Справа № 2-6542/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 30 листопада 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

             головуючого                                      Бассак Т.Є.

       при секретарі                                    Осадчому О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на збудоване нерухоме майно ,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Черкаської міської ради, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на збудоване нерухоме майно  мотивуючи тим, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 13.03.2010 р. державним нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори він є власником 37/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1. Іншими співвласниками домоволодіння є ОСОБА_4 – 13/50 частин та ОСОБА_3 – 37/100 частин. Земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння, площею 672 кв. м  виділена в постійне користування на підставі рішення Черкаської міської ради № 791 від 13.13.1967 р. Між співвласниками домоволодіння встановлені та нотаріально погоджені межі земельної ділянки – площа земельної ділянки ОСОБА_4 становить 299 кв. м., площа земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 – 411 кв. м. Вказує, що на земельній ділянці ним було самовільно збудовано гараж літ. Л, літню кухню літ. Н, тамбур літ. аІ. ТОВ «Черкасиархпроект» було  складено звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку по АДРЕСА_1, відповідно до якого обстежувана будівля придатна для подальшої експлуатації, об’ємно-планувальні  та конструктивні рішення самочинно побудованих тамбура літ. аІ, гаража літ. Л, літньої кухні літ. Н відповідають діючим будівельно-технічним, пожежним та санітарним нормам.  

16.07.2010 року, приватним нотаріусом було посвідчено заяви ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_3, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_6, який проживає: АДРЕСА_2, та 22.07.2010 р. було  посвідчено заяву ОСОБА_4, який проживає: АДРЕСА_1, в яких йдеться про те, що вони не заперечують проти узаконення будівель: гараж літ. Л, літня кухня літ. Н, тамбур літ. аІ в домоволодінні АДРЕСА_1 ОСОБА_1 Дане самочинне будівництво не порушує права інших осіб. На підставі наведеного позивач просив визнати за ним право власності на самовільно побудовані об’єкти.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання з'явився, позов підтримав та просив його задовольнити.  

Представник відповідача Черкаської міської ради ОСОБА_7 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи ОСОБА_3 за довіреністю ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання з'явився, проти задоволення позву не зперечував.  

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, третіх осіб, дослідивши письмові матеріали справи, суд, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні об’єктивно встановлено, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 13.03.2010 р. державним нотаріусом Другої Черкаської державної нотаріальної контори позивач ОСОБА_1 є власником 37/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1. Іншими співвласниками домоволодіння є ОСОБА_4 – 13/50 частин та ОСОБА_3 – 37/100 частин.

Земельна ділянка, на якій розташоване домоволодіння, площею 672 кв. м.,  виділена в постійне користування на підставі рішення Черкаської міської ради № 791 від 13.13.1967 р. Між співвласниками домоволодіння встановлені та нотаріально погоджені межі земельної ділянки – площа земельної ділянки ОСОБА_4 становить 299 кв. м., площа земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 – 411 кв. м.  

Позивачем  на земельній ділянці було самовільно збудовано гараж літ. Л, літню кухню літ. Н, тамбур літ. аІ.

ТОВ «Черкасиархпроект» було  складено звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку по АДРЕСА_1. Відповідно до нього обстежувана будівля придатна для подальшої експлуатації, об’ємно-планувальні  та конструктивні рішення самочинно побудованих тамбура літ. аІ, гаража літ. Л, літньої кухні літ. Н відповідають діючим будівельно-технічним, пожежним та санітарним нормам.  

16.07.2010 року, приватним нотаріусом було посвідчено заяви ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_3, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 та ОСОБА_6, який проживає: АДРЕСА_2, та 22.07.2010 р. було  посвідчено заяву ОСОБА_4, який проживає: АДРЕСА_1, в яких йдеться про те, що вони не заперечують проти узаконення будівель: гараж літ. Л, літню кухня літ. Н, тамбур літ. аІ в домоволодінні АДРЕСА_1 ОСОБА_1

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.  

    Згідно ст. 376 ЦК України за власником (користувачем) земельної ділянки суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В даному випадку нічиї права не порушуються і тому суд приходить до висновку, що можливо визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані гараж літ. Л, літню кухню літ. Н, тамбур літ. аІ  в домоволодінні по АДРЕСА_1

              На підставі наведеного, ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 21, 223 ЦПК України, суд ,-

в и р і ш и в:

    Позов ОСОБА_1 – задовольнити повністю.

    Визнати право власності на самочинно побудовані гараж літ. Л, літню кухню літ. Н, тамбур літ. аІ  в домоволодінні по АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

    На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

               Головуючий:                                                                                         Т.Є. Бассак