№2-5244/2010
Стахановський міський суд, Луганської області
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 грудня 2010 року суд в особі головуючого судді Євтіфієва В.М., у судовому засіданні за відсутності позивача ОСОБА_1, відповідача Стахановської міської ради, яки надали заяву про слухання справи за їх відсутності, справу за позовом ОСОБА_1 до Стахановської міської ради, про визначення право власності, -
ВСТАНОВИВ:
В мотивуванні позовних вимог позивач вказав, Ѕ будинку АДРЕСА_1 с господарськими будівлями та спорудами належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору №257 про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 09.06.1961 року, а також Ѕ частина вказаного будинку належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтво про право власності на частину загальної спільної власності подружжя від 04.07.1975 р.
Право користування земельною ділянкою для обслуговування вказаного житлового будинку отримано вказаними власниками при отримання право власності на будинок.
В ході експлуатації вказаного будинку, була збудована прибудова-а-2 і мансарда – МС, таким чином загальна площа по будинку склала214.3кв.м., житлова 82.3кв.м. Крім того, були збудовані сарай-М, баня-г, гараж-К.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла.
Померли особи були батьками позивача.
Після смерті після смерті вказаних осіб відкрилась спадщина. Але оформлення вказаної спадщини не можливо, т.я під час завершення будівництва будови не були належним чином оформлені.
Комунальним підприємством «Стахановське бюро технічної інвентаризації» були проведені інвентаризаційні роботи та видано технічний паспорт вказаного будинку.
Згідно до висновку про технічний стан будівельних конструкцій будівлі вказаного будинку від 07.07.2010 року, експлуатація будівлі можлива, яка відповідає стандартам.
Тому, позивач на підставі вимог ст.376 ч.5, 1220, 1221, 1261 ЦК України, вимагає
- визнати за позивачем право власності у порядку спадкування на будинку АДРЕСА_1 с господарськими будівлями, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4.
- визнати за позивачем право власності на добудовану прибудову-а-2, мансарду – МС, сарай-М, баня-г, гараж-К, будинку АДРЕСА_1 с господарськими будівлями та спорудами.
Відповідач заперечень суду не надав.
Позивач на позові наполягав.
Дослідивши і оцінивши в сукупності докази матеріалів справи, суд вважає що позовні вимоги підлягають повному задоволенню. Суд дійшов такого висновку з наступних підстав:
Між сторонами діють правовідносини щодо власності.
Предметом позовних вимог є не виконання відповідачем вимог статтями 60, 70, 328, 1261, 1268 ЦК України.
Суд вважає доведеним факт, що, Ѕ будинку АДРЕСА_1, с господарськими будівлями та спорудами належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору №257 від 09.06.1961р., про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 09.06.1961 року, а також Ѕ частина вказаного будинку належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтво про право власності на частину загальної спільної власності подружжя від 04.07.1975 р., про що свідчать копії вказаних документів.
Право користування земельною ділянкою для обслуговування вказаного житлового будинку отримано вказаними власниками при отримання право власності на будинок.
В ході експлуатації вказаного будинку, була збудована прибудова-а-2 і мансарда – МС, таким чином загальна площа по будинку склала 214.3кв.м., житлова 82.3кв.м. Крім того, були збудовані сарай-М, баня-г, гараж-К, що не заперечує відповідач по справі. Крім того вказані будови були збудовані на земельної ділянки Попович і заперечень від інших осоіб с цього приводу не поступало.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, а ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, що свідчить копія свідоцтво про смерть і довідка сільради..
Померли особи були батьками позивача, відповідно до копії свідоцтво про народежння.
Статтею 328 ЦК України зазначено, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Після смерті після смерті вказаних осіб відкрилась спадщина. Але оформлення вказаної спадщини не можливо, т.я під час завершення будівництва будови не були належним чином оформлені.
Статтею 331 ЦК України передбачено: Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Частиною 5 ст. 376 Цивільного кодексу України передбачається, що на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
З урахуванням того, що Комунальним підприємством «Стахановське бюро технічної інвентаризації» були проведені інвентаризаційні роботи та видано технічний паспорт вказаного будинку.
Згідно до висновку про технічний стан будівельних конструкцій будівлі вказаного будинку від 07.07.2010 року, експлуатація будівлі можлива, яка відповідає стандартам.
За вимогами статті 1261, 1268 ЦК України(2003р.), у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Тому з урахуванням викладених обставин позивач має право на отримання спадщини у вигляді мйна яке належало померлим під час життя і визнання право власності на майно яке було збудовано померлими.
Керуючись ст. 7, 10, 11, 57, 88, 169, 174, 212, 214-215, ЦПК України, ст.. 328, 331, 376, 1261, 1268 ЦК України, -
В И Р И Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Стахановської міської ради, про визначення право власності задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування на будинку АДРЕСА_1 с господарськими будівлями, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на добудовану прибудову-а-2, мансарду – МС, сарай-М, баня-г, гараж-К, будинку АДРЕСА_1, с господарськими будівлями та спорудами.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення або отримання копії рішення особами, які беруть участь у справі але не були присутні у судовому засіданні.
Суддя: