ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
вул. Артема, 157, м. Донецьк, 83048, тел. 332-57-40
О К Р Е М А У Х В А Л А
04.09.2006 р. справа № 11/452пд
Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: суддів Представники сторін: від позивача: від відповідача: від третьої особи: | Величко Н.Л. Кондратьєвої С.І. , Москальової І.В. Борозонцев С.В. - за довір.; Мірошниченко А.Ю. - за довір.; не з"явилися; |
розглянувши апеляційну скаргу | Товариства з обмеженою відповідальністю "Трио" м. Краматорськ |
на рішення господарського суду | Донецької області |
від | 11.04.06 р. |
у справі | №11/452пд (колегія суддів у складі: головуючого - Черноти Л.Ф., суддів: Приходько І.В., Сковородіної О.М.) |
за позовом | Товариства з обмеженою відповідальністю "Трио" м. Краматорськ |
до За участю третьої особи: | Краматорської міської ради м. Краматорськ Бюро технічної інвентарізації м. Краматорськ |
про | визнання п. 2.3 договору оренди земельної ділянки від 08.06.04 р. №879, укладеного між позивачем та відповідачем, недійсним в частині встановлення орендної плати в розмірі 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, як невідповідаючого вимогам закону, з моменту його укладення |
В С Т А Н О В И Л А :
При розгляді апеляційної скарги було встановлено, що позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю „Тріо” м. Краматорськ неодноразово звертався до Краматорської міської ради м. Краматорськ з листами, в яких просив зменшити орендну плату згідно з договором оренди земельної ділянки № 879 від 08.06.04р. у зв’язку з тривалістю реконструкції кінотеатру, а також змінити цільове призначення використання земельної ділянки на кінотеатр, оскільки у підприємства не було можливості використовувати передані йому в оренду земельні ділянки за цільовим призначенням.
Згідно з вимогами ст.20 Земельного кодексу України віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.
За приписами п. 35,43 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” виключно на пленарних засіданнях міської ради вирішується питання затвердження договорів, укладених міським головою від імені ради, з питань, віднесених до її виключної компетенції; затвердження відповідно до закону ставок земельного податку, розмірів плати за користування природними ресурсами, що є у власності відповідних територіальних громад.
Відповідно до ст. 19 Конституції України органи державної влади, ї посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Беручи до уваги, що Краматорською міською радою відповідно до приписів ст. 20 Земельного кодексу України на сесії у передбачений законом строк не була розглянута заява позивача щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, переданої йому в оренду, що є порушенням законних прав та інтересів підприємства та стало підставою для виникнення спору щодо встановленого розміру орендної плати, судова колегія на підставі ст. 90 ГПК України виносить окрему ухвалу на адресу Краматорської міської ради м. Краматорськ.
На підставі викладеного, керуючись ст. 90 ГПК, - колегія суддів, -
У Х В А Л И Л А :
Надіслати окрему ухвалу на адресу Краматорської міської ради м. Краматорськ.
З метою усунення порушень та недоліків обговорити окрему ухвалу з посадовими особами Ради.
Про вжиті заходи інформуйте Донецький апеляційний господарський суд до 04.10.2006р.
Головуючий Н.Л. Величко
Судді: С.І. Кондратьєва
І.В. Москальова
Надруковано 3 примірника:
1 –у справу;
1–відповідачу
1 –апеляційному суду.