-
УКРАЇНА
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А
Іменем України
7 жовтня 2010 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Житомирської області
в складі: головуючого – судді Забродського М.І.
суддів: Миніч Т.М, Трояновської Г.С.
при секретарі судового засідання Григорович А.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі
апеляційну скаргу ОСОБА_2
на рішення Богунського районного суду м. Житомира від 12 серпня 2010 року
у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, третя особа Житомирська міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою,
В С Т А Н О В И Л А:
У січні 2010 року позивачка звернулася з зазначеним позовом до відповідача в обґрунтування якого зазначала, що їй належить право власності на 1/3 частину будинку № АДРЕСА_1, а інша частина будинку розміром 70/100 належить ОСОБА_2
За будинком зареєстрована земельна ділянка площею 600 кв.м. та залишки земельної ділянки розміром 233 кв.м., яка була надана рішенням виконкому Житомирської міської ради 21 червня 1966 року №461.
Проте згоди між сторонами, щодо порядку користування земельною ділянкою не досягнуто. Тому просила встановити порядок користування цією земельною ділянкою.
Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 12 серпня 2010 року встановлено порядок користування спірною земельною ділянкою. Виділено у користування позивачці земельну ділянку площею 0,0251 га, а ОСОБА_2 земельну ділянку розміром 0,0584 га, за другим варіантом судово-будівельної експертизи.
В апеляційній скарзі ОСОБА_2 порушує питання про скасування рішення суду першої інстанції з ухваленням нового рішення, яким встановити порядок користування земельною ділянкою за третім варіантом судово-будівельної експертизи.
Вважає, що за даним варіантом позивачка не зможе проїхати до своєї земельної ділянки. Крім того вона не надала суду доказів про спорудження господарських будівель у майбутньому.
Перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що вона не підлягає до задоволення.
Як убачається з матеріалів справи та встановлено судом ОСОБА_3 є власником 30/100 частин будинку по вул. Сосновій у м. Житомирі, а ОСОБА_2 є власником 70/100 частин цього будинку. За будинком зареєстрована земельна ділянка розміром 823 кв.м.
Відповідно до ч.4 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Справа №22ц/6202/10 Головуючий у суді 1-ої інстанції Полонець С.М.
Категорія 57 Суддя-доповідач Забродський М.І.
ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі, або споруди.
Таким чином сторони мають право на користування земельною ділянкою відповідно до частин у будинку.
Вирішуючи спір суд правильно у відповідності до роз’яснень, що містяться в п. 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 червня 2004 року №7 „Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних прав” встановив порядок користування земельною ділянкою за другим варіантом висновку судової будівельно-технічної експертизи №87 від 17 травня 2010 року, оскільки саме за таким варіантом зберігається нормальне користування нею, проїзду, проходу і обслуговування житлового будинку.
Доводи апеляційної скарги проте, що ОСОБА_3 не в змозі буде проїхати до своєї земельної ділянки безпідставні. За визначеним судом варіантом встановлення порядку користування земельною ділянкою, проїзд до земельних ділянок сторін можливий по земельній ділянці, яка перебуває у їх спільному користуванні без будь-яких перешкод для сторін. Безпідставні є доводи апеляційної скарги, щодо не надання позивачкою доказів про спорудження господарських будівель у майбутньому, оскільки відповідач визнав, що позивачка планує збудувати каналізацію до своєї частини будинку та рекомендував їй обвідний шлях для цього.
Виходячи з наведеного, колегія суддів в важає, що суд повно з’ясував обставини справи, перевірив доводи сторін та виніс законне і обґрунтоване рішення. Підстав для його скасування немає.
Керуючись ст.ст. 209, 303,304,307,308,313-315 ЦПК України колегія суддів,
У Х В А Л И Л А:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.
Рішення Богунського районного суду м. Житомира від 12 серпня 2010 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.
Головуючий: /підпис/ Судді: /підпис/
З оригіналом згідно:
Суддя Апеляційного суду М.І.Забродський