Справа № 2-2269/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 грудня 2010 року.
Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Марфіч В.В., з участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Дубівської селищної ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації про визнання права приватної власності на самочинно побудований закінчений будівництвом житловий будинок,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про визнання права приватної власності на самочинно побудований закінчений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що ним за власні кошти було побудовано будинок в АДРЕСА_1, без надання дозволу архітектора району на проведення будівництва. Самочинно побудований ним будинок розташований на земельній ділянці площею 0,07 га, яка передана йому у приватну власність на підставі рішення Дубівської селищної ради від 09 червня 1994 року для будівництва та обслуговування житлового будинку. На даний час відділом архітектури виготовлено будівельний паспорт на вказаний будинок. Відповідно до технічного паспорту вартість будинку становить 199 432, 00 грн. та будинок завершено будівництвом. Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Тячівської РДА будинок побудовано без містобудівних та інших порушень.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги позову підтримав повністю та, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини справи, просить позов задовольнити та визнати за ним право приватної власності на самочинно побудований ним будинок в АДРЕСА_1, Тячівського району.
Представники відповідачів Дубівської селищної ради і відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації в судове засідання не з”явилися, однак, надіслали суду листи, в яких просять дану справу розглянути у їх відсутності, заперечень щодо вимог позову не мають.
Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю.
Як встановлено в судовому засіданні та стверджено позивачем, ним за власні кошти було збудовано будинок АДРЕСА_2 без належного дозволу на виконання будівельних робіт, що являється самочинним будівництвом.
Під самочинно збудований будинок позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,07 га на підставі рішення Дубівської селищної ради від 09 червня 1994 року для будівництва та обслуговування житлового будинку.
Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: “Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .
Про те, що позивач являється забудовником даного житлового будинку стверджується будівельним паспортом, що міститься в матеріалах справи.
Відповідно до технічного паспорту вартість будинку становить 199 432,00 та рівень будинок завершено будівництвом.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів будівництво будинку на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці без порушень будівельних чи інших норм, а тому, є всі підстави для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 80, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,
Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на самочинно побудований закінчений будівництвом житловий будинок в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд на протязі 10 днів з дня його проголошення або з дня отримання копії рішення суду.
Головуючий суддя: Решетар В.І.