Справа № 2о-138/2010 рік        

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді                 Папариги В.А.,

при секретарі                     Курбаковій Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Кривого Рогу цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлені особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення юридичного факту,-

ВСТАНОВИВ:

    15.11.2010 року ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення юридичного факту, зазначивши, що вона звернулась до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Перекопської І.С., щодо посвідчення договору відчуження квартири АДРЕСА_1, що належить їй на праві власності згідно договору купівлі-продажу квартири від 30.07.1999 року серії АВА № 262974, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Глущенком О.А. та зареєстрованого у реєстрі № 266. Однак, отримала роз’яснення нотаріуса Перекопської І.С. від 18.03.2010 року про неможливість здійснити договір відчуження, у зв’язку з тим що при здійсненні перевірки бланка АВА № 262974, на якому викладений договір купівлі-продажу квартири, за даними Єдиного реєстру 18.03.2010 року о 17.07. год. в графі «дата використання» вказано «27.07.1999», тоді як на початку тексту договору дата посвідчення вказана «30.07.1999», у посвідчу вальному написі нотаріуса – «30.07.1999». Також у технічному паспорті на квартиру вказано, що квартира складається з 3-х кімнат, тоді як в договорі купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Глущенком О.А. 30.07.1999 року за реєстром № 266, в п. 1 вказано, що квартира складається з 2-х кімнат. Приватний нотаріус Глущенко О.А. на теперішній час не працює. Документи, які повинні зберігатись у справах нотаріуса, Глущенком О.А. до Обласного державного нотаріального архіву не передані.

Встановлення факту використання бланку АВА № 262974 саме 30.07.1999 р., а не 27.07.1999 р., а також факту належності договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 30.07.1999 року саме 3-х кімнатній, а не 2-х кімнатній квартирі, необхідно їй для реалізації права розпорядження майном, власником якого вона є.

  Просила суд встановити юридичний факт належності договору купівлі-продажу двохкімнатної квартири під номером 32 ( тридцять два), що знаходиться у будинку під номером 26 ( двадцять шість), розташованому по вул. Лісового в м. Кривому Розі від 30.07.1999 року, який посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Глущенком Олександром Анатолійовичем трьохкімнатній квартирі під номером 32 ( тридцять два), що знаходиться у будинку під номером АДРЕСА_2 право власності на яку зареєстровано у Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 02.08.1999 року і записано у реєстрову книгу 170П-570 за номером 570. Встановити юридичний факт дати використання бланку серії АВА № 262974 договору про відчуження нерухомого майна, в якому в графі «дата використання» вказано «27.07.1999», - 30 липня 2007 року, коли на бланку серії АВА № 262974 викладено текст договору купівлі-продажу квартири під номером 32 ( тридцять два) у будинку під номером АДРЕСА_2 який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Глущенком Олександром Анатолійовичем 30.07.1999 року та зареєстрований у реєстрі під № 266.

У судове засідання заявник та зацікавлені особи не з’явились,  до суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність: ОСОБА_1 на заяві наполягає, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ( а.с. 13,14,15 – заяви ).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні без здійснення фіксування процесу за допомогою звукозаписувального засобу (ч.2 ст. 197 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає  задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу АВА № 262974 від 30.07.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Глущенко О.А., зареєстрованого в реєстрі за № 266 належить квартира АДРЕСА_1 ( а.с. 4 – копія витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, а.с. 5 – копія договору купівлі-продажу, а.с. 6 – копія технічного паспорту). ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Перекопської І.С. щодо можливості посвідчення договору відчуження вказаної квартири, однак нотаріус роз’яснив про неможливість здійснити договір відчуження квартири, так як при здійсненні перевірки бланка АВА № 262974, на якому викладений договір купівлі-продажу квартири, за даними Єдиного реєстру 18.03.2010 року о 17.07. год. в графі «дата використання» вказано «27.07.1999», тоді як на початку тексту договору дата посвідчення вказана «30.07.1999», у посвідчувальному написі нотаріуса – «30.07.1999». Також у технічному паспорті на квартиру вказано, що квартира складається з 3-х кімнат, тоді як в договорі купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Глущенком О.А. 30.07.1999 року за реєстром № 266, в п. 1 вказано, що квартира складається з 2-х кімнат. Приватний нотаріус Глущенко О.А. на теперішній час не працює. Документи, які повинні зберігатись у справах нотаріуса  Глущенко О.А. до Обласного державного нотаріального архіву не передані ( а.с. 8 – копія роз’яснення).

Той факт, що ОСОБА_1 належить на праві власності трьохкімнатна квартира АДРЕСА_1, підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно та технічним паспортом ( а.с. 5,6). Як слідує з договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 він складений 30.07.1999 року, посвідчений він приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Глущенко О.А. – 30.07.1999 року (а.с.5) тому суд вважає встановленим юридичний факт використання бланку АВА № 262974 саме 30.07.1999 р., а не 27.07.1999 р..

На підставі вищевикладеного  ст. ст. 256,259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

    заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити юридичний факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу двохкімнатної квартири під номером 32 ( тридцять два), що знаходиться у будинку під номером 26 ( двадцять шість), розташованому по вул. Лісового в м. Кривому Розі від 30.07.1999 року, який посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Глущенком Олександром Анатолійовичем трьохкімнатній квартирі під номером 32 ( тридцять два), що знаходиться у будинку під номером АДРЕСА_2 право власності на яку зареєстровано у Комунальному підприємстві Дніпропетровської обласної Ради «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 02.08.1999 року і записано у реєстрову книгу 170П-570 за номером 570.

 Встановити юридичний факт використання бланку серії АВА № 262974 договору про відчуження нерухомого майна, в якому в графі «дата використання» вказано «27.07.1999», - 30 липня 2007 року, коли на бланку серії АВА № 262974 викладено текст договору купівлі-продажу квартири під номером 32 ( тридцять два) у будинку під номером АДРЕСА_2 який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Глущенком Олександром Анатолійовичем 30.07.1999 року та зареєстрований у реєстрі під № 266.

    На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Суддя