Справа № 2-5138/10

                                                                                                   ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

                             ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

      «4» жовтня 2010 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі :

 Головуючого – судді Тихомирова І.В.

 за участю секретаря:  Демченко М.Л.

 позивача:             ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Нікопольської міської ради про визнання права власності на самовільні будівлі, -

                               ВСТАНОВИВ:

 Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на наступні обставини.

 Їй на підставі договору купівлі – продажу  від 31.01.2008 року належить домогосподарство АДРЕСА_1, яке складалося з житлового будинку, сараю, підвалу, вбиральні. Усі перераховані будівлі знаходилися у незадовільному технічному стані, з відсотками зносу, згідно зазначеного договору купівлі – продажу від 65% до 80% та потребували відновлення, внаслідок чого на території зазначеного домоволодіння протягом останніх років для господарських потреб позивач самовільно побудувала: гараж „Г” зовнішніми розмірами 4,8х10,25м., загальною площею 49,2кв.м., літню кухню „Д” зовнішніми розмірами 4,80х3,95м. площею 17,2кв.м., навіс „д” зовнішніми розмірами 4,8х1,15м., площею 5кв.м., вбиральню „Е” розміром 2,0х2,0м., площею 4кв.м. та провела реконструкцію старого житлового будинку, внаслідок чого зовнішні розміри будинку становлять: 8,45х13,40м., загальною площею 136,1кв.м., житловою площею 72,3кв.м., включаючи мансардні приміщення.

 На даний час позивач вирішила розпорядитися вищезазначеним житловим будинком з надвірними будівлями, однак не має змоги цього зробити, так як при будинку є вище перераховані самовільні будівлі, а також зміна житлової  та загальної площі будинку внаслідок реконструкції, тому вона вимушена звертатися до суду.    

 Просить визнати за нею право власності на самовільні будівлі, а саме: гараж „Г” зовнішніми розмірами 4,8х10,25м., загальною площею 49,2кв.м., літню кухню „Д” зовнішніми розмірами 4,80х3,95м. площею 17,2кв.м., навіс „д” зовнішніми розмірами 4,8х1,15м., площею 5кв.м., вбиральню „Е” розміром 2,0х2,0м., площею 4кв.м. житловий будинок, 8,45х13,40м., загальною площею 136,1кв.м., житловою площею 72,3кв.м., включаючи мансардні приміщення за АДРЕСА_1.

 В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, на їх задоволенні наполягала.

 Представник виконкому Нікопольської міської ради в судове засідання не з’явився, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності представника.

 Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

 Відповідно   до ч. 3 ст. 376 ЦК України   « Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно».

 Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 на підставі  договору купівлі – продажу  від 31.01.2008 року належить домогосподарство АДРЕСА_1(а.с.5), яке складалося з житлового будинку, сараю, підвалу, вбиральні. Усі перераховані будівлі знаходилися у незадовільному технічному стані, з відсотками зносу, згідно зазначеного договору купівлі – продажу від 65% до 80% та потребували відновлення, внаслідок чого на території зазначеного домоволодіння протягом останніх років для господарських потреб позивач самовільно побудувала: гараж „Г” зовнішніми розмірами 4,8х10,25м., загальною площею 49,2кв.м., літню кухню „Д” зовнішніми розмірами 4,80х3,95м. площею 17,2кв.м., навіс „д” зовнішніми розмірами 4,8х1,15м., площею 5кв.м., вбиральню „Е” розміром 2,0х2,0м., площею 4кв.м. та провела реконструкцію старого житлового будинку, внаслідок чого зовнішні розміри будинку становлять: 8,45х13,40м., загальною площею 136,1кв.м., житловою площею 72,3кв.м., включаючи мансардні приміщення(а.с.6,7,8,910,11).

На даний час позивач вирішила розпорядитися вищезазначеним житловим будинком з надвірними будівлями, однак не має змоги цього зробити, так як при будинку є вище перераховані самовільні будівлі, а також зміна житлової  та загальної площі будинку внаслідок реконструкції.

Відповідно до висновку на відповідність вимогам державним будівельним нормам реконструйованих будівель та споруд за АДРЕСА_1  житловий будинок „А”, гараж „Г”, літня кухня „Д”, навіс „д”, вбиральня „Е”, на момент обстеження всі реконструкції знаходяться у задовільному стані, дефектів не виявлено. В результаті реконструкції несучі конструкції непошкоджені.

Житловий будинок „А”, гараж „Г”, літня кухня „Д”, навіс „д”, вбиральня „Е” відповідає нормам і правилам ДБН 360-92** „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”. Технічний стан – задовільний.

Згідно ДБН 360-92**  „Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень та ДБН В. 2.2-15-2005 „Будинки і споруди” Виконавець вважає можливим експлуатацію будівель у за АДРЕСА_1(а.с.12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24).        

 За таких обставин, суд  приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, так як не суперечать нормам ЦК України.

 На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 16, 331,376 ЦК України , ст.ст. 10,11,14,15, 213-215 ЦПК України , суд –

                                  ВИРІШИВ:

 Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні будівлі, а саме: гараж „Г” зовнішніми розмірами 4,8х10,25м., загальною площею 49,2кв.м., літню кухню „Д” зовнішніми розмірами 4,80х3,95м. площею 17,2кв.м., навіс „д” зовнішніми розмірами 4,8х1,15м., площею 5кв.м., вбиральню „Е” розміром 2,0х2,0м., площею 4кв.м. житловий будинок, 8,45х13,40м., загальною площею 136,1кв.м., житловою площею 72,3кв.м., включаючи мансардні приміщення за АДРЕСА_1.

 На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Нікопольський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

 Заочне рішення може бути переглянуто судом. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Нікопольського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.  

        СУДДЯ: