Справа №2-507
2007 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 квітня 2007 року Першотравневий районний суд м.Чернівці в складі:
Головуючого-судді: Брияк Т.Р.
при секретарях: Підгорній Л.Є., Вольській О.В.
за участю:
позивача: ОСОБА_1
відповідачів: ОСОБА_2., ОСОБА_3.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про припинення права спільної сумісної власності на квартиру шляхом визначення часток у спільній сумісній власності, встановлення порядку користування квартирою, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідачів про припинення права спільної сумісної власності на квартиру шляхом визначення часток у спільній сумісній власності, встановлення порядку користування квартирою.
Посилався на те, що квартира АДРЕСА_1належить йому та ОСОБА_2., ОСОБА_3. на праві спільної сумісної власності. Він та відповідачі постійно проживають у вказаній квартирі, що підтверджує довідкою з місця проживання. Квартира складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 37,90 кв.м., загальна площа квартири становить - 66,26 кв.м., кожному із співвласників квартири належить по 1/3 її ідеальній частині.
05 травня 1998 року він розірвав шлюб з ОСОБА_2., після чого кожен із співвласників визначив для себе окрему ізольовану кімнату, в якій він буде проживати. У зв'язку з тим, що вони вже фактично встановили порядок користування квартирою, вважає, що в судовому порядку необхідно встановити такий порядок користування житловими та нежитловими приміщеннями в квартирі: за ним, ОСОБА_1., закріпити житлову кімнату площею 12 кв.м. та лоджу площею 4,90, кв.м.; за відповідачкою ОСОБА_2. закріпити житлову кімнату площею 16,10 кв.м.; за відповідачем ОСОБА_3. закріпити житлову кімнату площею 9,80 кв.м.; балкон та вбудовану шафу залишити у користуванні відповідачів. Такий порядок користування житловими кімнатами не порушує нічиїх прав та законних інтересів, оскільки житлова площа квартири складає 37,9 кв.м. і
2
відповідно кожному із співвласників належить по 12, 63 кв.м., відповідачі фактично проживають однією сім'єю і користуються житловою площею 25,9 кв.м. Кухня, ванна, вбиральня та коридор знаходяться в спільному користуванні.
В судовому засіданні позивач позов підтримав повністю і в своєму поясненні підтвердив обставини, викладені в позовній заяві, просив позов задоволити.
Відповідач ОСОБА_2. позов визнала повністю. Пояснила суду, що погоджується з доводами позивача і не заперечує проти задоволення позову.
Відповідач ОСОБА_3. позов визнав повністю. Пояснив суду, що фактично між співвласниками встановився такий порядок користування житлом, не заперечує проти задоволення позову.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як обставини, викладені в заяві, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3., що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло та копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с.6, 8).
Зазначена квартира складається з: 3 кімнат житловою площею 37, 90 кв.м., у тому числі: 1-а кімната площею - 12, 00 кв.м., 2-а кімната площею -9,80 кв.м., 3-я кімната площею 16, 10 кв.м.; кухні площею 7,80 кв.м.; ванної кімнати площею 2,90 кв.м.; вбиральні площею 1,30 кв.м.; коридору 12,10 кв.м.; вбудованої шафи площею 0,60 кв.м.; балкону площею 4,10 кв.м.; лоджією площею 4,90 кв.м., що підтверджується копією технічної характеристики квартири (а.с. 7).
У квартирі зареєстровані та проживають ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, що підтверджується довідкою ЖБТ№ 10 від 19.10.2006 року (а.с. 9).
Відповідно до ст. 372 Цивільного кодексу України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст.11, 16, 372 ЦК України, ст. 12 Закону України "Про власність", ст.ст. 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3про припинення права спільної сумісної
3
'власності на квартиру шляхом визначення часток у спільній сумісній v власності, встановлення порядку користування квартирою задовольнити.
Визначити за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3право спільної часткової власності по 1/3 ідеальній частці квартири, яка знаходиться по вул. Авангардна буд. АДРЕСА_1, у кожного.
Припинити право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1.
Встановити порядок користування квартирою № АДРЕСА_1, відповідно до якого за ОСОБА_1закріпити житлову кімнату площею 12, 00 кв.м. та лоджу площею 4, 90 кв.м.; за ОСОБА_2 закріпити житлову кімнату площею 16, 10 кв.м.; за ОСОБА_3закріпити житлову кімнату площею 09, 80 кв.м., а балкон площею 4,0 кв.м. та вбудовану шафу площею 0, 6 кв.м. - залишити в користуванні ОСОБА_2. та ОСОБА_3. Кухню площею 7, 80 кв.м., коридор площею 12, 10 кв.м., ванну кімнату площею 2, 90 кв.м., вбиральню площею 1, 30 кв.м. -залишити в спільному користуванні як місця загального користування.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці.