РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

                                              Справа № 2-2318/2010 рік

13 грудня  2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу у складі:

    головуючого судді                     Папариги В.А.,

    при секретарі                         Курбаковій Ю.О.,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом   ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства міста Виконкому Криворізької міської ради, Виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради, третя особа комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 45» про визнання членом сім`ї квартиронаймача, визнання права користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом   до Управління житлово-комунального господарства міста Виконкому Криворізької міської ради, Виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради, третя особа комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 45» про визнання членом сім`ї квартиронаймача, визнання права користування жилим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є рідним племінником ОСОБА_3, яка була квартиронаймачем АДРЕСА_1. Дане житлове приміщення його рідній тітці було надано на підставі ордеру № 817 на підставі рішення ради депутатів трудящих від 25.11.1970 року № 916. Враховуючи той факт, що він у тітки був єдиною їй рідною людиною вона його зареєструвала у вищевказаному житловому приміщенні 09.12.2005 року. ІНФОРМАЦІЯ_3 його тітка – ОСОБА_3 померла. Він як член її сім`ї витрати на поховання взяв на себе. Після смерті тітки гостро стало питання переоформлення особового рахунку у зв’язку зі смертю основного квартиронаймача. Однак коли він звернувся до Довгинцівської районної в місті ради, йому було відмовлено у зв’язку з тим, що він був зареєстрованій у вказаній квартирі без права на житло. Оскільки чинне законодавство не передбачає реєстрацію без права на житло, він вважає, що його права порушуються. Крім того, починаючи з грудня 2005 року він разом зі своєю тіткою проживали, як одна сім`я, вели спільне господарство, мали спільний бюджет та проживали разом. Він виконував всі обов’язки щодо утримання тітки, в даному житловому приміщені є його речі, він там постійно мешкав. Просить суд визнати його членом сім`ї наймача житлової квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що померла ІНФОРМАЦІЯ_3, визнати за ним право на користування вказаним житловим приміщенням та зобов’язати Комунальне підприємство Житлово-експлуатаційну організацію № 45 змінити особовий рахунок з ОСОБА_3 на нього ОСОБА_1.  

В судове  засідання сторони не з’явилися, надали суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність, представник позивача за дорученням ОСОБА_4 на позові наполягає, представник відповідача Управління житлово-комунального господарства Виконкому Криворізької міської ради Івасик Т.Р., представник відповідача виконавчого комітету Довгинцівської районної в місті ради Колесник І.В., представник третьої особи - комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 45»  проти позову не заперечують, (а.с. 26, 33.34.35 – заяви).

Оскільки судове засідання проводиться без участі сторін, суд вважає, що його можливо провести без фіксування технічними засобами, на підставі наявних у справі матеріалів, що буде відповідати вимогам ст.197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що позивач є племінником  ОСОБА_3, яка є двоюрідною сестрою його матері ОСОБА_7. Мати його матері ОСОБА_8 та мати ОСОБА_3 – ОСОБА_7 є рідними сестрами (а.с. 16,17,18,19 –копії свідоцтв про народження та про одруження). Квартира АДРЕСА_2 видана ОСОБА_9 на підставі ордеру № 817 виданого 02.12.1970 року виконавчим комітетом Дзержинської Ради депутатів трудящих. З архівного витягу з рішення №20/350 виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області від 28.10.1975 року вбачається, що вказаним рішенням було перейменовано пер. Кириленко на вул. Мухіної. Згідно витягу з протоколу №8 від 09.08.2005 року засідання громадської житлової комісії Довгинцівскої районної ради  09.08.2005 року дозволено комунальним житловим підприємствам внести зміни в умови договору найму жилого приміщення на двокімнатну квартиру АДРЕСА_3 та переоформити особистий рахунок з гр. ОСОБА_9 на гр. ОСОБА_3 в зв’язку зі смертю основного квартиронаймача.

  Як встановлено у судовому засіданні, у квартирі АДРЕСА_3 зареєстрований позивач (а.с.6).   З акту  від 10.12.2010 року підписаного свідками ОСОБА_11, мешканкою АДРЕСА_4 , ОСОБА_12, мешканкою АДРЕСА_5 та затвердженого ЖЕО № 45 слідує, що  ОСОБА_1 дійсно проживає з 2005 року в АДРЕСА_6.

         Згідно ст.64 ЖК України до членів сім`ї наймача відносяться: чоловік (дружина) наймача, їхні діти, батьки. Членами сім`ї наймача можуть бути визнані і інші особи, якщо вони постійно мешкають з наймачем та ведуть з ним спільне господарство.  

      Відповідно ст.65 ЖК України особи, які вселилися в житлове приміщення у якості члена сім`ї наймача, набувають рівне з іншими членами сім`ї право користування жилим приміщенням, якщо під час вселення між цими особами не було досягнуто іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.  

 У відповідності зі ст.106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які  мешкають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніш укладеним договором найму житлового приміщення замість колишнього наймача.  

На підставі викладених доказів суд вважає встановленим те, що позивач вселився у спірну квартиру у якості члена сім`ї наймача, між ним та колишнім наймачем не було встановлено ніяких додаткових умов користування жилим приміщенням спірної квартири, тому суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням  квартири № АДРЕСА_1.

Що стосується позовних вимог в частині зобов’язання третьої особи – Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційну організацію № 45» змінити особовий рахунок з ОСОБА_3 на ОСОБА_1, суд вважає за необхідне в їх задоволені відмовити, оскільки законодавством передбачений порядок зміни особового рахунку і позивачем не приведено в позовній заяві доказів того, що його право в даній частині може бути в подальшому якимось чином порушено.

    На підставі вищевикладеного, ст.ст.64, 65, 106 ЖК України, керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд, –  

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 частково задовольнити.  

Визнати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, членом сім`ї наймача квартири АДРЕСА_1 - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що померла ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_1 право користування жилим приміщенням  квартири АДРЕСА_1

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Суддя