Справа № 2-6098/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
30 листопада 2010 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі : головуючого судді – Волювача О.В.
при секретарі – Джадан І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м . Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Вищебулатецької сільської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно,
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Вищебулатецької сільської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.
У позові вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.2008 року належить домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1. На території вказаного домоволодіння, він самочинно побудував прибудову «а!», розміром 4,95х2,8 м. та виконав переобладнання в житловому будинку.
Позивач стверджує, що заперечень щодо самочинно побудованої прибудови та переобладнання будинку немає, тому прохає суд визнати за ним право власності на вищевказане самочинне будівництво.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити.
Представник відповідача – територіальної громади в особі Вищебулатецької сільської ради та представники третіх осіб – відділу будівництва архітектури та житлово-комунального господарства Лубенської райдержадміністрації та Лубенського ТУ ІДАБК у Полтавській області в судове засідання не з"явились , про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, направили до суду письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Проти позову заперечень не мають.
З"ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача, суд вважає , що позов підлягає задоволенню .
Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.
Судом встановлено , що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.2008 року належить на праві приватної власності домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1. (а.с.6-8).
У зв»язку з виниклою необхідністю, позивач самочинно на території вказаного домоволодіння побудував прибудову «а!», розміром 4,95х2,8 м. та виконав переобладнання в житловому будинку. Загальна вартість вказаних робіт складає 23619 грн.(а.с.14, 16-20).
Управлінням містобудування та архітектури м. Лубни КП «Містобудування» були виготовлені матеріали попереднього погодження з нанесенням самочинної прибудови та перепланування будинку, які в подальшому узгоджені по службам міста.
Згідно висновку начальника КП «Містобудування» переобладнання в житловому будинку та прибудова до будинку проведені без порушення діючих будівельних норм та правил забудови ДБН 360-92** Планування і забудова міських і сільських поселень. (а.с.20).
Враховуючи вище викладене, те що викопіювання погоджено зі службами району в установленому порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.
Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не прохає їх стягувати з відповідача.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328 ч.1 , 376 ЦК України,
ст.ст. 60, 212- 215 ЦПК України суд,
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовану прибудову «а!», розміром 4,95х2,8 м. та виконане переобладнання в житловому будинку «А-1», що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду О.В.Волювач