Справа №2-5426/10
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
23 листопада 2010 року Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
в складі: головуючого судді Чередникова С.М., при секретарі Ануфріївій Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Духівської сільської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення права власності,
В С Т А Н О В И В :
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до Духівської сільської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення права власності. В позові зазначили, що в 2005 році ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 під час розпаювання КСП «Промінь» отримали в якості майнових паїв під час розпаювання КСП «Промінь» його приміщення загальною площею 94,3 кв.м з асфальтованою площадкою площею 850 кв.м АДРЕСА_1. 24.02.2006 року співвласники отримали свідоцтво про право власності на вказане нерухоме майно. 20.11.2007 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подарували свої частки в нерухомому майні ОСОБА_1 Згодом позивачі за власні кошти самовільно, без відповідних дозволів органів влади, побудували нежитлову прибудову площею 48,4 кв.м до вищевказаного нежитлового виробничого приміщення; вбиральню площею 2,2 кв.м. Через наявність об’єктів самовільного будівництва позивачі не можуть розпорядитись вищевказаним нерухомим майном.
Прохають визнати за ними право спільної часткової власності на самочинно побудовані об’єкти: нежитлову прибудову площею 48,4 кв.м до нежитлового виробничого приміщення АДРЕСА_1, вбиральню площею 2,2 кв.м, та на все нежитлове виробниче приміщення в цілому площею 132,5 кв.м з вбиральнею та асфальтованою площадкою площею 850 кв.м АДРЕСА_1 з визначенням за ОСОБА_1 92/100 частин приміщення та за ОСОБА_2 8/100 частин приміщення.
В судовому засіданні позивач позов підтримав.
Представник інспекції ДАБК по м. Лубни та Лубенському району позов не заперечує.
Духівська сільська рада проти задоволення позову не заперечує, справу прохає слухати без участі їх представника, про що надіслали до суду заяву.
Відділ архітектури та будівництва Лубенської РДА, КП ”Лубенське МБТІ” проти задоволення позову не заперечують, про що вказали в своїх заявах.
З’ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
У відповідності ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.
Згідно ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно ст.. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно вирішується судом.
Відповідно до ст. 357 ЦК України співвласник житлового будинку, іншої будівлі, споруди може зробити у встановленому законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову) без згоди інших співвласників, якщо це не порушує їхніх прав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, який її зробив, і не змінює розміру часток співвласників у праві спільної часткової власності.
Судом встановлено, що позивачам, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в результаті розпаювання майна КСП «Промінь» на праві спільної часткової власності належить нежитлові виробничі приміщення загальною площею 94,3 кв.м (склад запчастин А-1, площею 48,2 кв.м; гараж а, площею 39,4 кв.м; нежитлова будівля компресорної Б, площею 6,7 кв.м;) з асфальтованою площадкою площею 850 кв.м АДРЕСА_1. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.02.2006 року, після розпаювання ОСОБА_1 належало 2/100 частини майна, ОСОБА_2 – 8/100 частин майна. На підставі договору дарування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 передали свої частки у власність ОСОБА_1, і частка останньої в майні збільшилась відповідно до 92/100 частини.
За власні кошти позивачі самовільно, без відповідних дозволів, побудували нежитлову прибудову площею 48,4 кв.м до нежитлового виробничого приміщення АДРЕСА_1, та вбиральню, Г, площею 2,2 кв.м. /а.с. 5-50/
Самовільне будівництво не вплинуло на несучу здатність конструкцій виробничої будівлі, відповідає вимогам державних стандартів, будівельних норм та правил, і суд вважає за можливе визнати їх об’єктом права власності.
Керуючись ст.ст.328 ,376 ЦК України,ст.ст.10-12, 212-215 ЦПК України суд,-
ВИРІШИВ:
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на самочинно збудовану нежитлову прибудову площею 48,4 кв.м до нежитлового виробничого приміщення АДРЕСА_1 та вбиральню площею 2,2 кв.м, та на все нежитлове виробниче приміщення в цілому площею 132,5 кв.м з вбиральнею та асфальтованою площадкою площею 850 кв.м АДРЕСА_1 з визначенням за ОСОБА_1 92/100 частин приміщення та за ОСОБА_2 8/100 частин приміщення..
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області протягом 10 діб з дня проголошення або отримання копії рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду Чередников С.М.