Справа № 2-6241/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
9 грудня 2010 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі : головуючого судді – Волювача О.В.
при секретарі – Джадан І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м . Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.
У позові вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 2 березня 1982 року та акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 11.12.1985 року належить 47/100 домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1
На території вказаного домоволодіння, він самочинно побудував: погріб під гаражем «Б»; сарай «б» розміром 3,55х4,02 м.; баню «Е» розміром 3,55х2,1 м.; сарай «е» розміром 2,45х5,0 м. та сарай «Ж» розміром 2,96х1,55 м. Вартість самочинно побудованих будівель складає 9743 грн.
Позивач стверджує, що вказані будівлі не порушують нічиїх прав та інтересів і заперечень щодо їх розташування ні від власника сусідньої ділянки ні від відповідних служб міста немає, тому прохає суд визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані господарські будівлі.
В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити.
Представник відповідача – територіальної громади в особі виконавчого комітету Лубенської міської ради Євтушевський М.О. проти позову не заперечує.
Представники третіх осіб – управління містобудування та архітектури м. Лубни та КП «Лубенське МБТІ», а також третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з"явились , про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, направили до суду письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Проти позову ОСОБА_1 заперечень не мають.
З"ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, суд вважає , що позов підлягає задоволенню .
Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.
Судом встановлено , що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 2 березня 1982 року та акту про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 11.12.1985 року належить 47/100 домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1 (а.с.11-12, 20-21).
У зв»язку з виниклою необхідністю, позивач самочинно на території вказаного домоволодіння побудував: погріб під гаражем «Б»; сарай «б» розміром 3,55х4,02 м.; баню «Е» розміром 3,55х2,1 м.; сарай «е» розміром 2,45х5,0 м. та сарай «Ж» розміром 2,96х1,55 м. Вартість самочинно побудованих будівель складає 9743 грн. (а.с.17).
Управлінням містобудування та архітектури м. Лубни були виготовлені матеріали попереднього погодження з нанесенням самочинно побудованих будівель, які в подальшому узгоджені по службам міста.
Згідно висновку начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради погріб та сарай «Ж» побудовані позивачем без порушення норм та правил забудови, а при будівництві сараю «б», бані «Е» та сараю «е» були порушені норми ДБН 360-92** Планування і забудова міських і сільських поселень, а саме п/п 3.25* (а.с.15,16).
Але враховуючи, що з боку власника сусідської ділянки ОСОБА_3 скарг стосовно визнання за позивачем права власності на самочинно побудовані ним будівлі немає, про що свідчить її заява, а викопіювання погоджено зі службами міста в установленому порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягувати з відповідача.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328 ч.1 , 376 ЦК України,
ст.ст. 60, 212- 215 ЦПК України суд,
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані: погріб під гаражем «Б»; сарай «б»; баню «Е».; сарай «е» та сарай «Ж», що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду О.В.Волювач