Справа №2-102

2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

10 травня 2007 року Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі :    головуючої -   судді Олексюк Т.І.

при секретарі     -       Савчук О.М.

з участю:    позивача  -        ОСОБА_1

представника позивача       -                     ОСОБА_2

відповідачів        -                ОСОБА_5

представників відповідачів -        ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м.Кіцмань справу за позовом ОСОБА_1 до Стрілецько-Кутської сільської ради про визнання недійним рішення сесії сільської ради та Державних актів на право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Стрілецько-Кутської сільської ради про визнання недійсним рішення сесії сільської ради та Державних актів на право власності на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням виконкому Стрілецько-Кутської сільської ради № 31/5 від 31.05.1994 року йому надано в користування земельну ділянку площею 0,12 га в урочищі «Хабалівка» для ведення особистого підсобного господарства. З 1994 року по даний час він користувався вказаною земельною ділянкою за призначенням, регулярно сплачуючи земельний податок. 27.01.2005 рішенням 20 сесії 4 скликання Стрілецько-Кутської сільської ради погоджено безоплатну передачу вказаної земельної ділянки в урочищі «Хабалівка» орієнтовною площею 0,13 га ОСОБА_7 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель. 01.11.2005 року райдержадміністрацією винесено розпорядження № 619 «Про затвердження проекту із землеустрою та надання у власність ОСОБА_7 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,1321 га в урочищі «Хабалівка» в адмінмежах Стрілецько-Кутської сільської ради (за межами населеного пункту). 15.12.2005 року ОСОБА_7 було видано Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку. 29.12.2005 року між

2

ОСОБА_7 та ОСОБА_5 укладено договір дарування цієї земельної ділянки і на ім.»я останнього виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку. Вважає, що такими діями порушено його право землекористувача, тому просив визнати недійсним рішення сесії, виданий на підставі такого рішення Державний акт на право власності на земельну ділянку, договір дарування та Державний акт, виданий на ім.»я обдарованого.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені вимоги в повному обсязі з наведених підстав.

Представник відповідача ОСОБА_7 - ОСОБА_3 позову не визнав, пояснивши, що його дружині надано у власність земельну ділянку в урочищі «Хабалівка» в с Стрілецький Кут, яка межує із його земельною ділянкою, яка в свою чергу межує із земельною ділянкою ОСОБА_8, та земельною ділянкою ОСОБА_9. Земельна ділянка ОСОБА_7 була виділена в натурі, у неї є акт передачі земельної ділянки, і відповідно ними приватизовані земельні ділянки за НОМЕР_1 та за НОМЕР_2, тобто після смерті ОСОБА_10  їм була виділена його земельна ділянка. В їх користуванні як було дві земельних ділянки, так і залишилось. Свою земельну ділянку, виготовивши Державний акт, дружина продала ОСОБА_5, все законно, підстав для визнання недійсними договору дарування та Державних актів не має.

Відповідач ОСОБА_5 не визнав заявлених вимог, вказуючи, що на законних підставах придбав земельну ділянку у ОСОБА_7 та цілком законно виготовив Державний акт, отримав дозвіл на будівництво, тому не розуміє, чому він може бути позбавлений земельної ділянки.

Представник райдержадміністрації Бойда Г.В. позовних вимог не

визнала,       пояснивши,                 що               розпорядження                  Кіцманської

райдержадміністрації про затвердження проекту землеустрою та надання у власність ОСОБА_7 земельної ділянки видано у відповідності до чинного законодавства, оскільки земельна ділянка перебуває за межами населеного пункту, видано на підставі рішення сільської ради. Оскільки існує договір дарування та Державні акти на право приватної власності на землю, то мають бути вагомі підстави для визнання їх недійсними.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, відповідачів та їх представників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що   заявлені вимоги не підлягають   задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що рішенням виконкому Стрілецько-Кутської сільської ради №31/5 від 31.05.1994 року ОСОБА_1 (під № 11) надано в користування земельну ділянку площею 0,12 га в урочищі «Хабалівка» для ведення особистого підсобного господарства, що вбачається із змісту копії вказаного рішення (а.с.7) та змістом довідок Стрілецько-Кутської сільської ради №2070 від 20.11.2006 року (а.с.8) та №1341 від 24.07.2006 року (а.с. 9).

ОСОБА_1 заяви про вилучення згаданої земельної ділянки до сільської ради не подавав, з 2004 по 2006 роки сплачував земельний податок, що стверджується змістом довідки Стрілецько - Кутської сільської ради   від 20.11.2006 року за №2071 (а.с. 10).

3

Рішенням 20 сесії ІУ скликання Стрілецько-Кутської сільської ради від 27.01.2005 року(а.с.11) погоджено безоплатне надання ОСОБА_7 у власність земельної ділянки площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться в урочищі «Хабалівка» в адмінмежах Стрілецько-Кутської сільської ради і межах населеного пункту.

Розпорядженням Кіцманської райдержадміністрації № 619 від 01.11.2005 року (а.с.15) затверджено проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1321 га у власність ОСОБА_7 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розмішена в ур. «Хабалівка» Стрілецько-Кутської сільської ради (за межами населеного пункту).

На підставі даного розпорядження 15.12.2005 року ОСОБА_7 виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку (а.с.12). 29.12.2005 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 укладено договір дарування вказаної земельної ділянки і на ім.»я обдарованого ОСОБА_2 30.03.2006 року виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку та т рішенням 2 сесії У скликання Стрілецько-Кутської сільської ради від 04.05.2006 року надано дозвіл на будівництво житлового будинку.

Відповідно до змісту відповіді Стрілецько-Кутської сільської ради від 17.04.2007 року згідно рішення виконкому № 31/5 від 31.05.1994 року 67 громадянам були виділені земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства в урочищі «Хабалівка». Конкретних номерів земельних ділянок не вказувалось. Стосовно номера земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1, інформації не має (Акт відведення відсутній). Пізніше були проведені зміни до генплану села і розроблений план забудови, тобто було змінено   цільове призначення всього масиву.

В судовому засіданні не встановлено, що позивач користувався і

саме спірною земельною ділянкою, акт відведення земельної ділянки в

натурі (на місцевості) та акт погодження меж із суміжними

землекористувачами,   що   являється       правовою       підставою                        права

користування земельною   ділянкою,   відсутній;   не   доведено, що   позивач

користувався    земельною                   ділянкою,    що                межує    із               тими    ж

землекористувачами, що межувала земельна ділянка, виділена ОСОБА_7, та земельна ділянка, що належить ОСОБА_5

Не встановлено судом і підстав для визнання недійсним договору дарування земельної ділянки відповідно до вимог ст. 215 ЦК України, враховуючи, що право на визнання недійсним правочину мають його учасники; а також не встановлено підстав для позбавлення права власності на земельну ділянку добросовісного набувача ОСОБА_2 відповідно до ст. 346 ЦК України та ст. 140 ЗК України.

За таких обставин суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог.

Враховуючи наведене, ст. ст. 215, 346 ЦК України, ст.ст. 92, 116, 122, 125, 140, 141, 152, 155, 158 Земельного кодексу України, керуючись ст.ст. 10,11,15,30,60,88,212,213,215 ЦПК України, суд -

4

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_1 до Стрілецько - Кутської сільської ради про визнання рішення сесії, розпорядження Кіцманської районної державної адміністрації, договору дарування та Державних актів на право приватної власності на землю   недійсними   відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. При поданні заяви на апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга -протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Кіцманський районний суд.