2-2631\10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 грудня 2010 року
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя
У складі : головуючого судді Голубкової М.А
при секретареві Дребущак О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом АТ «Банк «Фінанси та кредит« від імені якого діє філія «Запорізьке РУ «АТ «Банк «Фінанси та кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, договором поруки та звернення стягнення на предмет іпотеки
В С Т А Н О В И В :
19.04.2010 року позивач звернувся з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, договором поруки та звернення стягнення на предмет іпотеки.
10.08.2010 року до суду надійшло уточнена позовна заява, в якій зазначив, що 10.04.2008 року між ОСОБА_1 та позивачем був укладений договір про відкриття кредитної лінії №16-1038-048К, згідно з умовами якого ОСОБА_1 отримав кредитні ресурси в сумі 25800,00 доларів США. ОСОБА_1 прийняв на себе зобов’язання повернути кредит до 10.04.2011 року та сплачувати відсотки за користування кредитом позивачу згідно процентної ставки 16,5% річних.
В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором 10.04.2008 року між банком та ОСОБА_2 був укладений договір поруки №3406-077П.
Згідно з п. 1.1 п.1 договору поруки ОСОБА_2 зобов’язався перед позивачем відповідати в повному обсязі за своєчасне та повне виконання ОСОБА_1 обов’язків за кредитним договором. При цьому, згідно п.п. 2.1, 2.2 п.2 договору поруки, відповідачі у випадку невиконання ОСОБА_1 зобов’язань за кредитним договором, відповідають перед позивачем як солідарні відповідачі в повному обсязі, в т.ч по основному боргу, оплаті щомісячних процентів та підвищених процентів, сплаті неустойки по основному боргу та процентам, а також по відшкодуванню всіх збитків.
В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором 10.04.2008 року між банком та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір №16-1038-048І, за яким ОСОБА_1, передав в іпотеку іпотеко держателю наступне нерухоме майно: нежиле приміщення №1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 41,4 кв.м.
Згідно з п. 2 іпотечного договору зазначене нерухоме майно передавалось в іпотеку, як забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих за кредитним договором, укладеного з ОСОБА_1 на суму 25800,00 доларів США до 10 квітня 2011 року, а також сплати відсотків за користування кредитними коштами, виходячи з процентної ставки 16,5% відсотків річних, а також комісійної винагороди за основним зобов’язанням, неустойки за цим договором або за основним зобов’язанням, враховуючи відшкодування збитків, завданих про строчкою платежів за основним зобов’язанням, відшкодуванням витрат по зверненню стягнення на предмет іпотеки в повному обсязі. Відповідно до п. 3 іпотечного договору -…узгоджена вартість предмету іпотеки становить 208884,00 гривень.
За порушення термінів сплати заборгованості по кредиту та відсотків за ним, відповідно до п. 6.1 кредитного договору встановлена пеня у розмірі 1% від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення платежу, який повинен сплатити відповідач.
Заборгованість відповідачів станом на 01.04.2010 року складає: по сумі непогашених процентів 3372,45 доларів США, по сумі судної заборгованості 24826,62 доларів США, по сумі непогашеної пені по процентам та кредиту 395224,83 гривень. Загальна сума боргу складає 618702,46 гривень.
В позові позивач просить позов задовольнити в повному обсязі, стягнути в солідарному порядку з відповідачів на користь позивача заборгованість: по сумі непогашених процентів 3372,45 доларів США, по сумі судної заборгованості 24826,62 доларів США, по сумі непогашеної пені по процентам та кредиту 395224,83 гривень. Загальна сума боргу складає 618702,46 гривень. Звернути стягнення на нежиле приміщення №1, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя вул.. Кузнєцова, 32, загальною площею 41,4 кв.м, яке буде реалізовано в рахунок стягнутої суми боргу шляхом проведення прилюдних торгів. Стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача витрати по сплаті державного мита у розмірі 1700,00 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00 гривень.
У содовому засіданні представник позивача на позові наполягав, просить позов задовольнити в повному обсязі.
Представник відповідачів ОСОБА_3 позов не визнав, вважає, що позивачем заборгованість по кредиту по непогашеним процентам, по сумі судної заборгованості, по сумі непогашеної пені по процентам та кредиту значно завишені.
Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до ст..7 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року №898-ІV –за рахунок предмета іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов’язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь – якого збільшення цієї суми, яке було передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов’язання.
Відповідно до ст. 11 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 року №898-ІV – майновий поручитель несе відповідальність перед іпотеко держателем за невиконання боржником основного зобов’язання виключно в межах вартості предмета іпотеки…
Відповідно до п.10 іпотечного договору – звернення стягнення на заставлене майно здійснюється на розсуд іпотеко держателя, або за рішенням суду, або за виконавчим написом нотаріуса, або іпотеко держателем самостійно на умовах цього договору.
Згідно зі статтею 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства.
Відповідно до ст.. 551 ЦК України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.
Судом встановлено, що сума непогашеної пені по процентам та кредиту становить 395224,83 гривень. Суд вважає за доцільне суму непогашеної пені зменшити, за наявності інших обставин, які мають істотне значення та стягнути з відповідачів суму непогашеної пені по процентам та кредиту у розмірі 100000,00 гривень.
Керуючись ст. ст. 509, 526, 546, 549-551, 553,554,610-612, 615, ч.1 ст. 624, п.2 ст.651 ЦК України, ст..112, ст. ст. 118-120, ст. 130 ЦПК України, ст..7,11 Закону України «Про іпотеку»
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь АТ «Банк «Фінанси та кредит« від імені якого діє філія «Запорізьке РУ «АТ «Банк «Фінанси та кредит» заборгованість: по сумі непогашених процентів 3372,45 доларів США, по сумі судної заборгованості 24826,62 доларів США, по сумі непогашеної пені по процентам та кредиту 395224,83 гривень. Загальна сума боргу складає 618702,46 гривень.
Звернути стягнення на нежиле приміщення №1, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя вул.. Кузнєцова, 32, загальною площею 41,4 кв.м, яке буде реалізовано в рахунок стягнутої суми боргу шляхом проведення прилюдних торгів.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь АТ «Банк «Фінанси та кредит« від імені якого діє філія «Запорізьке РУ «АТ «Банк «Фінанси та кредит» державне мито у розмірі 1700,00 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00 гривень.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя : Голубкова М.А.