Справа № 2-2727/ 2010

       РІШЕННЯ

      ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2010 року                      Якимівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого – Бойчевої Н.В.

                при секретарі – Колєдаєвої Л.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради  Запорізької області, третя особа - КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на самочинне будівництво.

                          Встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом  про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи тим, що вона  є власником земельної ділянки площею 0,0812 га яка розташована АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Як зазначає позивачка, на земельній ділянці, яка належить їй на праві власності, відповідно до її цільового призначення вона самочинно побудувала житловий будинок та господарчі споруди. в листопаді 2010 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» з заявою про проведення інвентаризації житлового будинку та реєстрації права власності. Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» 14 грудня 2010 року виготовило технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що житловий будинок та господарські будівлі побудовані самочинно.

Відповідно до довідки, яка була надана комунальним підприємством «Якимівське бюро технічної інвентаризації» позивачкою було побудовано житловий будинок А-2 загальною площею 333,6 кв.м, житловою площею 136,1 кв.м., господарське-побутове приміщення Б-1 загальною площею 51 кв.м., №1 загорожа, №2 замощення. Інвентаризаційна вартість будівель складає 272127 грн.

В зв`язку з чим позивачка просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок А-2 загальною площею 333,6 кв.м., житловою площею 136,1 кв.м., господарське-побутове приміщення Б-1 загальною площею 51 кв.м., №1 загорожу, №2 замощення, які розташовані за адресою АДРЕСА_1.

В судове засідання сторони не з`явились, надіславши суду листи про розгляд справи за їх відсутності, позивачка в своїй заяві позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити, представники відповідача та третьої особи проти задоволення позову не заперечували.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи,  суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.    

В судовому засіданні встановлено, що позивачка по справі ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0812 га яка розташована АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки обслуговування житлового будинку та господарських будівель. На вказаній земельній ділянці позивачка самочинно побудувала житловий будинок та господарчі споруди. Комунальне підприємство «Якимівське бюро технічної інвентаризації» 14 грудня 2010 року виготовило технічну документацію на житловий будинок та господарські будівлі однак в реєстрації було відмовлено в зв'язку з тим, що житловий будинок та господарські будівлі побудовані самочинно. При цьому, на думку суду, таке самочинне будівництво не порушує прав та законних інтересів інших осіб, зроблене на належній позивачці на праві приватної власності земельній ділянці.

Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправне позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Позовні вимоги підтверджується матеріалами справи, дослідженими вході судового засідання:

-   копією державного акту серії ЯЕ № 274475 на право власності на земельну ділянку під обслуговування житлового будинку та господарських будівель за ОСОБА_1  /а.с.7/;

-   довідкою КП «Якимівське БТІ», відповідно до якої позивачкою в АДРЕСА_1 було побудовано житловий будинок А-2 загальною площею 333,6 кв.м, житловою площею 136,1 кв.м., господарське-побутове приміщення Б-1 загальною площею 51 кв.м., №1 загорожа, №2 замощення. Інвентаризаційна вартість будівель складає 272127 грн.

    Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради  Запорізької області, третя особа - КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на самочинне будівництво обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, підстав для відмови у задоволенні позовних вимог судом не знайдено.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 208,209 ЦПК України, ст.ст. 316ч.1, 321ч.1, 376, 392 ЦК України, суд

                    ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради  Запорізької області, третя особа - КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А-2 загальною площею 333,6 кв.м., житловою площею 136,1 кв.м., господарське-побутове приміщення Б-1 загальною площею 51 кв.м., №1 загорожу, №2 замощення, які розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Зобов`язати комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок А-2 загальною площею 333,6 кв.м., житловою площею 136,1 кв.м., господарське-побутове приміщення Б-1 загальною площею 51 кв.м., №1 загорожу, №2 замощення, які розташовані за адресою АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення рішення, сторонами в той самий строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя