справа №2-1397 2007 року

РІШЕННЯ

ЇМ   'ЯМ     УКРАЇНИ

24 квітня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Бондар О.В.,

за участю:

позивачкиОСОБА_1,

представника відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллі-чівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

29 березня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно (а.с.2-3).

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона (позивачка) є власником земельної ділянки площею 0,054 га, розташованої за АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці без відповідних дозволів вона (позивачка) самочинно побудувала нерухоме майно, яке позначено у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 07 лютого 2007 року, як: житловий будинок загальною площею 94,6 кв.м. під літерою «А», лазня (баня) загальною площею 32,4 кв.м під літерою «Б», душ-вбиральня загальною площею 3,5 кв.м. під літерою «В», навіс загальною площею 8,2 кв.м. під літерою «Г», гараж загальною площею 23,4 кв.м. під літерою «Д». У зв'язку з не дотриманням усіх відповідних дозволів та погоджень, вона (позивачка) на теперішній час не може отримати право встановлювальні документи і у повному обсязі здійснювати право власності на вказане нерухоме майно. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду із зазначеним позовом.

Позивачка в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області в судовому засіданні позов визнав і не заперечує проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Земельна ділянка площею 0,054 га за АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачці ОСОБА_1, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №938034 від 24 січня 2007 року (а.с.9).

На земельній ділянці за АДРЕСА_1 є самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 94,6 кв.м. під літерою «А», лазня (баня) загальною площею 32,4 кв.м під літерою «Б», душ-вбиральня загальною площею 3,5 кв.м. під літерою «В», навіс загальною площею 8,2 кв.м. під літерою «Г», гараж загальною площею 23,4 кв.м. під літерою «Д», що підтверджується технічним паспортом, виготов­леним комунальним підприємством «Бюро технічної інвентари­зації» станом на 07 лютого 2007 року (а.с.10-16).

Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи №281 від 16 квітня 2007 року, зробленого експертом Гавришем Є.М., самовільно збудоване нерухоме майно за вищевказаною адресою, побудоване без порушення будівельних, архітектурних та інших норм та використовується за цільовим призначенням, без порушення прав інших осіб (а.с.27).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не супере­чать закону.

Нормою ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто не може бути протиправно позбавле­ний цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважаться набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встанов­лена судом.

Нормою ст.37 6 ЦК України передбачено, що житловий будинок, споруди, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції Ук­раїни, ст.ст.319, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

ПозовОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, що розташовано заАДРЕСА_1), яке позначене у технічному паспорті виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська станом на 07 лютого 2007 року, як: житловий будинок загальною площею 94,6 кв.м. під літерою «А», лазня (баня) загальною площею 32,4 кв.м під літерою «Б», душ-вбиральня загальною площею 3,5 кв.м. під літерою «В», навіс загальною площею 8,2 кв.м. під літерою «Г», гараж загальною площею 23,4 кв.м. під літерою «Д».

Всі судові витрати покласти на позивачку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.