Справа № 2-5319
2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
ІMЕНЕM УКРАЇНИ
17 грудня 2010 року місто Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
Головуючого – судді Сидоренко Ю.В.
при секретарі Осінцевій Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ДКП «Василівське Бюро технічної інвентаризації», Днірпорудненська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до Василівського районного суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, Орлянської сільської ради Василівського району, Державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації», Дніпрорудненської державної нотаріальної контора про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Позов мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько – ОСОБА_6. Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1. Первинна реєстрація права власності на будинок проведена не була. ОСОБА_6 за життя державну реєстрацію в БТІ не проводив. Факт належності вищевказаного будинку померлому ОСОБА_6 підтверджується довідкою, виданою Орлянською сільською радою Василівського району № 3415 від 23.11.2010 р., згідно якої власником житлового будинку АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_6, про що зроблено запис в погосподарській книзі Орлянської сільської ради № 2, особовий рахунок НОМЕР_2. Земельна ділянка виділена для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства 0,42 га належала померлому ОСОБА_6, що підтверджується довідкою № 3416 від 23 листопада 2010 року. 25 листопада 2009 р. на ім»я позивача був складений заповіт, який був засвідчений секретарем Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області Веклич Л. П., про що зроблено запис в реєстрі № 160. Після смерті батька він звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але оскільки первинна реєстрація нерухомого майна не проводилася, відсутні правовстановлюючі документи на будинок, що не дозволяє отримати йому свідоцтво про право на спадщину. Також він звернувся до Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області, державного комунального підприємства «Василівське бюро технічної інвентаризації» з проханням оформити право власності на будинок, однак йому було відмовлено в оформленні права власності на будинок, а тому відсутні на нього правовстановлюючі документи. Таким чином, питання визначеності належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись в судовому порядку, у зв’язку з цим позивач змушений був звернутися до суду з позовною заявою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, наполягає на їх задоволенні у повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, але до суду надала заяву, згідно якої просить справу розглянути за її відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася, але до суду надала заяву, згідно якої просить справу розглянути за її відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує
Представник відповідача Орлянської сільської ради Василівського району в судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник третьої особи ДКП «Василівське РБТІ» у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, з вирішенням позовних вимог н розсуд суду.
Представник відповідача Дніпрорудненської державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутністю, самостійних вимог не заявив.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 – батько позивача, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області від 04.03.2010 року (а.с.8, 9). Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок АДРЕСА_1 від 25.10.2010 р.
Згідно довідки № 3415 від 23.11.2010 р., виданої Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області, господарем будинку АДРЕСА_1 записаний ОСОБА_6, про що зроблено запис в погосподарській книзі № 2, особовий рахунок НОМЕР_1 ОСОБА_6 була виділена земельна ділянка розміром 0,25 га, а також для ведення особистого селянського господарства була виділена присадибна земельна ділянка розміром 0,42 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою, виданою Орлянською сільською радою Василівського району Запорізької області № 3416 від 23.11.2010 р.
ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на спадщину, який було складено його батьком ОСОБА_6 25 листопада 2009 року та засвідчений секретарем Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області Веклич Л. П., про що зроблено запис в реєстрі під № 160 ,який не змінювався та не скасовувався та є останнім.
Позивач своєчасно звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у зв’язку з відсутністю передбачених Положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Мінюсту України №7/5 від 07 лютого 2002 року, правовстановлюючих документів на належний спадкоємцеві об’єкт нерухомості, йому було відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину. Також, позивач звернувся до Орлянської сільської ради та державного комунального підприємства «Василівське районне бюро технічної інвентаризації » з проханням оформити право власності на будинок, де йому було відмовлено в зв’язку з відсутністю передбачених листом Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. за № 19/32/319 реєстрації прав власності на нерухоме майно, позивачу було порекомендовано вирішити питання визначення належності майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) в судовому порядку.
Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину, первинна реєстрація об’єкту нерухомого майна за померлим ОСОБА_6 не проводилася та правовстановлюючі документи на будинок відсутні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом на жилий будинок АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_6 обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 328, 331,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 88, 208-209, 212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з дати проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.
Суддя
Василівського районного суду
Запорізької області Ю.В. СИДОРЕНКО