за яку 14 та 21 серпня 2007 р. по квитанціях № 273 та № 171 через Шполянське відділення « Райфайзен Банк аваль « вніс 13000 грн. на рахунок Антонівської сільради. 27.08. 2007 р. ОСОБА_1. та головою с. Антонівка ГОДЛЕВСЬКИМ О.П. підписаний акт прийому передачі з балансу Антонівської сільради ОСОБА_1. купленої останнім котельні.

                      В відповідності з ст. 657 ЦК України договір купівлі -продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

                      В відповідності з ст. 319 ЦК України власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Однак ОСОБА_1. не може в повній мірі здійснити свої права власника так як Антонівська сільрада ухиляється від реєстрації договору купівлі - продажу котельні через Шполянську нотаріальну контору тому ОСОБА_1. вимушений звернутися до суду з даним позовом.

                      В відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України , якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору , але одна їз сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним.

                     Вислухавши позивача ,дослідивши матеріали справи суд вважає , що оскільки між сторонами були обумовлені істотні умови договору купівлі- продажу котельні , позивач оплатив її вартість, прийняв будівлю по акту, але Антонівська сільрада ухиляється від  нотаріального посвідчення договору купівлі -продажу котельні , договір купівлі -продажу котельні слід визнати дійсним.

                     Керуючись ст.ст. 220 ч.2, 317, 319 , 657 ЦК України , ст..ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України суд ,-

                                        В И Р І Ш И В :

                      Визнати дійсним договір купівлі- продажу нежитлової будівлі - котельні площею 121 . 7 м2 вартістю 13000грн. між ОСОБА_1 та Антонівською сільською радою Шполянського району Черкаської області згідно протоколу аукціону №3 від 20 березня 2007 р. в с. Антонівка Шполянського району яка належала Антонівській сільраді.

                      Здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за покупцем ОСОБА_1. та зобов'язати Шполянський виробничий підрозділ Черкаського обласного об'єднаного борю технічної інвентаризації видати ОСОБА_1. свідоцтво про право власності на куплене нерухоме майно.

                      Судові витрати понесені по справі ОСОБА_1. - покласти на нього.

                      На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційна скарга до Апеляційного суду Черкаської області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. 

                                      СУДДЯ підпис

                                      З оригіналом згідно :

                                       СУДДЯ

                                Шполянського районного суду                                ГОРОБЕЦЬ О.К.       

              Рішення вступило в законну силу 2 грудня 2007 р.

                                       СУДДЯ

                                 Шполянського районного суду                                ГОРОБЕЦЬ О.К.