Справа №2-160\10 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 червня 2010 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:
головуючого – судді Сидоренко З.С.,
за участі секретаря Пінчук О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубровиця справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергетична перлина полісся» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог Трипутнянська сільська рада, Сільськогосподарський виробничий кооператив «Трипутнянський» та Комунальне підприємство «Рівненське ОБТІ» про визнання права власності на будівлі
в с т а н о в и в:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Енергетична перлина полісся» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог Трипутнянська сільська рада, Сільськогосподарський виробничий кооператив «Трипутнянський» та Комунальне підприємство «Рівненське ОБТІ» та просить визнати за ним право власності на будівлі, куплені у співвласників ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1, та розташовані в АДРЕСА_1 : склад відмічений в технічному паспорті літерою АП площею 156,4 кв.м.;навіс, відмічений в технічному паспорті літерою а площею 651 кв.м.;гараж, відмічений в технічному паспорті літерою а1 площею 306,0 кв.м.
Свої вимоги мотивує тим, що на підставі протоколу зборів власників майнових часток(паїв) від 09.01.2008 року майно в натурі СВК «Трипутнянський», в тому числі склад, гаражі та навіси виділено ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 як власникам майнових часток(паїв).
Згідно акту прийому передачі майна від 10 листопада 2008 року вказані приміщення передані відповідачам в їх спільну часткову власність.
Згідно договору купівлі продажу від 03 червня 2009 року зазначені приміщення придбало ТзОВ «Енергетична перлина полісся», сплативши відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 15000 грн. Однак зареєструвати право власності на вказане майно не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на це майно.
Просить суду визнати за ТзОВ «Енергетична перлина полісся», право власності на вказане нерухоме майно.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 позов визнали.
Представник третьої особи без самостійних вимог Трипутнянської сільської ради позов визнав.
Представник третьої особи Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Трипутнянський» в судове засідання не з»явився, про день та час слухання справи повідомлений своєчасно та належним чином, причини неявки суду не повідомив. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а тому суд розглядає справу без участі представника третьої особи.
Третя особа Комунальне підприємство «Рівненське ОБТІ» позов не визнало, оскільки воно не є належним відповідачем по справі і просить суд в позові відмовити за безпідставністю.
Суд, вислухавши пояснення сторін, оцінивши докази по справі, дійшов висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергетична перлина полісся» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог Трипутнянська сільська рада, Сільськогосподарський виробничий кооператив «Трипутнянський» та Комунальне підприємство «Рівненське ОБТІ» про визнання права власності на будівлі не підлягає задоволенню.
З матеріалів справи (а.с. 10-12), зокрема свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства вбачається, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 дійсно є власниками майнових паїв. Однак відповідно до п.2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 07 лютого 2002 року за № 7\5, для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1),їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим положенням.
Згідно Додатку №1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, міститься перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об»єкти нерухомого майна. Як вбачається з матеріалів справи, свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 не є правовстановлювальним документом на будівлі, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об»єкти нерухомого майна.
Окрім того, в договорі купівлі-продажу від 03.06.2009 року прізвище продавця вказано ОСОБА_4, а відповідачем по справі є ОСОБА_1.
а таких підстав суд приходить до висновку, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_1 не є належними власниками будівель, розташованих в АДРЕСА_1 Рівненської області, а саме : складу площею 156,4 кв.м.; навісу площею 651 кв.м.; гаражу площею 306,0 кв.м., а тому в позові слід відмовити.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 214, 215, 292, 294 ЦПК України, суд -
в и р і ш и в :
В позові Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергетична перлина полісся» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, треті особи без самостійних вимог Трипутнянська сільська рада, Сільськогосподарський виробничий кооператив «Трипутнянський» та Комунальне підприємство «Рівненське ОБТІ» про визнання права власності на будівлі відмовити за безпідставністю.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Рівненської області через Дубровицький районний суд Рівненської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: підпис
Голова Дубровицького
районного суду З.С.Сидоренко