Справа № 2-2159/2010р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
9 грудня 2010 року м.Брянка
Брянківський міський суд Луганської області у складі головуючого судді Рудакова І. П., при секретарі Корюковець Т.В., р озглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Брянки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту родинних відносин, про встановлення факту прийняття спадщини, про визнання права на спадок, про визнання права власності, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності,
в с т а н о в и в :
позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про встановлення факту родинних відносин, про встановлення факту прийняття спадщини, про визнання права на спадок, про визнання права власності, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності, посилаючись на те, що 20.01.2010 року згідно з розпискою, придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою:АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною площею 1683кв.м (1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарський будівель та 683 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства) , на якій розташований вищезазначений житловий будинок за 8000 гривень у ОСОБА_2, який належить йому на праві особистої власності, як спадкоємцю першої черги за заповітом від 04.09.1998 року, посвідчений приватним нотаріусом Брянківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідач ОСОБА_2 обіцяв засвідчити договір нотаріально через шість місяців, але до цього часу нічого не зробив, пояснивши, що він не оформив спадщину після смерті матері, у зв’язку з тим, що в нього було тяжке матеріальне становище, що в серпні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до державної нотаріальної контори для прийняття спадщини, то йому було відмовлено, оскільки в свідоцтві про смерть його матері її прізвище російською мовою записано «Ужик», а у відповідача в паспорті його прізвище записано «ОСОБА_2». Через допущену помилку ОСОБА_1 не може прийняти спадщину, у зв’язку з чим у судовому порядку необхідно встановити факт родинних відносин. Згідно рішення Брянківського міського суду Луганської області від 28.02.1979 року був встановлений факт належності ОСОБА_5 договіра купівлі продажу домоволодіння від 12.02.1953 року на ім’я ОСОБА_6 Відповідач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом, після смерті матері, він фактично прийняв після смерті матері спадкове майно, а саме житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, так як проживав з матір’ю однією сім’єю, здійснював за нею постійний догляд, а коли вона померла, то поховав її за свої кошти, залишив собі її майно і у нього залишилися її особисті речі, якими він розпоряджується. Оформити договір нотаріально не має можливості, оскільки відповідач не отримав у держнотконторі свідоцтво про прийняття спадщини на вищезазначений житловий будинок, після смерті матері. Після придбання у відповідача житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки він перевіз в будинок свої особисті речі та почав робити ремонт і по теперішній час мешкає в вищезазначеному житловому будинку зі своєю сім’єю, користуючись земельною ділянкою. Просив вимоги задовольнити.
Позивач у судове засідання не з’явився, про місце і час розгляду справи сповіщений належним чином, надав суду заяву, згідно з якою, він позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та про розгляд справи без його участі.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з’явився, про місце і час розгляду справи сповіщений належним чином, надав до суду заяву, згідно з якою, він не заперечує проти задоволення позову судом та про розгляд справи без його участі.
Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав.
По справі встановлено, що згідно свідоцтва про народження матір’ю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_6 (а.с. 10).
Згідно договору купівлі-продажу від 12.02.1953 року ОСОБА_6 придбала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14-15).
Рішенням Брянківського міського народного суду від 20 лютого 1979 року був встановлений факт належності ОСОБА_4 договору купівлі-продажу будинку від 12.02.1953 року на ім’я ОСОБА_8 (а.с.16).
За данними архіва Брянківського комунального підприємства бюро технічної інвертарізації, право власності за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за гр.. ОСОБА_6 (а.с.31).
Згідно з довідки Брянківського комунального підприємства бюро технічної інвертарізації у 1953 році АДРЕСА_1 іменувалась АДРЕСА_1, згідно інвертарізації 1972 року АДРЕСА_1, згідно інвертарізації 1984 року АДРЕСА_1 (а.с. 31).
Відповідно до заповіту від 04.09.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Брянківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 ОСОБА_6 заповіла належний їй будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою:АДРЕСА_1 ОСОБА_2 (а.с.13).
Мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, але згідно зі свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 вона зазначена як померла за прізвищем ОСОБА_4 (а.с. 11).
Відповідно до данних державного земельного кадастру земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Брянківської міської ради від 21.12.1999 року № 328 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок», площа земельної ділянки 0,1000 га надана для обслуговування індивідуального житлового будинку, земельна ділянка площею 0,0683 га надана для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не оформлений (а.с. 32, 33).
Позивач придбав у ОСОБА_1 20.01.2010 року згідно з розпискою, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку загальною площею 1683кв.м (1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарський будівель та 683 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 за 8000 гривень (а.с.7).
Позивач заплатив усю суму грошей за житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, отримав документи.
Після придбання у відповідача житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки позивач перевіз в будинок свої особисті речі та почав робити ремонт і по теперішній час мешкає в вищезазначеному житловому будинку зі своєю сім’єю, користуючись земельною ділянкою.
Оформити договір нотаріально позивач не має можливості, оскільки відповідач не отримав у держнотконторі свідоцтво про прийняття спадщини на вищезазначений житловий будинок, після смерті матері.
Встановлення факту родинних відносин, встановлення факту прийняття спадщини та визнання за ОСОБА_1 право на спадок за заповітом , після смерті його матері необхідно для визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами дійсним.
У відповідності зі ст. 256 ЦПК України судовим порядком можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо чинним законодавством не передбачається інший порядок їхнього встановлення.
Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Стаття 1223 ЦК України вказує, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту , визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до статті 1 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.
Підставою позову є обставини та документи, що підтверджують наявність у позивача права власності. Необхідною умовою захисту права власності шляхом його визнання служить підтвердження позивачем своїх прав на майно.
В силу вимог п. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник вправі пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає , або зобов’язується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає, або зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. 30.01.2010 року , між сторонами було укладено письмовий договір, який хоча й не було посвідчено нотаріально, але є дійсним, оскільки право власності у позивача виникло з моменту оплати та прийняття майна.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що необхідно встановити факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, є рідною матір’ю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини за ОСОБА_10, померлою ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати за ОСОБА_2 право на спадок у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянці загальною площею 1683кв.м(1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарський будівель та 683 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства) , на якій розташований вищезазначений житловий будинок, укладений між, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним, визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 народження право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку, на якій розташований цей житловий будинок.
Керуючись ст.ст.16, 220, 256, 328, 331, 332, 392, 655,1217, 1218,1223, 1266 ЦК України, ст.ст.1, 10, 11, 212-214 ЦПК України, суд, ~
в и р і ш и в :
Позов задовольнити у повному обсязі.
Встановити факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2, є рідною матір’ю ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини за ОСОБА_4, померлою ІНФОРМАЦІЯ_2.
Визнати за ОСОБА_2 право на спадок у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 1683кв.м(1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та 683 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства), на якій розташований вищезазначений житловий будинок, укладений між ОСОБА_1, з одного боку, та ОСОБА_2, з іншого боку, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на земельну ділянку загальною площею 1683кв.м. (1000 кв.м. для обслуговування житлового будинку та господарський будівель та 683 кв.м. для ведення особистого підсобного господарства), розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційному суді Луганської області через Брянківським міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: