Справа № 2-3531/10
РІШЕННЯ
Іменем України
15 липня 2010 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: Головуючого судді: - Хожаінової О.В.
при секретарі: - Воротникової К.О.
за участю представника позивача: - ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Феодосії цивільну справу за позовом ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання угоди дійсної та визнання право власності,
встановив:
Позивачі звернулися з позовною заявою до суду до відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_7, та ОСОБА_8 про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, зареєстрованої на Універсальній товарній біржі «Кафа», та визнання право власності на неї.
Свої вимоги обґрунтували тим, що позивачі 25.06.1998р. згідно Договору купівлі-продажу на Універсальній товарній біржі «Кафа» у відповідачів придбали квартиру АДРЕСА_2, право власності на яку зареєстрували 15.07.1998гр. в МБРТІ м.Феодосія. У зв’язку з тим, що в 1997р. згідно вимог ст.15 Закону України “Про товарну біржу” угода не підлягала нотаріальному посвідченню, та згідно Інструкції, яка регулює діяльність нотаріусів, позивач не може здійснити відчуження придбаної квартири, що стало підставою для звернення з позовом до суду.
Ухвалою суду від 15.07.2010 р. позовні вимоги в частині визнання права власності залишені без розгляду, оскільки в Феодосійському МБРТІ право власності за позивачами зареєстровано 15.07.1998р.
У судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Відповідачі в судове засідання не з’явилися, подали заяви зі згодою із позовом.
Суд, вислухавши пояснення, всебічно з’ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні, вважає установленими такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що 25.06.1998р. згідно Договору купівлі-продажу на Універсальній товарній біржі «Кафа» № 121/98 позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5, діючи через брокера брокерської контори №01 в особі ОСОБА_9, придбали у відповідачів квартиру АДРЕСА_2, право власності на яку зареєстрували 15.07.1998 р. в МБРТІ м. Феодосія. (а.с.4).
Судом також встановлено, що Договір купівлі-продажу квартири зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Кафа» 25 червня 1998 року. (а.с.4).
Згідно з ч.4 ст.130, ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
В силу вимог ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст.328, ст.334 ч.3 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, а якщо такі договори підлягають нотаріальному посвідченню, право виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набуття законної сили рішення суду про визнання договору не засвідченого нотаріально, дійсним.
Відповідно п.13 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» норма ч.2 ст.220 ЦК України не застосовується щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до статей 210 та 640 ЦК України пов’язується з державною реєстрацією, тому вони не є укладеними та не створюють прав та обов’язків.
Таким чином, суд дійшов до висновку, що сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, відбулося виконання договору, правочин зареєстрований, зареєстровано право власності позивача 15.07.1998 року. З урахуванням наведеного, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.4,10,11,60,88,174,212-215,294 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 210,220 ч.2, ст.328, ст.334,640 Цивільного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009 року № 9, суд, -
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про визнання угоди дійсною, задовольнити.
Визнати дійсним договір №121/98 купівлі продажу квартири АДРЕСА_2, зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Кафа» 25 червня 1998 року, укладений між ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Феодосійський міський суд АРК шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя /підпис/
Згідно з оригіналом: Суддя –
Секретар –
- Номер: 6/212/70/17
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-3531/10
- Суд: Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу
- Суддя: Хожаінова Оксана Василівна
- Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 04.05.2017
- Дата етапу: 19.05.2017
- Номер: 6/953/233/19
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-3531/10
- Суд: Київський районний суд м. Харкова
- Суддя: Хожаінова Оксана Василівна
- Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 28.08.2019
- Дата етапу: 30.09.2019
- Номер: 6/389/93/21
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-3531/10
- Суд: Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області
- Суддя: Хожаінова Оксана Василівна
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 27.10.2021
- Дата етапу: 27.10.2021