Справа № 2-5815/2010р.

Р   І   Ш   Е   Н   Н   Я

і м е н е м  У к р а ї н и

1 грудня 2010 року                                                    Лубенський міськрайонний суд

                                                                                                       Полтавської області

 в складі  : головуючого судді – Волювача О.В.

              при секретарі – Джадан І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м . Лубни  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету  Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване  нерухоме майно,  

В С Т А Н О В И В   :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до  виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно.

У позові вказав, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2003 року належить домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1.  На території вказаного домоволодіння, він самочинно побудував тамбур –а1, прибудову до сараю –б1, гараж –З та  вбиральню –И.  

Позивач стверджує, що  заперечень щодо самочинно побудованих будівель від відповідних служб міста  немає, тому прохає суд визнати за ним право власності на вищевказані самочинно збудовані господарські будівлі.  

    У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, прохає їх задовольнити.  

Представник відповідача –  виконавчого комітету Лубенської міської ради та представники третіх осіб – управління містобудування та архітектури виконкому Лубенської міської ради, КП «Лубенське МБТІ», Лубенського ТУ ІДАБК у Полтавській області та відділу Державного пожежного нагляду Лубенського міського управління ГУ МНС України в Полтавській області в судове засідання не з"явились , про час та місце розгляду справи були повідомлені завчасно, направили до суду  письмові заяви з проханням розглянути справу без їх участі. Проти позову  заперечень не мають.

Третя особа ОСОБА_2 проти позову не заперечує.

    З"ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення сторін, що з»явились в судове засідання, суд вважає , що позов підлягає задоволенню .

    Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила  самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Судом встановлено , що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 12.02.2003 року належить на праві приватної власності домоволодіння, розташоване на неприватизованій земельній ділянці площею 540 м.кв. за адресою АДРЕСА_1 (а.с.6).

У зв»язку з виниклою необхідністю, позивач самочинно на території вказаного домоволодіння побудував тамбур –а1 розміром 2,0х1,3м., прибудову до сараю –б1, розміром 2,8х3,7м., гараж –З, розміром 4,51х6,5 м. та  вбиральню –И.  Загальною вартістю 32810 грн. (а.с.7).

Управлінням містобудування та архітектури м. Лубни були виготовлені матеріали попереднього погодження з нанесенням самочинно побудованих будівель, які в подальшому узгоджені по службам міста.

Згідно висновку начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради тамбур –а1 та   вбиральня –И побудовані без порушень державних будівельних норм та правил забудови, а гараж –З та прибудови до сараю -б1 були допущені порушення протипожежних вимог п/п7 п.1 додатку 3.1 ДБН 360-92** Планування і забудова міських і сільських поселень. Так, гараж розміщено на відстані 2,6 м. від сараю та 6,55 м. від житлового будинку садиби АДРЕСА_2, а прибудову до сараю на відстані 4,4 м. від сараю АДРЕСА_2, тоді як відстань повинна буди не менше 8 м. (а.с.8-9).

Але враховуючи, що  з боку власника сусідської ділянки  ОСОБА_2  скарг стосовно самочинно побудованого позивачем гаражу та прибудови до сараю немає, а також те, що викопіювання   погоджено зі службами міста в установленому порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Оплату судових витрат взяв на себе   позивач і не прохає їх стягувати з відповідача.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328 ч.1 , 376 ЦК України,

                   ст.ст. 60, 212- 215  ЦПК  України суд,

В И Р І Ш И В  :

    Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно побудовані тамбур –а1, прибудову до сараю –б1, гараж –З та  вбиральню –И  , що знаходяться за адресою  АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи,  які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть  подати  апеляційну скаргу до Апеляційного суду Полтавської області через суд  першої інстанції  протягом  десяти днів  з дня  отримання копії рішення.

Суддя Лубенського

          міськрайонного суду                                            О.В.Волювач